Departamento de 1 Habitación en venta en Supalai Loft Sathorn - Ratchaphruek

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Pak Khlong Phasi Charoen, Phasi Charoen,Bangkok
Referencia: U1803030
5% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
35 m² Superficie de la vivienda
30 Planta
sep 2023 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en Supalai Loft Sathorn - Ratchaphruek

Esta propiedad es un departamento de 35 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Pak Khlong Phasi Charoen, Bangkok y se completó en sep 2023. Puede comprar este departamento desde €81,500 (€2,330/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €327 al mes.

Características

BalcónBalcón LavadoraLavadora MicroondasMicroondas TVTV Acceso a BTS/MRTAcceso a BTS/MRT

Generales

Fecha del listado abr 12, 2024
Updated hace 7 meses
Tipo de propiedad Departamento
Planta 30
Habitación 1
Tamaño 35 m²
Precio por m² €2,330
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€37/mes
Fuente del anuncio
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.es. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.es so that we can provide you a wider choice of properties
Agente / Socio
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1803030

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€81,500
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€37/mes
Precio del alquiler
€327/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
21
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Construcción: Completado (sep 2023)
Plantas: 33
Tower: N/A
Viviendas: 565
Área del proyecto: 4,800 m²
Sitio Bang Wa MRT - 0.5 Km
Ubicación: Pak Khlong Phasi Charoen, Bangkok
Detalles del proyecto Supalai Loft Sathorn - Ratchaphruek

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Jacuzzi Jacuzzi
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Indoor Games Room Indoor Games Room
Kids Pool Kids Pool
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Supalai Loft Sathorn - Ratchaphruek

En venta 6 En alquiler 12
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Supalai Loft Sathorn - Ratchaphruek a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €37 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Supalai Loft Sathorn - Ratchaphruek, el pago requerido para el fondo de amortización es de €11 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Bang Wa MRT es la Estación MRT más cercana a Supalai Loft Sathorn - Ratchaphruek y está a 0.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Supalai Loft Sathorn - Ratchaphruek you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Pak Khlong Phasi Charoen

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Supalai Loft Sathorn - Ratchaphruek

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Pak Khlong Phasi Charoen, Phasi Charoen, Bangkok
Número de viviendas
1049
Precios de ventas
€59.8K - €114K
▼ -7.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€245 - €462
Año de construcción
sep 2018
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Pak Khlong Phasi Charoen, Phasi Charoen, Bangkok
Número de viviendas
799
Precios de ventas
€76.1K - €136K
Alquileres mensuales
€245 - €543
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Pak Khlong Phasi Charoen, Phasi Charoen, Bangkok
Número de viviendas
793
Precios de ventas
€77.4K - €81.5K
Alquileres mensuales
€272 - €380
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Beat Bangwa Interchange
Ubicación
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
Número de viviendas
402
Precios de ventas
€53K - €74.2K
Alquileres mensuales
€245 - €489
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
Número de viviendas
835
Precios de ventas
€63.8K - €91.3K
▼ -38% Subrayado
Alquileres mensuales
€231 - €516
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Pak Khlong Phasi Charoen, Phasi Charoen, Bangkok
Número de viviendas
584
Precios de ventas
€70.4K - €168K
▼ -36% Subrayado
Alquileres mensuales
€231 - €815
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Kho, Phasi Charoen, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€171K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Kho, Phasi Charoen, Bangkok
Número de viviendas
484
Precios de ventas
€160K - €182K
Alquileres mensuales
€815 - €1.09K
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Elio Sathorn-Wutthakat
Ubicación
Bang Kho, Phasi Charoen, Bangkok
Número de viviendas
1161
Precios de ventas
€59.8K - €214K
▼ -13% Subrayado
Alquileres mensuales
€245 - €394
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Kho, Phasi Charoen, Bangkok
Número de viviendas
613
Precios de ventas
€46.7K - €108K
Alquileres mensuales
€223 - €584
Año de construcción
oct 2016
Estado de terminación
Completado
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