Departamento de 1 Habitación en venta en Olympus City Garden

(1 Reseña)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Referencia: U1164786
6% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
28.50 m² Superficie de la vivienda
8 Planta
ene 2022 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en Olympus City Garden

Esta propiedad es un departamento de 28.50 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Nong Prue, Pattaya y se completó en ene 2022. Puede comprar esta propiedad a partir de €86,900 (€3,050/m²).

Características

BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado oct 20, 2022
Updated N/A
Tipo de propiedad Departamento
Planta 8
Habitación 1
Tamaño 28.50 m²
Precio por m² €3,050
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Extranjera, Cuota Thai, Empresa
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista de la Piscina
Tipo de vivienda 1 Bedroom
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€31/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U1164786

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€86,900
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€31/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
18
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en Olympus City Garden y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Olympus City Garden
Promotora: Global Top Group
Construcción: Completado (ene 2022)
Plantas: 8
Tower: 6
Viviendas: 1060
Área del proyecto: 13,084 m²
Sitio South Pattaya Beach - 1.2 Km
Ubicación: Nong Prue, Pattaya
Detalles del proyecto Olympus City Garden

Caracterísiticas del Proyecto

Restaurante in situ Restaurante in situ
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Jacuzzi Jacuzzi
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Pista para caminar / correr Pista para caminar / correr
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en Olympus City Garden

  • Piscina Comunitaria
    1.
  • Gimnasio Comunitario
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Calculadora de Préstamos

Plan de pago

Instalación Hito Pago
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
20%
2da Cuota
Quarterly Payments
60%
3era Cuota
En la entrega
20%

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Olympus City Garden a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €31 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Olympus City Garden , el pago requerido para el fondo de amortización es de €16 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
South Pattaya Beach es la Playa más cercana a Olympus City Garden y está a 1.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Olympus City Garden you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Instalación Hito Pago
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
20%
2da Cuota
Quarterly Payments
60%
3era Cuota
En la entrega
20%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

3.2 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Condominio europeo de lujo
Suvit M., Tailandia, hace 4 años
Mi amigo y yo manejamos el negocio juntos en Pattaya, y ambos decidimos comprarlo. La ubicación está bien, cerca de restaurantes y de la ciudad de Pattaya. Es bastante innovador y recién terminado. El diseño del proyecto es muy bonito y atractivo. Elegimos tipos de 2 dormitorios. La habitación está completamente amueblada con estilos europeos. No decepcionado en absoluto! Además, hay un gran balcón para tomar aire fresco y mirar la piscina cómodamente. El entorno del proyecto es muy acogedor, compuesto por un jardín de ocio, pasarelas conectadas a otros edificios. Es muy cómodo y accesible. Nos encanta nadar porque la piscina es amplia y limpia. El equipo de administración también es bueno y siempre se ocupa bien de los residentes. Estoy encantado y quiero que el equipo mantenga este estándar para siempre.
Pattaya
Nong Prue

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Olympus City Garden

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Arcadia Millennium Tower
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
803
Precios de ventas
€65K - €358K
▼ -17.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€408 - €1.63K
Año de construcción
dic 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
City Garden Tower
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
465
Precios de ventas
€95.2K - €272K
▼ -16% Subrayado
Alquileres mensuales
€354 - €1.61K
Año de construcción
ago 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pattaya City Resort
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
192
Precios de ventas
€108K - €234K
▼ -14.8% Subrayado
Alquileres mensuales
€517 - €1.5K
Año de construcción
mar 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Zensiri Midtown Villas
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
26
Precios de ventas
€503K - €694K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
My View Condotel
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
112
Precios de ventas
€35.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Grand Solaire Noble
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
1750
Precios de ventas
€67.9K - €3.12M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2028
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Pattaya Lagoon Village
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
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Precios de ventas
€367K - €435K
Alquileres mensuales
€1.09K - €1.9K
Año de construcción
nov 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Unicca
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
538
Precios de ventas
€43K - €78.6K
Alquileres mensuales
€327 - €490
Año de construcción
jun 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Suksabai Villa
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
235
Precios de ventas
€81.6K - €190K
▲ 29% Caro
Alquileres mensuales
€680 - €4.08K
Año de construcción
nov 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Novana Residence
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
259
Precios de ventas
€50.1K - €78.9K
▼ -7% Subrayado
Alquileres mensuales
€272 - €435
Año de construcción
may 2012
Estado de terminación
Completado
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