Departamento de 1 Habitación en venta en Nirun Grand Ville

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Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Referencia: U1978529
15% Rendimiento de alquiler
Ya alquilado hasta feb 25, 2025
1 Habitación
1 Baño
44 m² Superficie de la vivienda
6 Planta
may 1994 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en Nirun Grand Ville

Esta propiedad es un departamento de 44 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Nong Prue, Pattaya y se completó en may 1994. Puede comprar este departamento desde €39,100 (€889/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €475 al mes.

Características

Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Wifi IncluidoWifi Incluido Completamente ReformadoCompletamente Reformado (2022) Baño ReformadoBaño Reformado (2022) LavadoraLavadora MicroondasMicroondas HornoHorno TVTV Cable de TVCable de TV

Generales

Fecha del listado dic 16, 2024
Updated hace 23 horas
Tipo de propiedad Departamento
Planta 6
Habitación 1
Tamaño 44 m²
Precio por m² €889
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Extranjera
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Mar, Vista del Rio o Canal, Vista Parcial del Mar, Vista de la Ciudad, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€8/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1978529

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€39,100
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€8/mes
Precio del alquiler
€475/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
7
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
15%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Nirun Grand Ville
Promotora: N/A
Construcción: Completado (may 1994)
Plantas: 6
Tower: N/A
Viviendas: 1948
Área del proyecto: N/A
Ubicación: Nong Prue, Pattaya
Detalles del proyecto Nirun Grand Ville

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Bar Bar
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Nirun Grand Ville

En venta 1 En alquiler 3
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Nirun Grand Ville a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Central Festival Pattaya Beach es la Centro Comercial más cercana a Nirun Grand Ville y está a 1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Nirun Grand Ville you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Pattaya
Nong Prue

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
9 Karat Condo
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
450
Precios de ventas
€50.3K
▼ -12.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€503
Año de construcción
ago 1992
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
City Center Residence
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
639
Precios de ventas
€49.6K - €154K
▼ -8% Subrayado
Alquileres mensuales
€182 - €436
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Amber Pattaya
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
222
Precios de ventas
€326K
Alquileres mensuales
€894 - €1.2K
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
LK Legend
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
279
Precios de ventas
€75.5K - €165K
▼ -4% Subrayado
Alquileres mensuales
€643 - €1.09K
Año de construcción
ago 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Urban Attitude
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
146
Precios de ventas
€61.6K - €95K
▼ -38.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€363 - €978
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Aura Villa Reserve
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
21
Precios de ventas
€419K - €503K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2024
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
9
Precios de ventas
€836K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Apus
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
158
Precios de ventas
€61.5K - €335K
▼ -9.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€335 - €2.21K
Año de construcción
nov 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Spanish Place Condominium
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
720
Precios de ventas
€19.6K - €47.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 1998
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Prime Suites
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
55
Precios de ventas
€173K - €317K
▼ -0.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€699 - €1.82K
Año de construcción
may 2009
Estado de terminación
Completado
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