Departamento de 1 Habitación en venta en Rich Park @ Bangson Station

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Wong Sawang, Bang Sue,Bangkok
Referencia: U1929227
4% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
30.39 m² Superficie de la vivienda
24 Planta
dic 2013 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en Rich Park @ Bangson Station

Esta propiedad es un departamento de 30.39 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Wong Sawang, Bangkok y se completó en dic 2013. Puede comprar esta propiedad a partir de €62,300 (€2,050/m²).

Características

BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado sep 10, 2024
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Departamento
Planta 24
Habitación 1
Tamaño 30.39 m²
Precio por m² €2,050
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

N/A
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€22/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1929227

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€62,300
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€22/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
23
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en Rich Park @ Bangson Station y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Rich Park @ Bangson Station
Promotora: N/A
Construcción: Completado (dic 2013)
Plantas: 27
Tower: N/A
Viviendas: 820
Área del proyecto: N/A
Sitio Bang Son MRT - 0.3 Km
Ubicación: Wong Sawang, Bangkok
Detalles del proyecto Rich Park @ Bangson Station

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Rich Park @ Bangson Station

En venta 4 En alquiler 4
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Rich Park @ Bangson Station a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €22 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Rich Park @ Bangson Station, el pago requerido para el fondo de amortización es de €8 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Bang Son MRT es la Estación MRT más cercana a Rich Park @ Bangson Station y está a 0.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Rich Park @ Bangson Station you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Wong Sawang

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Regent Home Bangson 28
Ubicación
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Número de viviendas
4000
Precios de ventas
€43.7K - €91.5K
Alquileres mensuales
€205 - €683
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Predee Place
Ubicación
Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€13.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 1996
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Regent Home Bangson 27
Ubicación
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Número de viviendas
4000
Precios de ventas
€35.2K - €51.6K
▲ 31% Caro
Alquileres mensuales
€205 - €437
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Número de viviendas
559
Precios de ventas
€48.9K - €181K
▼ -12.4% Subrayado
Alquileres mensuales
€232 - €355
Año de construcción
nov 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Brown Condo Ratchada 32
Ubicación
Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
Número de viviendas
242
Precios de ventas
€49.2K - €81.9K
Alquileres mensuales
€273 - €546
Año de construcción
feb 2017
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
Número de viviendas
185
Precios de ventas
€53.5K
▼ -45% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Metro Sky Prachachuen
Ubicación
Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
Número de viviendas
1320
Precios de ventas
€54.3K - €227K
▼ -8% Subrayado
Alquileres mensuales
€246 - €601
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Phibun Condo Ville
Ubicación
Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€21.8K - €23.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
U Delight Bangson Station
Ubicación
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Número de viviendas
529
Precios de ventas
€38.2K - €126K
▼ -29% Subrayado
Alquileres mensuales
€273 - €546
Año de construcción
feb 2015
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Número de viviendas
622
Precios de ventas
€45.1K - €109K
Alquileres mensuales
€464
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
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