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    Departamento de 1 Habitación en venta en Rain Cha Am - Hua Hin
    Cha-Am, Cha-Am,Phetchaburi
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    Precio de venta
    €96,900
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    Departamento de 1 Habitación en venta en Rain Cha Am - Hua Hin

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    Cha-Am, Cha-Am,Phetchaburi
    Referencia: U41687
    6% Rendimiento de alquiler
    1 Habitación
    1 Baño
    40.49 m² Superficie de la vivienda
    jul 2015 Completado
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    Precio de venta
    €96,900
    Buen precio Buen precio
    9

    Departamento de 1 Habitación en venta en Rain Cha Am - Hua Hin

    Esta propiedad es un departamento de 40.49 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Cha-Am, Phetchaburi y se completó en jul 2015. Puede comprar esta propiedad a partir de €96,900 (€2,390/m²).

    Características

    BalcónBalcón

    Generales

    Fecha del listado nov 29, 2017
    Updated hace 4 años
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta N/A
    Habitación 1
    Tamaño 40.49 m²
    Precio por m² €2,390
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Extranjera, Empresa
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Piscina
    Tipo de vivienda 1
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €61/mes
    Fuente del anuncio
    Promotora
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U41687

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €96,900
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €61/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    18
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en Rain Cha Am - Hua Hin y el precio de venta actual.
    6%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Rain Cha Am - Hua Hin
    Promotora: Sansiri
    Construcción: Completado (jul 2015)
    Plantas: 7
    Tower: N/A
    Viviendas: 499
    Área del proyecto: N/A
    Sitio Cha Am Beach - 6 Km
    Ubicación: Cha-Am, Phetchaburi
    Detalles del proyecto Rain Cha Am - Hua Hin

    Caracterísiticas del Proyecto

    Gestionado por un Hotel Gestionado por un Hotel
    Restaurante in situ Restaurante in situ
    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Jacuzzi Jacuzzi
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Club para niños Club para niños
    Aparcamiento Aparcamiento
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción

    Viviendas disponibles en Rain Cha Am - Hua Hin

    En venta 45 En alquiler 17
    • Todo
    • Estudio
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    Viviendas disponibles en Rain Cha Am - Hua Hin
    €81,900
    €2,050/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 40 m² Tamaño
    Planta 7 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Mar
    Updated hace 1 mes
    Viviendas disponibles en Rain Cha Am - Hua Hin
    €79,100
    €1,980/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 40 m² Tamaño
    Planta 2 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Piscina
    Updated hace 2 meses
    Viviendas disponibles en Rain Cha Am - Hua Hin
    €87,600
    €2,190/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 40 m² Tamaño
    Planta 3 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Jardín
    Viviendas disponibles en Rain Cha Am - Hua Hin
    €81,600
    €2,010/m²
    Camas Estudio Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 40.50 m² Tamaño
    Planta 2 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Updated hace 2 meses
    Viviendas disponibles en Rain Cha Am - Hua Hin
    €65,400
    €1,600/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 40.90 m² Tamaño
    Planta 5 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Piscina
    Updated hace 1 mes
    Viviendas disponibles en Rain Cha Am - Hua Hin
    €79,400
    €1,990/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 40 m² Tamaño
    Planta 3 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Piscina
    Updated hace 1 mes
    Viviendas disponibles en Rain Cha Am - Hua Hin
    €65,700
    €1,640/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 40 m² Tamaño
    Planta 6 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Montaña
    Viviendas disponibles en Rain Cha Am - Hua Hin
    €60,100
    €1,480/m²
    Excelente precio
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 40.50 m² Tamaño
    Planta 4 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Rain Cha Am - Hua Hin
    €76,400
    €1,910/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 40 m² Tamaño
    Planta 3 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Jardín
    Viviendas disponibles en Rain Cha Am - Hua Hin
    €62,700
    €1,530/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 41 m² Tamaño
    Planta 4 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Jardín
    Viviendas disponibles en Rain Cha Am - Hua Hin
    €115,000
    €1,890/m²
    Excelente precio
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 61 m² Tamaño
    Planta 3 Planta
    Cuota Thai Sin amueblar Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Rain Cha Am - Hua Hin
    €110,000
    €1,840/m²
    Excelente precio
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 59.50 m² Tamaño
    Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Rain Cha Am - Hua Hin
    €95,600
    €2,330/m²
    Buen precio
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 41.10 m² Tamaño
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Rain Cha Am - Hua Hin
    €76,700
    €1,920/m²
    Camas Estudio Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 40 m² Tamaño
    Planta 2 Planta
    Completamente Amueblado Vista del Jardín
    Viviendas disponibles en Rain Cha Am - Hua Hin
    €101,000€107,000
    €1,660/m²
    Excelente precio
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 61 m² Tamaño
    Planta 3 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Jardín
    Viviendas disponibles en Rain Cha Am - Hua Hin
    €65,700
    €1,620/m²
    Excelente precio
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 40.50 m² Tamaño
    Planta 3 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado
    Viviendas disponibles en Rain Cha Am - Hua Hin
    €68,400
    €1,670/m²
    Excelente precio
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 40.99 m² Tamaño
    Cuota Thai Vista del Mar
    Viviendas disponibles en Rain Cha Am - Hua Hin
    €67,600
    €1,690/m²
    Camas Estudio Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 40 m² Tamaño
    Planta 4 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Rain Cha Am - Hua Hin
    €71,200
    €1,780/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 40 m² Tamaño
    Planta 6 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Jardín
    Viviendas disponibles en Rain Cha Am - Hua Hin
    €74,500
    €1,840/m²
    Excelente precio
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 40.50 m² Tamaño
    Planta 6 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Rain Cha Am - Hua Hin
    €74,500
    €1,840/m²
    Excelente precio
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 40.50 m² Tamaño
    Planta 5 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Rain Cha Am - Hua Hin
    €64,400
    €1,610/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 40 m² Tamaño
    Planta 2 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Rain Cha Am - Hua Hin
    €65,700
    €1,640/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 40 m² Tamaño
    Planta 7 Planta
    Vista del Jardín
    Viviendas disponibles en Rain Cha Am - Hua Hin
    €134,000€142,000
    €2,240/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 60 m² Tamaño
    Planta 6 Planta
    Cuota Thai Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Rain Cha Am - Hua Hin
    €87,600€101,000
    €2,190/m²
    Excelente precio
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 40 m² Tamaño
    Planta 4 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Rain Cha Am - Hua Hin
    €115,000
    €2,840/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 40.49 m² Tamaño
    Planta 4 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Rain Cha Am - Hua Hin
    €127,000
    €2,080/m²
    Excelente precio
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 61.13 m² Tamaño
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Jardín
    Viviendas disponibles en Rain Cha Am - Hua Hin
    €96,900
    €2,390/m²
    Buen precio
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 40.49 m² Tamaño
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Rain Cha Am - Hua Hin
    €131,000
    €2,150/m²
    Excelente precio
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 61.13 m² Tamaño
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Jardín
    Viviendas disponibles en Rain Cha Am - Hua Hin
    €96,900
    €2,390/m²
    Buen precio
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 40.49 m² Tamaño
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Piscina
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    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Rain Cha Am - Hua Hin a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €61 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Rain Cha Am - Hua Hin, el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Cha Am Beach es la Playa más cercana a Rain Cha Am - Hua Hin y está a 6 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Rain Cha Am - Hua Hin you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

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    Phetchaburi
    Cha-Am

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

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    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Rain Condo ChaAm Huahin
    Ubicación
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Número de viviendas
    44
    Precios de ventas
    €76.4K - €142K
    Alquileres mensuales
    €382 - €955
    Año de construcción
    ene 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Regent Villas Condo
    Ubicación
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Número de viviendas
    328
    Precios de ventas
    €232K - €243K
    ▼ -7% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 1991
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Sandy Beach Condo
    Ubicación
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Número de viviendas
    252
    Precios de ventas
    €134K - €532K
    ▼ -7% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €682 - €764
    Año de construcción
    ene 1993
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Vimanlay Hua Hin Cha Am
    Ubicación
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Número de viviendas
    33
    Precios de ventas
    €120K - €540K
    ▼ -41% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €709
    Año de construcción
    sep 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Jiaranai Condominium
    Ubicación
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Número de viviendas
    38
    Precios de ventas
    €379K
    ▼ -27% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Casa Seaside Cha Am
    Ubicación
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Número de viviendas
    104
    Precios de ventas
    €112K - €177K
    Alquileres mensuales
    €409 - €464
    Año de construcción
    jun 2011
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Hansa Condo
    Ubicación
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €205K - €213K
    Alquileres mensuales
    €655 - €1.36K
    Año de construcción
    dic 2016
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Ploen Talay
    Ubicación
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Número de viviendas
    107
    Precios de ventas
    €81.8K - €109K
    ▼ -27% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €273 - €1.5K
    Año de construcción
    dic 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Issara Village
    Ubicación
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Número de viviendas
    35
    Precios de ventas
    €115K - €245K
    ▼ -33% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €682 - €914
    Año de construcción
    ene 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Nice Breeze By The Sea
    Ubicación
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €136K - €215K
    Alquileres mensuales
    €955
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
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