Departamento de 1 Habitación en venta en Q House Condo Sukhumvit 79

(1 Reseña)
Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok
Referencia: U1710276
5% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
30 m² Superficie de la vivienda
26 Planta
dic 2013 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en Q House Condo Sukhumvit 79

Esta propiedad es un departamento de 30 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Phra Khanong, Bangkok y se completó en dic 2013. Puede comprar esta propiedad a partir de €124,000 (€4,140/m²).

Características

BalcónBalcón MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado ene 3, 2024
Updated hace 11 meses
Tipo de propiedad Departamento
Planta 26
Habitación 1
Tamaño 30 m²
Precio por m² €4,140
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

N/A
Muebles
N/A
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1710276

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€124,000
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
21
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en Q House Condo Sukhumvit 79 y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Q House Condo Sukhumvit 79
Promotora: Q Houses
Construcción: Completado (dic 2013)
Plantas: 27
Tower: N/A
Viviendas: 484
Área del proyecto: 4,692 m²
Sitio On Nut BTS - 0.2 Km
Ubicación: Phra Khanong, Bangkok
Detalles del proyecto Q House Condo Sukhumvit 79

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Yoga Area Yoga Area
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Viviendas disponibles en Q House Condo Sukhumvit 79

En venta 10 En alquiler 33
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Q House Condo Sukhumvit 79 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
On Nut BTS es la Estación BTS más cercana a Q House Condo Sukhumvit 79 y está a 0.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Q House Condo Sukhumvit 79 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

4.7 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Todo está bien, pero el tamaño de la habitación es bueno para una sola persona.
Will S., United States, hace 7 años
No tengo nada que criticar sobre este proyecto, excepto por los tamaños de unidades de 1 dormitorio que tienen menos de 30 metros cuadrados. Creo que encaja bien con una persona. 2 personas es posible pero un poco incómodo. De todos modos, la habitación está completamente amueblada y todo lo demás está bien, ya sea el sistema de seguridad, el sistema de control de acceso al ascensor, el jardín de la azotea con buenas vistas y zona de relax, o la piscina limpia. El aparcamiento es lo suficientemente amplio. Viajar tanto en automóvil como en BTS es conveniente porque está cerca de la carretera principal y de On Nut BTS. Es fácil encontrar comida en este barrio. Ir de compras es conveniente. Este precio de venta es una buena tasa para las ventas especulativas en el futuro.
Bangkok
Phra Khanong

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Q House Condo Sukhumvit 79

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Aspire Onnut Station
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
696
Precios de ventas
€99.2K - €273K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
The Room Sukhumvit 79
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
343
Precios de ventas
€87.8K - €167K
▼ -34.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€335 - €697
Año de construcción
dic 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Diamond Sukhumvit
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
485
Precios de ventas
€83.6K - €251K
▼ -30% Subrayado
Alquileres mensuales
€279 - €836
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Rhythm Sukhumvit 50
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
589
Precios de ventas
€120K - €307K
▼ -2.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€418 - €1.53K
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ideo Verve Sukhumvit
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
490
Precios de ventas
€142K - €335K
▼ -2.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€418 - €976
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
339
Precios de ventas
€144K - €1.53M
▼ -0.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€502 - €1.67K
Año de construcción
jun 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Link Sukhumvit 50
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
199
Precios de ventas
€55.8K - €217K
▲ 13% Caro
Alquileres mensuales
€307 - €976
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€223K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The President Sukhumvit 81
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
358
Precios de ventas
€71.8K - €201K
▲ 10% Caro
Alquileres mensuales
€376 - €753
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Link 3
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
136
Precios de ventas
€63.2K - €77.8K
Alquileres mensuales
€390
Año de construcción
oct 2009
Estado de terminación
Completado
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