Departamento de 1 Habitación en venta en Siamese Sukhumvit 87

(1 Reseña)
Bang Chak, Phra Khanong,Bangkok
Referencia: U1109444
5% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
45 m² Superficie de la vivienda
34 Planta
feb 2021 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en Siamese Sukhumvit 87

Esta propiedad es un departamento de 45 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Bang Chak, Bangkok y se completó en feb 2021. Puede comprar esta propiedad a partir de €181,000 (€4,020/m²).

Características

Gimnasio PrivadoGimnasio Privado Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto

Generales

Fecha del listado jun 22, 2022
Updated N/A
Tipo de propiedad Departamento
Planta 34
Habitación 1
Tamaño 45 m²
Precio por m² €4,020
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

N/A
Muebles
N/A
Vistas N/A
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€75/mes
Fuente del anuncio
Broker Network
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U1109444

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€181,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€75/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
20
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en Siamese Sukhumvit 87 y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Siamese Sukhumvit 87
Construcción: Completado (feb 2021)
Plantas: 25
Tower: 1
Viviendas: 372
Área del proyecto: 1,600 m²
Sitio On Nut BTS - 0.6 Km
Ubicación: Bang Chak, Bangkok
Detalles del proyecto Siamese Sukhumvit 87

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Baño Turco Baño Turco
Sauna Sauna
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Instalaciones populares en Siamese Sukhumvit 87

  • Piscina Comunitaria
    1.
  • Gimnasio Comunitario
    1.
  • Yoga Area
    1.

Viviendas disponibles en Siamese Sukhumvit 87

En venta 4 En alquiler 8
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Calculadora de Préstamos

Plan de pago

FQ
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€1,390
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
30%
2da Cuota
En la entrega
70%
TQ
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€278
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
€1,390
2da Cuota
En la entrega
100%

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Siamese Sukhumvit 87 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €75 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Siamese Sukhumvit 87, el pago requerido para el fondo de amortización es de €17 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
On Nut BTS es la Estación BTS más cercana a Siamese Sukhumvit 87 y está a 0.6 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Siamese Sukhumvit 87 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


FQ
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€1,390
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
30%
2da Cuota
En la entrega
70%
TQ
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€278
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
€1,390
2da Cuota
En la entrega
100%

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Reseñas

4.3 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Unidades loft - doble altura de techo
Marciano brewster, Netherlands, Visitor, hace 4 años
Los lofts definitivamente están de moda y tienen un diseño funcional. Debido al techo alto (4,2 m), las unidades se sienten muy espaciosas independientemente del tamaño del piso. Oportunidades de almacenamiento inteligentes y la cocina se puede separar de la sala de estar con una puerta corredera.
Bangkok
Bang Chak

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Siamese Sukhumvit 87

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Blue Sukhumvit 89
Ubicación
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Número de viviendas
328
Precios de ventas
€89.8K - €130K
Alquileres mensuales
€342 - €383
Año de construcción
mar 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Regent Home 22 Sukhumvit 85
Ubicación
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Número de viviendas
634
Precios de ventas
€43.5K - €136K
Alquileres mensuales
€192 - €493
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ideo Mobi Sukhumvit 81
Ubicación
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Número de viviendas
940
Precios de ventas
€73.1K - €274K
▼ -7.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€274 - €1.51K
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chambers On-Nut Station
Ubicación
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Número de viviendas
487
Precios de ventas
€95.6K - €129K
▼ -5% Subrayado
Alquileres mensuales
€329 - €548
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
My Condo Sukhumvit 81
Ubicación
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Número de viviendas
146
Precios de ventas
€65.4K - €95.8K
▲ 29% Caro
Alquileres mensuales
€246 - €685
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ideo Sukhumvit 93
Ubicación
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Número de viviendas
1332
Precios de ventas
€87.4K - €282K
▼ -9.2% Subrayado
Alquileres mensuales
€274 - €43.1K
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Regent Home 14 Sukhumvit 93
Ubicación
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Número de viviendas
195
Precios de ventas
€35.6K - €41.1K
Alquileres mensuales
€274
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Regent Home 19 Sukhumvit 93
Ubicación
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Número de viviendas
368
Precios de ventas
€50.7K
Alquileres mensuales
€178 - €246
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Tree Condo LUXE Sukhumvit 52
Ubicación
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Número de viviendas
93
Precios de ventas
€129K
▼ -32% Subrayado
Alquileres mensuales
€411 - €602
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The President Sukhumvit 81
Ubicación
Phra Khanong, Phra Khanong, Bangkok
Número de viviendas
358
Precios de ventas
€70.5K - €198K
▲ 10% Caro
Alquileres mensuales
€370 - €739
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
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