Departamento de 1 Habitación en venta en Plus 67

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Phra Khanong Nuea, Watthana,Bangkok
Referencia: U1698024
6% Rendimiento de alquiler
Ya alquilado hasta feb 10, 2025
1 Habitación
1 Baño
49 m² Superficie de la vivienda
7 Planta
ene 2004 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en Plus 67

Esta propiedad es un departamento de 49 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Phra Khanong Nuea, Bangkok y se completó en ene 2004. Puede comprar este departamento desde €103,000 (€2,100/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €502 al mes.

Características

Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Completamente ReformadoCompletamente Reformado (2023) LavadoraLavadora MicroondasMicroondas HornoHorno TVTV Acceso a BTS/MRTAcceso a BTS/MRT

Generales

Fecha del listado dic 18, 2023
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Departamento
Planta 7
Habitación 1
Tamaño 49 m²
Precio por m² €2,100
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

N/A
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€781/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1698024

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€103,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€781/mes
Precio del alquiler
€502/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
17
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Plus 67
Promotora: Sansiri
Construcción: Completado (ene 2004)
Plantas: 9
Tower: N/A
Viviendas: 121
Área del proyecto: N/A
Sitio Phra Khanong BTS - 0.4 Km
Ubicación: Phra Khanong Nuea, Bangkok
Detalles del proyecto Plus 67

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Plus 67

En venta 4 En alquiler 8
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Plus 67 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Phra Khanong BTS es la Estación BTS más cercana a Plus 67 y está a 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Plus 67 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Phra Khanong Nuea

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Maison Blanche
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€1.09M - €1.81M
▲ 12% Caro
Alquileres mensuales
€10.3K
Año de construcción
dic 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Condo One Sukhumvit 67
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
69
Precios de ventas
€82.3K - €142K
▼ -6% Subrayado
Alquileres mensuales
€641
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Sansiri Sukhumvit 67
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
96
Precios de ventas
€2.01M - €5.27M
▲ 21.5% Caro
Alquileres mensuales
€4.74K - €12.5K
Año de construcción
dic 2002
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Life @ Sukhumvit 65
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
540
Precios de ventas
€89.2K - €195K
▲ 9.7% Caro
Alquileres mensuales
€335 - €1.03K
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Life at Sukhumvit 67
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
78
Precios de ventas
€123K - €134K
▼ -21% Subrayado
Alquileres mensuales
€418 - €976
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mulberry Grove Sukhumvit
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
287
Precios de ventas
€357K - €2.84M
▲ 3% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Hive Sukhumvit 65
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
124
Precios de ventas
€86.2K - €201K
▼ -15.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€376 - €669
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Vertier Sukhumvit
Ubicación
Phra Khanong, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
227
Precios de ventas
€178K - €350K
▼ -1.2% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Lofts Ekkamai
Ubicación
Phra Khanong, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
263
Precios de ventas
€134K - €725K
▼ -3.6% Subrayado
Alquileres mensuales
€418 - €1.95K
Año de construcción
nov 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Bangkok Feliz Sukhumvit 69
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
71
Precios de ventas
€217K
Alquileres mensuales
€335 - €1.25K
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
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