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    Departamento de 1 Habitación en venta en Tempo One Ramkamhaeng-Rama 9
    Hua Mak, Bang Kapi,Bangkok
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    Precio de venta
    €56,100
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    Departamento de 1 Habitación en venta en Tempo One Ramkamhaeng-Rama 9

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    Hua Mak, Bang Kapi,Bangkok
    Referencia: U1183586
    5% Rendimiento de alquiler
    1 Habitación
    1 Baño
    26 m² Superficie de la vivienda
    3 Planta
    nov 2015 Completado
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    Precio de venta
    €56,100
    7

    Departamento de 1 Habitación en venta en Tempo One Ramkamhaeng-Rama 9

    Esta propiedad es un departamento de 26 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Hua Mak, Bangkok y se completó en nov 2015. Puede comprar esta propiedad a partir de €56,100 (€2,160/m²).

    Características

    BalcónBalcón LavadoraLavadora MicroondasMicroondas TVTV

    Generales

    Fecha del listado dic 14, 2022
    Updated hace 2 años
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 3
    Habitación 1
    Tamaño 26 m²
    Precio por m² €2,160
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Thai
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista del Jardín
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio Tempo One Ramkamhaeng-Rama 9
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €40/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1183586

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €56,100
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €40/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    21
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en Tempo One Ramkamhaeng-Rama 9 y el precio de venta actual.
    5%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Tempo One Ramkamhaeng-Rama 9
    Promotora: Built Land Public Company Limited
    Construcción: Completado (nov 2015)
    Plantas: 8
    Tower: 1
    Viviendas: 139
    Área del proyecto: 1,936 m²
    Sitio Ramkhamhaeng MRT - 1.5 Km
    Ubicación: Hua Mak, Bangkok
    Detalles del proyecto Tempo One Ramkamhaeng-Rama 9

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
    Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

    Instalaciones populares en Tempo One Ramkamhaeng-Rama 9

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    3
    • Piscina Comunitaria
      2.
    • Gimnasio Comunitario
      2.

    Viviendas disponibles en Tempo One Ramkamhaeng-Rama 9

    En venta 4 En alquiler 4
    • Todo
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (4)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Tempo One Ramkamhaeng-Rama 9 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €40 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Tempo One Ramkamhaeng-Rama 9, el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Ramkhamhaeng MRT es la Estación MRT más cercana a Tempo One Ramkamhaeng-Rama 9 y está a 1.5 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Tempo One Ramkamhaeng-Rama 9 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

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    Bangkok
    Hua Mak

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Tempo One Ramkamhaeng-Rama 9

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Supalai City Resort Ramkhamhaeng
    Ubicación
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Número de viviendas
    540
    Precios de ventas
    €59.1K - €138K
    Alquileres mensuales
    €281 - €422
    Año de construcción
    ene 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    MÉTIER Rama 9
    Ubicación
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Número de viviendas
    8
    Precios de ventas
    €1.08M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    abr 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Arna Rama 9
    Ubicación
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Número de viviendas
    8
    Precios de ventas
    €1.12M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    mar 2023
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Muve Ram 22
    Ubicación
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Número de viviendas
    254
    Precios de ventas
    €50.6K - €64.7K
    Alquileres mensuales
    €253 - €310
    Año de construcción
    abr 2023
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Tararom Ramkhamhaeng 9
    Ubicación
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €1.94M
    Alquileres mensuales
    €5.07K
    Año de construcción
    nov 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Monte Rama 9
    Ubicación
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Número de viviendas
    536
    Precios de ventas
    €58.8K - €122K
    ▼ -10.3% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €239 - €563
    Año de construcción
    may 2021
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    IDEO New Rama 9
    Ubicación
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Número de viviendas
    996
    Precios de ventas
    €66.1K - €222K
    ▼ -41% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €267 - €704
    Año de construcción
    dic 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Nirvana Beyond Rama 9
    Ubicación
    Suan Luang, Bang Kapi, Bangkok
    Número de viviendas
    62
    Precios de ventas
    €388K - €1.13M
    ▼ -10% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €2.11K - €5.07K
    Año de construcción
    nov 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Metris Rama 9-Ramkhamhaeng
    Ubicación
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Número de viviendas
    570
    Precios de ventas
    €89.8K - €211K
    ▲ 8% Caro
    Alquileres mensuales
    €422 - €788
    Año de construcción
    jun 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Dcondo Ramkhamhaeng
    Ubicación
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Número de viviendas
    1114
    Precios de ventas
    €42.2K - €66.1K
    ▼ -26% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €253
    Año de construcción
    dic 2011
    Estado de terminación
    Completado
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    Supalai City Resort Ramkhamhaeng
    MÉTIER Rama 9
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    Tararom Ramkhamhaeng 9
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    Dcondo Ramkhamhaeng
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