Departamento de 1 Habitación en venta en Supalai Park Yaek Fai Chai Station..

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Ban Chang Lo, Bangkok Noi,Bangkok
Referencia: U1847048
7% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
43 m² Superficie de la vivienda
18 Planta
ago 2022 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en Supalai Park Yaek Fai Chai Station..

Esta propiedad es un departamento de 43 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Ban Chang Lo, Bangkok y se completó en ago 2022. Puede comprar esta propiedad a partir de €97,200 (€2,260/m²).

Generales

Fecha del listado may 23, 2024
Updated hace 6 meses
Tipo de propiedad Departamento
Planta 18
Habitación 1
Tamaño 43 m²
Precio por m² €2,260
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

N/A
Muebles
Sin amueblar
Vistas N/A
Tipo de vivienda N/A
Edificio A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€48/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1847048

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€97,200
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€48/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
15
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en Supalai Park Yaek Fai Chai Station.. y el precio de venta actual.
7%

Detalles del proyecto

Construcción: Completado (ago 2022)
Plantas: 22
Tower: 2
Viviendas: 726
Área del proyecto: 9,600 m²
Sitio Fai Chai MRT - 0.4 Km
Ubicación: Ban Chang Lo, Bangkok
Detalles del proyecto Supalai Park Yaek Fai Chai Station..

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Jacuzzi Jacuzzi
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Supalai Park Yaek Fai Chai Station..

En venta 1 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Supalai Park Yaek Fai Chai Station.. a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €48 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Supalai Park Yaek Fai Chai Station.., el pago requerido para el fondo de amortización es de €11 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Fai Chai MRT es la Estación MRT más cercana a Supalai Park Yaek Fai Chai Station.. y está a 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Supalai Park Yaek Fai Chai Station.. you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Ban Chang Lo

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
So Origin Siriraj
Ubicación
Ban Chang Lo, Bangkok Noi, Bangkok
Número de viviendas
256
Precios de ventas
€148K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Sun City MRT Yaek Fai Chai
Ubicación
Bang Khun Si, Bangkok Noi, Bangkok
Número de viviendas
266
Precios de ventas
€66.9K
Alquileres mensuales
€279
Año de construcción
oct 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Tree Charan 30
Ubicación
Ban Chang Lo, Bangkok Noi, Bangkok
Número de viviendas
307
Precios de ventas
€90.6K - €112K
Alquileres mensuales
€307 - €530
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Khun Si, Bangkok Noi, Bangkok
Número de viviendas
370
Precios de ventas
€72.5K - €178K
Alquileres mensuales
€335 - €432
Año de construcción
ago 2017
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Ban Chang Lo, Bangkok Noi, Bangkok
Número de viviendas
1482
Precios de ventas
€55.5K - €63.9K
Alquileres mensuales
€265 - €307
Año de construcción
dic 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
dBURA Pran Nok
Ubicación
Ban Chang Lo, Bangkok Noi, Bangkok
Número de viviendas
416
Precios de ventas
€88.9K
Alquileres mensuales
€307
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
D BURA Pran Nok
Ubicación
Ban Chang Lo, Bangkok Noi, Bangkok
Número de viviendas
416
Precios de ventas
€69.7K - €79.5K
▼ -26% Subrayado
Alquileres mensuales
€265 - €418
Año de construcción
nov 2014
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Khun Si, Bangkok Noi, Bangkok
Número de viviendas
355
Precios de ventas
€69.7K - €83.6K
▲ 0.2% Caro
Alquileres mensuales
€335 - €613
Año de construcción
ago 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chai Mongkhon Village
Ubicación
Bang Khun Si, Bangkok Noi, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€110K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The MOST Itsaraphap
Ubicación
Sirirat, Bangkok Noi, Bangkok
Número de viviendas
193
Precios de ventas
€94.8K - €209K
Alquileres mensuales
€307 - €613
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
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