Departamento de 1 Habitación en venta en Smart Condo at Rama 2

(1 Reseña)
Samae Dam, Bang Khun Thian,Bangkok
Referencia: U1890260
7% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
28 m² Superficie de la vivienda
4 Planta
ene 2009 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en Smart Condo at Rama 2

Esta propiedad es un departamento de 28 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Samae Dam, Bangkok y se completó en ene 2009. Puede comprar esta propiedad a partir de €38,600 (€1,380/m²).

Generales

Fecha del listado jul 5, 2024
Updated hace 4 meses
Tipo de propiedad Departamento
Planta 4
Habitación 1
Tamaño 28 m²
Precio por m² €1,380
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

N/A
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas N/A
Tipo de vivienda N/A
Edificio Building D
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1890260

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€38,600
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
15
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en Smart Condo at Rama 2 y el precio de venta actual.
7%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Smart Condo at Rama 2
Promotora: Prinsiri
Construcción: Completado (ene 2009)
Plantas: 8
Tower: 8
Viviendas: 2032
Área del proyecto: 35,200 m²
Sitio Bang Khae MRT - 6 Km
Ubicación: Samae Dam, Bangkok
Detalles del proyecto Smart Condo at Rama 2

Caracterísiticas del Proyecto

Restaurante in situ Restaurante in situ
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna
BBQ Area BBQ Area
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Laundry Facilities / Dry Cleaning Laundry Facilities / Dry Cleaning
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en Smart Condo at Rama 2

  • Gimnasio Comunitario
    2.
  • Piscina Comunitaria
    2.
  • Laundry Facilities / Dry Cleaning
    Bajo
  • Outdoor Kids Zone
    Bajo

Viviendas disponibles en Smart Condo at Rama 2

En venta 14 En alquiler 6
Viviendas disponibles en Smart Condo at Rama 2
€27,300
€958/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 28.50 Tamaño
Planta 1 Planta
Completamente Amueblado Vista Abierta sin Bloquear
Viviendas disponibles en Smart Condo at Rama 2
€30,300
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Camas 1 Camas
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Tamaño 28.50 Tamaño
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Viviendas disponibles en Smart Condo at Rama 2
€30,100
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Planta 4 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Jardín
Viviendas disponibles en Smart Condo at Rama 2
€26,200
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Completamente Amueblado Vista Abierta sin Bloquear
Viviendas disponibles en Smart Condo at Rama 2
€38,600
€1,380/m²
Camas 1 Camas
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Planta 4 Planta
Completamente Amueblado
Viviendas disponibles en Smart Condo at Rama 2
€20,700
€726/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
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Viviendas disponibles en Smart Condo at Rama 2
€26,200
€903/m²
Camas 1 Camas
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€29,000
€1,020/m²
Excelente precio
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
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Viviendas disponibles en Smart Condo at Rama 2
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Viviendas disponibles en Smart Condo at Rama 2
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Bañera 1 Bañera
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Viviendas disponibles en Smart Condo at Rama 2
€23,400
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Cuota Thai Parcialmente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Smart Condo at Rama 2
€27,500
€967/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
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Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Smart Condo at Rama 2
€27,300
€975/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 28 Tamaño
Planta 2 Planta
Cuota Thai Parcialmente Amueblado
Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
Ver todo (14)

Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Smart Condo at Rama 2 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Bang Khae MRT es la Estación MRT más cercana a Smart Condo at Rama 2 y está a 6 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Smart Condo at Rama 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

4.3 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Condominio asequible
Ploypaphat J., Tailandia, hace 8 años
Fue totalmente correcto comprar este condominio ya que vale mi dinero. Mi habitación está completamente amueblada con amplio espacio. Es una unidad de 1 dormitorio con una buena proporción. Las instalaciones son excelentes y van desde una piscina, gimnasio, sauna, casa club, tienda de conveniencia hasta muchos restaurantes. No vi ninguna diferencia con otros condominios de lujo. El lugar es tranquilo y no bullicioso. La persona jurídica trabaja bien para mantener limpia el área común. De todos modos, prepárese para la falta de espacio de estacionamiento ya que hay demasiadas unidades y residentes. Normalmente no soy yo quien se encarga de ello, ya que no tengo coche. Normalmente alquilo un mototaxi. Cerca hay muchos centros comerciales aquí, como Central Plaza Rama 2 y otros.
Bangkok
Samae Dam

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Smart Condo at Rama 2

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Prinyaluck Rama 2
Ubicación
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Número de viviendas
146
Precios de ventas
€110K - €113K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
NHA Thonburi 2
Ubicación
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Número de viviendas
999
Precios de ventas
€23.6K
Alquileres mensuales
€135 - €165
Año de construcción
may 1996
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Bella Condo Rama 2
Ubicación
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Número de viviendas
322
Precios de ventas
€60.7K - €80K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
J Condo Rama 2
Ubicación
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€49.6K
Alquileres mensuales
€207
Año de construcción
ene 2018
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€102K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Serrano Condominium Rama II
Ubicación
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Número de viviendas
458
Precios de ventas
€51K - €70.3K
▼ -20% Subrayado
Alquileres mensuales
€179 - €207
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Vista Park Rama 2
Ubicación
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Número de viviendas
107
Precios de ventas
€110K - €164K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ease Rama 2
Ubicación
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Número de viviendas
480
Precios de ventas
€35.8K - €101K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ease 2
Ubicación
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Número de viviendas
329
Precios de ventas
€41.9K - €85.5K
Alquileres mensuales
€331 - €400
Año de construcción
mar 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Town Avenue Time Thakham 16
Ubicación
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Número de viviendas
82
Precios de ventas
€102K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
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