Departamento de 1 Habitación en venta en Oceana Kamala

(2 Reseña)
Kamala, Kathu,Phuket
Referencia: U1098026
5% Rendimiento de alquiler
Ya alquilado hasta jun 12, 2025
1Habitación
1 Baño
43 m² Superficie de la vivienda
5 Planta
dic 2017 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en Oceana Kamala

Esta propiedad es un departamento de 43 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Kamala, Phuket y se completó en dic 2017. Puede comprar este departamento desde €192,000 (€4,470/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €848 al mes.

Características

BalcónBalcónMicroondasMicroondasTVTV

Generales

Fecha del listadojun 22, 2022
Updatedhace 9 meses
Tipo de propiedadDepartamento
Planta5
Habitación1
Tamaño43 m²
Precio por m²€4,470
MascotasNo permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Arrendamiento
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
VistasVista de la Montaña, Vista Parcial del Mar
Tipo de viviendaN/A
EdificioBuilding A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€61/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidadTasa gubernamental
Precio del aguaTasa gubernamental
ReferenciaU1098026
Más

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€192,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€61/mes
Precio del alquiler
€848/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
19
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto:Oceana Kamala
Construcción:Completado (dic 2017)
Plantas:8
Tower:3
Viviendas:128
Área del proyecto:N/A
SitioKamala Beach- 0.3 Km
Ubicación:Kamala, Phuket
Detalles del proyecto Oceana Kamala

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Spa Spa
Sauna Sauna

Instalaciones populares en Oceana Kamala

  • Piscina Comunitaria
    Rooftop
  • Gimnasio Comunitario
    Bajo
  • Club para niños
    Bajo
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O

Viviendas disponibles en Oceana Kamala

En venta 46En alquiler 22
€84,481
€1,497,488
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Viviendas disponibles en Oceana Kamala
€184,000
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Cuota ExtranjeraCompletamente AmuebladoVista del Mar
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Cuota ExtranjeraVista del Mar
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Viviendas disponibles en Oceana Kamala
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Cuota ThaiSin amueblarVista del Mar
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Cuota ThaiSin amueblarVista del Mar
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Cuota ExtranjeraCompletamente AmuebladoVista del Mar
Viviendas disponibles en Oceana Kamala
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ArrendamientoCompletamente AmuebladoVista del Mar
Viviendas disponibles en Oceana Kamala
€1,000,000
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Camas2 Camas
Bañera2 Bañera
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Planta8 Planta
Cuota ExtranjeraCompletamente AmuebladoVista del Mar
Viviendas disponibles en Oceana Kamala
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€197,000
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Bañera1 Bañera
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Planta1 Planta
ArrendamientoCompletamente AmuebladoVista del Mar
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Oceana Kamala a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €61 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Oceana Kamala, el pago requerido para el fondo de amortización es de €17 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Kamala Beach es la Playa más cercana a Oceana Kamala y está a 0.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Oceana Kamala you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Payment Plans
InstalaciónHitoPago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€2,830
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
50%
2da Cuota
En la entrega
50%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

4 de 5
Basado en
2 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Muy buena ubicación - a 3 minutos de la playa y de las tiendas
Verified Visitor, hace 4 años
La playa de Kamala está a unos 200 - 300 metros de distancia y la gran C también está a la vuelta de la esquina. Las unidades son un poco pequeñas pero con grandes balcones y la mayoría de las unidades tienen vista al mar. Lo único que no fue tan conveniente fue la entrada empinada al área de estaci...onamiento, pero es un problema si conduce en motocicletas. Pero es un buen proyecto en una ubicación perfecta.Más
Condominio ubicado en la vía principal, conveniente para viajar
Yukiko Palko, Japan, hace 5 años
Me encanta este condominio mientras estuvimos aquí porque está ubicado cerca de la carretera principal. Es de fácil acceso. El lugar consta de una tienda de conveniencia Family Mart, lo que hace que mi vida sea más cómoda. Alquilé una habitación tipo estudio y me quedé aquí durante un mes. Sincerame...nte, me mudaré a otros lugares según los destinos que visite. Pero, me encantó este lugar y alquilé por 1 mes más; fácil y convenientemente accesible. Los alrededores del condominio están rodeados de restaurantes, bares, lugares de entretenimiento y Kamala Beach, que es muy tranquila e ideal para relajarse y se considera mi lugar favorito. Kamala Beach es la playa más cercana al condominio. Las instalaciones del proyecto también son excelentes y completas, como un gimnasio, un spa, una piscina comunitaria, bar, restaurante y una azotea con vista al mar. Es uno de mis lugares favoritos también. Generalmente, yo eraMás
Phuket
Kamala

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Oceana Kamala

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Icon Park
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
92
Precios de ventas
€139K - €396K
▼ -38%Subrayado
Alquileres mensuales
€566 - €2.54K
Año de construcción
nov 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Andara Resort and Villas
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
37
Precios de ventas
€1.22M - €15.2M
▼ -9%Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Palms
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€820K
Alquileres mensuales
€1.7K
Año de construcción
jun 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Kamala Nature
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
12
Precios de ventas
€163K - €495K
▼ -6.7%Subrayado
Alquileres mensuales
€1.7K - €2.15K
Año de construcción
mar 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Kamala Regent
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€223K - €507K
▲ 34%Caro
Alquileres mensuales
€566 - €5.09K
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Club Residence
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€170K - €246K
Alquileres mensuales
€1.56K
Año de construcción
jun 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Plantation
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
35
Precios de ventas
€806K
▼ -36%Subrayado
Alquileres mensuales
€1.13K - €4.52K
Año de construcción
jun 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Regent Pool Villa
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
7
Precios de ventas
€308K - €956K
▲ 6%Caro
Alquileres mensuales
€1.89K - €2.26K
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Goldena Twin
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
12
Precios de ventas
€317K - €325K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Kamala One
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
5
Precios de ventas
€1.41M
▲ 34%Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2006
Estado de terminación
Completado
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