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    Departamento de 1 Habitación en venta en Rise Rama 9
    Bang Kapi, Huai Khwang,Bangkok
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    Precio de venta
    €70,500
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    Departamento de 1 Habitación en venta en Rise Rama 9

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    Bang Kapi, Huai Khwang,Bangkok
    Referencia: U1950528
    6% Rendimiento de alquiler
    1 Habitación
    1 Baño
    30.18 m² Superficie de la vivienda
    6 Planta
    sep 2018 Completado
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    Precio de venta
    €70,500
    9

    Departamento de 1 Habitación en venta en Rise Rama 9

    Esta propiedad es un departamento de 30.18 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Bang Kapi, Bangkok y se completó en sep 2018. Puede comprar esta propiedad a partir de €70,500 (€2,340/m²).

    Características

    BalcónBalcón

    Generales

    Fecha del listado oct 21, 2024
    Updated hace 2 meses
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 6
    Habitación 1
    Tamaño 30.18 m²
    Precio por m² €2,340
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Thai
    Muebles
    Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
    Parcialmente Amueblado
    Vistas Vista Abierta sin Bloquear
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €34/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1950528

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €70,500
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €34/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    17
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en Rise Rama 9 y el precio de venta actual.
    6%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Rise Rama 9
    Promotora: N/A
    Construcción: Completado (sep 2018)
    Plantas: 8
    Tower: N/A
    Viviendas: 655
    Área del proyecto: N/A
    Sitio Ramkhamhaeng ARL - 0.9 Km
    Ubicación: Bang Kapi, Bangkok
    Detalles del proyecto Rise Rama 9

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción

    Viviendas disponibles en Rise Rama 9

    En venta 10 En alquiler 8
    • Todo
    • Estudio
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    Updated hace 1 semana
    Viviendas disponibles en Rise Rama 9
    €62,100
    €2,070/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 30 m² Tamaño
    Planta 7 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Rise Rama 9
    €70,500
    €2,340/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 30.18 m² Tamaño
    Planta 6 Planta
    Cuota Thai Parcialmente Amueblado Vista Abierta sin Bloquear
    Viviendas disponibles en Rise Rama 9
    €63,500
    €2,270/m²
    Camas Estudio Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 28 m² Tamaño
    Planta 6 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Rise Rama 9
    €53,600
    €2,110/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 25.35 m² Tamaño
    Planta 2 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista Abierta sin Bloquear
    Viviendas disponibles en Rise Rama 9
    €73,100
    €2,610/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 28 m² Tamaño
    Planta 4 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Rise Rama 9
    €81,400
    €3,250/m²
    Buen precio
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 25 m² Tamaño
    Planta Bajo Planta
    Cuota Thai Sin amueblar
    Viviendas disponibles en Rise Rama 9
    €56,400
    €1,880/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 30 m² Tamaño
    Planta 6 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Rise Rama 9
    €71,900
    €2,460/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 29.20 m² Tamaño
    Planta 4 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Rise Rama 9
    €59,200
    €2,360/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 25.13 m² Tamaño
    Planta 7 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Rise Rama 9
    €254,000
    €3,620/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 70 m² Tamaño
    Planta 2 Planta
    Completamente Amueblado Vista de la Piscina
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    Ver todo (10)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Rise Rama 9 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €34 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Rise Rama 9, el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Ramkhamhaeng ARL es la Estación ARL más cercana a Rise Rama 9 y está a 0.9 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Rise Rama 9 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

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    Bangkok
    Bang Kapi

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

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    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Le Chateau Condo
    Ubicación
    Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
    Número de viviendas
    34
    Precios de ventas
    €76K
    Alquileres mensuales
    €479 - €563
    Año de construcción
    ene 1997
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Living Place Sunwichai 14
    Ubicación
    Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
    Número de viviendas
    150
    Precios de ventas
    €31K - €33.5K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 1998
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Fuse Mobius Ramkhamhaeng Station
    Ubicación
    Suan Luang, Huai Khwang, Bangkok
    Número de viviendas
    1387
    Precios de ventas
    €50.7K - €127K
    ▼ -10.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €239 - €521
    Año de construcción
    dic 2011
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Veranda Residence
    Ubicación
    Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €56.3K
    Alquileres mensuales
    €3.38K
    Año de construcción
    ene 2006
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    I-House Rama IX-Ekamai
    Ubicación
    Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
    Número de viviendas
    474
    Precios de ventas
    €50.4K - €107K
    ▼ -41% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €169
    Año de construcción
    ene 2005
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Base Rama 9 - Ramkhamhaeng
    Ubicación
    Hua Mak, Huai Khwang, Bangkok
    Número de viviendas
    923
    Precios de ventas
    €56K - €84.4K
    ▼ -23.3% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €239 - €450
    Año de construcción
    nov 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Plum Condo Ramkhamhaeng
    Ubicación
    Suan Luang, Huai Khwang, Bangkok
    Número de viviendas
    1003
    Precios de ventas
    €61.6K - €159K
    ▼ -6% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €310 - €619
    Año de construcción
    jul 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Dcondo Ramkhamhaeng
    Ubicación
    Hua Mak, Huai Khwang, Bangkok
    Número de viviendas
    1114
    Precios de ventas
    €42.2K - €66.1K
    ▼ -26% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €253
    Año de construcción
    dic 2011
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Privacy Rama 9
    Ubicación
    Suan Luang, Huai Khwang, Bangkok
    Número de viviendas
    854
    Precios de ventas
    €64.2K - €155K
    ▼ -10% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €281 - €704
    Año de construcción
    ene 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    IDEO New Rama 9
    Ubicación
    Hua Mak, Huai Khwang, Bangkok
    Número de viviendas
    996
    Precios de ventas
    €66.1K - €222K
    ▼ -41% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €267 - €704
    Año de construcción
    dic 2018
    Estado de terminación
    Completado
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