Departamento de 1 Habitación en venta en NUE Noble Chaengwattana

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Bang Talat, Pak Kret,Nonthaburi
Referencia: U1672282
5% RENTABILIDAD GARANTIZADA DURANTE 2 AÑOS
1 Habitación
1 Baño
28 m² Superficie de la vivienda
14 Planta
feb 2021 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en NUE Noble Chaengwattana

Esta propiedad es un departamento de 28 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Bang Talat, Nonthaburi y se completó en feb 2021. Puede comprar esta propiedad a partir de €66,800 (€2,390/m²).

Características

BalcónBalcón Acceso directo a BTS/MRTAcceso directo a BTS/MRT

Generales

Fecha del listado sep 26, 2023
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Departamento
Planta 14
Habitación 1
Tamaño 28 m²
Precio por m² €2,390
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Thai
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Edificio NUE Noble Chaengwattana
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€31/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1672282

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€66,800
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€31/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
20
Guaranteed Rental Return
5%
Guarantee Duration
2 Años

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: NUE Noble Chaengwattana
Promotora: Noble Development
Construcción: Completado (feb 2021)
Plantas: 31
Tower: 1
Viviendas: 813
Área del proyecto: 6,152 m²
Ubicación: Bang Talat, Nonthaburi
Detalles del proyecto NUE Noble Chaengwattana

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Biblioteca / Sala de Lectura Biblioteca / Sala de Lectura
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en NUE Noble Chaengwattana

  • Piscina Comunitaria
    4.
  • Gimnasio Comunitario
    4.
  • Zona ajardinada comunitaria
    Rooftop
  • Co-Working Space / Meeting Room
    Bajo
  • Vestíbulo con recepción
    Bajo
  • Biblioteca / Sala de Lectura
    4.

Viviendas disponibles en NUE Noble Chaengwattana

En venta 9 En alquiler 7
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en NUE Noble Chaengwattana a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €31 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En NUE Noble Chaengwattana, el pago requerido para el fondo de amortización es de €16 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
NUE Noble Chaengwattana ofrece un retorno de alquiler garantizado del 5% (basado en el precio de compra de la propiedad) por una duración de 2 Años.
Nonthaburi Civic Center MRT es la Estación MRT más cercana a NUE Noble Chaengwattana y está a 5.6 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at NUE Noble Chaengwattana you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€2,730
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
30%
2da Cuota
En la entrega
70%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Nonthaburi
Bang Talat

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Supalai Loft Chaeng Wattana
Ubicación
Bang Talat, Pak Kret, Nonthaburi
Número de viviendas
345
Precios de ventas
€51.6K - €114K
▼ -21% Subrayado
Alquileres mensuales
€190 - €489
Año de construcción
oct 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Base Chaengwattana
Ubicación
Khlong Kluea, Pak Kret, Nonthaburi
Número de viviendas
1231
Precios de ventas
€44.5K - €118K
▲ 3% Caro
Alquileres mensuales
€177 - €462
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Niche Mono Chaengwattana
Ubicación
Khlong Kluea, Pak Kret, Nonthaburi
Número de viviendas
921
Precios de ventas
€67.2K - €153K
Alquileres mensuales
€272 - €326
Año de construcción
jun 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Seed Chaeng Watthana
Ubicación
Khlong Kluea, Pak Kret, Nonthaburi
Número de viviendas
210
Precios de ventas
€45.6K
Alquileres mensuales
€149
Año de construcción
may 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Grene Chaengwattana
Ubicación
Khlong Kluea, Pak Kret, Nonthaburi
Número de viviendas
376
Precios de ventas
€44.8K - €122K
▲ 5% Caro
Alquileres mensuales
€217 - €489
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Atmoz Chaengwattana
Ubicación
Khlong Kluea, Pak Kret, Nonthaburi
Número de viviendas
626
Precios de ventas
€47.5K - €77.4K
Alquileres mensuales
€177 - €326
Año de construcción
jun 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Yingruay Niwet
Ubicación
Bang Talat, Pak Kret, Nonthaburi
Número de viviendas
144
Precios de ventas
€215K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Addera Chaengwattana
Ubicación
Khlong Kluea, Pak Kret, Nonthaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€48.6K - €58.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2012
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Talat, Pak Kret, Nonthaburi
Número de viviendas
758
Precios de ventas
€50.3K - €57.1K
Alquileres mensuales
€231 - €598
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Suan Pongpet
Ubicación
Khlong Kluea, Pak Kret, Nonthaburi
Número de viviendas
239
Precios de ventas
€24.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
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