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    Departamento de 1 Habitación en venta en Paradise Ocean View
    Bang Lamung, Pattaya, Chon Buri
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    Precio de venta
    €275,000
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    Departamento de 1 Habitación en venta en Paradise Ocean View

    (1 Reseña)
    Bang Lamung, Pattaya, Chon Buri
    Referencia: U1674954
    4% Rendimiento de alquiler
    1 Habitación
    1 Baño
    60.59 m² Superficie de la vivienda
    6 Planta
    nov 2014 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €275,000
    6

    Departamento de 1 Habitación en venta en Paradise Ocean View

    Esta propiedad es un departamento de 60.59 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Bang Lamung, Pattaya y se completó en nov 2014. Puede comprar esta propiedad a partir de €275,000 (€4,540/m²).

    Características

    Bar en la PiscinaBar en la Piscina BalcónBalcón

    Generales

    Fecha del listado sep 29, 2023
    Updated hace 1 año
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 6
    Habitación 1
    Tamaño 60.59 m²
    Precio por m² €4,540
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Extranjera
    Muebles
    Los empotrados son cualquier elemento que no salga de la propiedad pero que sigan siendo parte de la estructura permanente de una casa. Esto incluye cualquier tipo de electrodomésticos permanentes, gabinetes, muebles integrados en el hogar, como estanterías o bancos y otros artículos adjuntos.
    Incorporado
    Vistas Vista del Mar
    Tipo de vivienda 1BR
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €82/mes
    Fuente del anuncio
    Promotora
    Precio de la electricidad Tasa gubernamental
    Precio del agua Tasa gubernamental
    Referencia U1674954

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €275,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €82/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    27
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en Paradise Ocean View y el precio de venta actual.
    4%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Paradise Ocean View
    Promotora: Global Top Group
    Construcción: Completado (nov 2014)
    Plantas: 7
    Tower: 1
    Viviendas: 44
    Área del proyecto: 2,400 m²
    Sitio Ka Ting Lai Beach - 2.2 Km
    Ubicación: Bang Lamung, Pattaya
    Detalles del proyecto Paradise Ocean View

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Jacuzzi Jacuzzi
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Acceso directo a la playa Acceso directo a la playa
    Sauna Sauna
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

    Instalaciones populares en Paradise Ocean View

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    • Conveniencia
    4
    • Vestíbulo con recepción
      1.
    • Piscina Comunitaria
      Bajo
    • Gimnasio Comunitario
      2.

    Viviendas disponibles en Paradise Ocean View

    En venta 10 En alquiler 2
    • Todo
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (10)

    Calculadora de Préstamos

    Plan de pago

    Instalación Hito Pago
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    30%
    2da Cuota
    Negotiable
    65%
    3era Cuota
    En la entrega
    5%

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Paradise Ocean View a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €82 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Paradise Ocean View, el pago requerido para el fondo de amortización es de €16 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Ka Ting Lai Beach es la Playa más cercana a Paradise Ocean View y está a 2.2 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Paradise Ocean View you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Instalación Hito Pago
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    30%
    2da Cuota
    Negotiable
    65%
    3era Cuota
    En la entrega
    5%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    3.7 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Condominio al lado de la playa con precios razonables
    Samatha Lang, Austria, hace 5 años
    El condominio está al lado de la playa. Estoy impresionado con este ambiente tranquilo cada vez que visito aquí. Puedo obtener muchas nuevas ideas de trabajo cuando vengo aquí. Las habitaciones y los edificios son de diseño moderno y lujoso, y ofrecen completas instalaciones, como una piscina comunitaria al aire libre, un gimnasio y una zona para tomar el sol junto a la playa, que es muy privada. Para el sistema de seguridad, está bien. Los guardias siempre sonríen, son amables y lindos. En general, este es un lugar que vale la pena para quedarse y adecuado por un precio razonable.
    Pattaya
    Bang Lamung

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Paradise Ocean View

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Sea Breeze Villa Pattaya
    Ubicación
    Bang Lamung, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    45
    Precios de ventas
    €408K - €463K
    ▼ -8% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.5K - €1.77K
    Año de construcción
    abr 2016
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Bay View Resort
    Ubicación
    Bang Lamung, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    260
    Precios de ventas
    €144K
    ▼ -5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 1990
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Pattaya Del Rey
    Ubicación
    Bang Lamung, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €54.2K - €95.2K
    Alquileres mensuales
    €599
    Año de construcción
    dic 1995
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Pattaya Park Hill 4
    Ubicación
    Takhian Tia, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    56
    Precios de ventas
    €113K
    ▼ -16% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Saen Charoen Orchid Park
    Ubicación
    Bang Lamung, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    85
    Precios de ventas
    €231K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 1997
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Rattanakorn Village 18
    Ubicación
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    245
    Precios de ventas
    €78.6K - €245K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2024
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Golden Town Laemchabang-Srisuvit
    Ubicación
    Bang Lamung, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    202
    Precios de ventas
    €61.8K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    abr 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Patta Element
    Ubicación
    Bang Lamung, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    266
    Precios de ventas
    €171K - €214K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jul 2024
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Poonsuk Park 4
    Ubicación
    Nong Pla Lai, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €106K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    PMC Home 4
    Ubicación
    Bang Lamung, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    62
    Precios de ventas
    €78.9K
    ▲ 3% Caro
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2015
    Estado de terminación
    Completado
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    Sea Breeze Villa Pattaya
    Bay View Resort
    Pattaya Del Rey
    Pattaya Park Hill 4
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    Rattanakorn Village 18
    Golden Town Laemchabang-Srisuvit
    Patta Element
    Poonsuk Park 4
    PMC Home 4
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