Departamento de 1 Habitación en venta en Sonrisa Sriracha

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Surasak, Pattaya, Chon Buri
Referencia: U1654866
4% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
34 m² Superficie de la vivienda
3 Planta
nov 2016 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en Sonrisa Sriracha

Esta propiedad es un departamento de 34 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Surasak, Pattaya y se completó en nov 2016. Puede comprar esta propiedad a partir de €95,400 (€2,810/m²).

Características

Primera Línea de PlayaPrimera Línea de Playa Acceso a la PlayaAcceso a la Playa BalcónBalcón BañeraBañera MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado ago 21, 2023
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Departamento
Planta 3
Habitación 1
Tamaño 34 m²
Precio por m² €2,810
Mascotas N/A
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Mar, Vista de la Piscina
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€30/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1654866

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€95,400
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€30/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
24
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en Sonrisa Sriracha y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Sonrisa Sriracha
Promotora: N/A
Construcción: Completado (nov 2016)
Plantas: 8
Tower: N/A
Viviendas: 141
Área del proyecto: N/A
Ubicación: Surasak, Pattaya
Detalles del proyecto Sonrisa Sriracha

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna

Viviendas disponibles en Sonrisa Sriracha

En venta 3 En alquiler 3
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

The common area maintenance fee for properties at Sonrisa Sriracha is a fixed amount of €30. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Koh Loy Ko Sichang Ferry Port es la Muelle más cercana a Sonrisa Sriracha y está a 1.8 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Sonrisa Sriracha you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Pattaya
Surasak

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Near Residence
Ubicación
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Número de viviendas
106
Precios de ventas
€86.9K - €95.1K
▼ -12% Subrayado
Alquileres mensuales
€489
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Rama Harbour View
Ubicación
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Número de viviendas
110
Precios de ventas
€149K - €190K
▼ -44% Subrayado
Alquileres mensuales
€679 - €951
Año de construcción
nov 1991
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sriracha Bay View
Ubicación
Si Racha, Si Racha, Chon Buri
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€67.6K - €109K
Alquileres mensuales
€543
Año de construcción
ene 1995
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Marina bayfront sriracha
Ubicación
Si Racha, Si Racha, Chon Buri
Número de viviendas
273
Precios de ventas
€86.9K - €190K
▲ 1% Caro
Alquileres mensuales
€326 - €761
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Dormy Residences Sriracha
Ubicación
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Número de viviendas
287
Precios de ventas
€81.2K
▼ -26% Subrayado
Alquileres mensuales
€217
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Número de viviendas
722
Precios de ventas
€67.9K - €231K
▼ -14.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€272 - €1.36K
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Hampton Sriracha
Ubicación
Si Racha, Si Racha, Chon Buri
Número de viviendas
468
Precios de ventas
€117K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sriracha Condoview
Ubicación
Si Racha, Si Racha, Chon Buri
Número de viviendas
224
Precios de ventas
€54.1K - €89.7K
▼ -36% Subrayado
Alquileres mensuales
€272 - €543
Año de construcción
nov 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Phadaeng Garden Ville
Ubicación
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Número de viviendas
200
Precios de ventas
€92.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Laem Thong Condotel
Ubicación
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Número de viviendas
600
Precios de ventas
€65.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 1991
Estado de terminación
Completado
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