Departamento de 1 Habitación en venta en Noble Nue Cross Khu Khot

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Khu Khot, Lam Luk Ka,Pathum Thani
Referencia: U1974596
5% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
31.45 m² Superficie de la vivienda
8 Planta
ene 2024 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en Noble Nue Cross Khu Khot

Esta propiedad es un departamento de 31.45 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Khu Khot, Pathum Thani y se completó en ene 2024. Puede comprar esta propiedad a partir de €79,300 (€2,520/m²).

Características

Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Acceso al jardínAcceso al jardín Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto

Generales

Fecha del listado nov 25, 2024
Updated hace 3 horas
Tipo de propiedad Departamento
Planta 8
Habitación 1
Tamaño 31.45 m²
Precio por m² €2,520
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€39/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1974596

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€79,300
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€39/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
20
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en Noble Nue Cross Khu Khot y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Noble Nue Cross Khu Khot
Promotora: Noble Development
Construcción: Completado (ene 2024)
Plantas: 8
Tower: 4
Viviendas: 1202
Área del proyecto: 1 m²
Sitio Don Mueang Airport - 5.2 Km
Ubicación: Khu Khot, Pathum Thani
Detalles del proyecto Noble Nue Cross Khu Khot

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Pista para caminar / correr Pista para caminar / correr
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Instalaciones populares en Noble Nue Cross Khu Khot

  • Piscina Comunitaria
    Bajo
  • Gimnasio Comunitario
    Bajo
  • Zona ajardinada comunitaria
    Bajo

Viviendas disponibles en Noble Nue Cross Khu Khot

En venta 4 En alquiler 6
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Noble Nue Cross Khu Khot a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €39 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Noble Nue Cross Khu Khot, el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Don Mueang Airport es la Aeropuerto más cercana a Noble Nue Cross Khu Khot y está a 5.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Noble Nue Cross Khu Khot you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Payment Term
Instalación Hito Pago
Booking
Una vez firmado el acuerdo de reserva
€2,780
2da Cuota
Un vez firmado el contrato
15%
3era Cuota
2 meses después de firmar el contrato
15%
4a Cuota
En la entrega
70%

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Reseñas

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Pathum Thani
Khu Khot

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
NUE Core Khu Khot Station
Ubicación
Khu Khot, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Número de viviendas
1206
Precios de ventas
€46.8K - €138K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Phattharasap
Ubicación
Khu Khot, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Número de viviendas
131
Precios de ventas
€80.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Au Thong Place Project 2
Ubicación
Khu Khot, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Número de viviendas
494
Precios de ventas
€44.3K - €44.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Napakad Village
Ubicación
Sai Mai, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€52.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 1997
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The City Paholyothin
Ubicación
Sai Mai, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Número de viviendas
121
Precios de ventas
€251K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Monchaya 1
Ubicación
Sai Mai, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Número de viviendas
350
Precios de ventas
€41.8K
Alquileres mensuales
€167
Año de construcción
jun 1999
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Krung Thong Village
Ubicación
Sai Mai, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Número de viviendas
404
Precios de ventas
€41.5K
Alquileres mensuales
€167
Año de construcción
oct 2003
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khu Khot, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Número de viviendas
186
Precios de ventas
€366K - €397K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2023
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Sai Mai, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Número de viviendas
85
Precios de ventas
€51.5K - €52.6K
Alquileres mensuales
€251
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khu Khot, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Número de viviendas
378
Precios de ventas
€69.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2020
Estado de terminación
Completado
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