Departamento de 1 Habitación en venta en Present Condo

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Bang Khun Thian, Chom Thong,Bangkok
Referencia: U1895340
6% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
28 m² Superficie de la vivienda
4 Planta
ene 2019 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en Present Condo

Esta propiedad es un departamento de 28 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Bang Khun Thian, Bangkok y se completó en ene 2019. Puede comprar esta propiedad a partir de €44,600 (€1,590/m²).

Características

Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Acceso al jardínAcceso al jardín Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón Ducha ExteriorDucha Exterior Acceso a BTS/MRTAcceso a BTS/MRT

Generales

Fecha del listado jul 14, 2024
Updated hace 5 meses
Tipo de propiedad Departamento
Planta 4
Habitación 1
Tamaño 28 m²
Precio por m² €1,590
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€32/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1895340

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€44,600
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€32/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
17
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en Present Condo y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Present Condo
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 2019)
Plantas: 8
Tower: N/A
Viviendas: 392
Área del proyecto: 6,076 m²
Sitio Phasi Charoen MRT - 3.2 Km
Ubicación: Bang Khun Thian, Bangkok
Detalles del proyecto Present Condo

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Pista para caminar / correr Pista para caminar / correr
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Kids Pool Kids Pool
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Laundry Facilities / Dry Cleaning Laundry Facilities / Dry Cleaning
Attached Market / Shops Attached Market / Shops
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas
Autobús de enlace Autobús de enlace
Acceso a BTS/MRT Acceso a BTS/MRT

Viviendas disponibles en Present Condo

En venta 2 En alquiler 4
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Present Condo a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Phasi Charoen MRT es la Estación MRT más cercana a Present Condo y está a 3.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Present Condo you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

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Bangkok
Bang Khun Thian

Vista general del lugar

Vista general del lugar

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ekachai Condominium 2
Ubicación
Bang Khun Thian, Chom Thong, Bangkok
Número de viviendas
314
Precios de ventas
€61.3K
▼ -15% Subrayado
Alquileres mensuales
€195
Año de construcción
ene 1992
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Bon, Chom Thong, Bangkok
Número de viviendas
57
Precios de ventas
€90.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Bon, Chom Thong, Bangkok
Número de viviendas
156
Precios de ventas
€41.3K - €41.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Golden Town Sathorn
Ubicación
Bang Khun Thian, Chom Thong, Bangkok
Número de viviendas
392
Precios de ventas
€142K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Casa Grand Taksin - Rama 2
Ubicación
Chom Thong, Chom Thong, Bangkok
Número de viviendas
138
Precios de ventas
€414K - €530K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Worakarn Village
Ubicación
Chom Thong, Chom Thong, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€125K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nusasiri Sathorn-Wongwaen
Ubicación
Bang Khun Thian, Chom Thong, Bangkok
Número de viviendas
62
Precios de ventas
€1.06M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2007
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Khun Thian, Chom Thong, Bangkok
Número de viviendas
135
Precios de ventas
€161K
▲ 35% Caro
Alquileres mensuales
€474 - €725
Año de construcción
dic 2003
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Klang Muang Rama 2
Ubicación
Samae Dam, Chom Thong, Bangkok
Número de viviendas
50
Precios de ventas
€162K
▲ 19% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Modern Town Ekachai 46
Ubicación
Bang Bon, Chom Thong, Bangkok
Número de viviendas
90
Precios de ventas
€97.6K - €103K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 1992
Estado de terminación
Completado
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