Departamento de 1 Habitación en venta en SOCIO Reference 61

(1 Reseña)
Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
Referencia: U1058094
5% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
28 m² Superficie de la vivienda
5 Planta
dic 2012 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en SOCIO Reference 61

Esta propiedad es un departamento de 28 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Khlong Tan Nuea, Bangkok y se completó en dic 2012. Puede comprar esta propiedad a partir de €117,000 (€4,180/m²).

Características

BalcónBalcón TVTV

Generales

Fecha del listado feb 10, 2022
Updated hace 3 meses
Tipo de propiedad Departamento
Planta 5
Habitación 1
Tamaño 28 m²
Precio por m² €4,180
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€43/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1058094

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€117,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€43/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
21
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en SOCIO Reference 61 y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: SOCIO Reference 61
Construcción: Completado (dic 2012)
Plantas: 8
Tower: 1
Viviendas: 99
Área del proyecto: 1,188 m²
Sitio Thong Lo BTS - 0.5 Km
Ubicación: Khlong Tan Nuea, Bangkok
Detalles del proyecto SOCIO Reference 61

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Laundry Facilities / Dry Cleaning Laundry Facilities / Dry Cleaning
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en SOCIO Reference 61

  • Piscina Comunitaria
    8.
  • Gimnasio Comunitario
    8.

Viviendas disponibles en SOCIO Reference 61

En venta 6 En alquiler 9
Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
Ver todo (6)

Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en SOCIO Reference 61 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €43 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En SOCIO Reference 61, el pago requerido para el fondo de amortización es de €22 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Thong Lo BTS es la Estación BTS más cercana a SOCIO Reference 61 y está a 0.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at SOCIO Reference 61 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

4.5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Un buen lugar para quedarse, cerca de las comodidades.
Jenny Sato, Japan, hace 6 años
Esta ubicación es genial. Durante nuestros estudios, pasamos aproximadamente 6 meses aquí. El personal es amable y hay muchas instalaciones, como una piscina y un gimnasio en el lugar, pero la unidad de un dormitorio es un poco pequeña. Los alrededores del proyecto son atractivos. Está cerca de varios servicios, incluida la estación Ekkamai BTS, restaurantes y tiendas minoristas. Casi todos mis vecinos son extranjeros, y este proyecto también tiene una gran cantidad de japoneses viviendo aquí porque me lo recomendó un amigo japonés.
Bangkok
Khlong Tan Nuea

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de SOCIO Reference 61

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Avenue 61
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€307K - €719K
▲ 7% Caro
Alquileres mensuales
€1.03K - €3.35K
Año de construcción
dic 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Address Sukhumvit 61
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
99
Precios de ventas
€153K - €516K
▼ -1.1% Subrayado
Alquileres mensuales
€864 - €1.81K
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Le Nice Ekamai
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€125K - €418K
▼ -8% Subrayado
Alquileres mensuales
€558 - €1.39K
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Regent On The Park 2
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
50
Precios de ventas
€753K - €1.17M
▼ -43% Subrayado
Alquileres mensuales
€2.09K - €2.79K
Año de construcción
dic 1992
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Maru Ekkamai 2
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
333
Precios de ventas
€145K - €468K
▲ 6.6% Caro
Alquileres mensuales
€586 - €1.87K
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Le Premier 2
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
83
Precios de ventas
€307K - €1.09M
▼ -2.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€627 - €1.53K
Año de construcción
dic 1997
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Top View Tower
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
245
Precios de ventas
€209K - €510K
▼ -30% Subrayado
Alquileres mensuales
€558 - €1.65K
Año de construcción
dic 1995
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sorachai Building
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€948K
Alquileres mensuales
€4.46K - €4.74K
Año de construcción
jul 1997
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Via 61
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
61
Precios de ventas
€401K - €1.51M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
59 Heritage
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
226
Precios de ventas
€97.6K - €892K
▼ -6.8% Subrayado
Alquileres mensuales
€418 - €3.35K
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
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