Departamento de 1 Habitación en venta en Supalai Lite Thaphra-Wongwian Yai

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Wat Tha Phra, Bangkok Yai,Bangkok
Referencia: U1926456
5% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
34 m² Superficie de la vivienda
18 Planta
jun 2022 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en Supalai Lite Thaphra-Wongwian Yai

Esta propiedad es un departamento de 34 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Supalai Lite Thaphra-Wongwian Yai en Wat Tha Phra, Bangkok y se completó en jun 2022. Puede comprar esta propiedad a partir de €83,200 (€2,450/m²).

Características

BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado sep 2, 2024
Updated hace 2 semanas
Tipo de propiedad Departamento
Planta 18
Habitación 1
Tamaño 34 m²
Precio por m² €2,450
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Piscina
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€41/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1926456

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€83,200
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€41/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
21
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en Supalai Lite Thaphra-Wongwian Yai y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Supalai Lite Thaphra-Wongwian Yai
Construcción: Completado (jun 2022)
Plantas: 22
Tower: N/A
Viviendas: 421
Área del proyecto: 4,168 m²
Sitio Tha Phra MRT - 0.7 Km
Ubicación: Wat Tha Phra, Bangkok
Detalles del proyecto Supalai Lite Thaphra-Wongwian Yai

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Jacuzzi Jacuzzi
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Kids Pool Kids Pool
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Viviendas disponibles en Supalai Lite Thaphra-Wongwian Yai

En venta 1 En alquiler 2
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Supalai Lite Thaphra-Wongwian Yai a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €41 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Supalai Lite Thaphra-Wongwian Yai, el pago requerido para el fondo de amortización es de €12 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Tha Phra MRT es la Estación MRT más cercana a Supalai Lite Thaphra-Wongwian Yai y está a 0.7 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Supalai Lite Thaphra-Wongwian Yai you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Wat Tha Phra

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Vista general del lugar

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok
Número de viviendas
814
Precios de ventas
€70.1K - €162K
Alquileres mensuales
€325 - €365
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ideo Thaphra Interchange
Ubicación
Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok
Número de viviendas
844
Precios de ventas
€70.1K - €233K
▲ 4.3% Caro
Alquileres mensuales
€298 - €460
Año de construcción
ene 2018
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok
Número de viviendas
610
Precios de ventas
€58.5K - €151K
▼ -22% Subrayado
Alquileres mensuales
€189 - €677
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Paradise Villa
Ubicación
Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok
Número de viviendas
46
Precios de ventas
€149K - €203K
Alquileres mensuales
€568
Año de construcción
feb 2010
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Yi Ruea, Bangkok Yai, Bangkok
Número de viviendas
386
Precios de ventas
€81.2K - €112K
Alquileres mensuales
€325 - €460
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok
Número de viviendas
795
Precios de ventas
€70.1K - €159K
▼ -2% Subrayado
Alquileres mensuales
€271 - €446
Año de construcción
feb 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
T.P. Condo Town
Ubicación
Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok
Número de viviendas
631
Precios de ventas
€23K
Alquileres mensuales
€114
Año de construcción
ene 1996
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Estate at Thapra
Ubicación
Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok
Número de viviendas
185
Precios de ventas
€46.7K - €51.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Room Sathorn-Taksin
Ubicación
Bang Yi Ruea, Bangkok Yai, Bangkok
Número de viviendas
268
Precios de ventas
€100K - €238K
▼ -12% Subrayado
Alquileres mensuales
€539 - €812
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Niche Taksin
Ubicación
Hiranruchi, Bangkok Yai, Bangkok
Número de viviendas
194
Precios de ventas
€59.3K - €116K
Alquileres mensuales
€379 - €541
Año de construcción
ene 2011
Estado de terminación
Completado
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