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    Departamento de 1 Habitación en venta en Thana Astoria
    Bang Yi Khan, Bang Phlat,Bangkok
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    Precio de venta
    €99,100
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    Departamento de 1 Habitación en venta en Thana Astoria

    (1 Reseña)
    Bang Yi Khan, Bang Phlat,Bangkok
    Referencia: U1170094
    5% Rendimiento de alquiler
    1 Habitación
    1 Baño
    34 m² Superficie de la vivienda
    7 Planta
    nov 2019 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €99,100
    7

    Departamento de 1 Habitación en venta en Thana Astoria

    Esta propiedad es un departamento de 34 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Bang Yi Khan, Bangkok y se completó en nov 2019. Puede comprar esta propiedad a partir de €99,100 (€2,910/m²).

    Características

    BalcónBalcón LavadoraLavadora TVTV

    Generales

    Fecha del listado nov 10, 2022
    Updated hace 2 años
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 7
    Habitación 1
    Tamaño 34 m²
    Precio por m² €2,910
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Thai
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Ciudad
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €47/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1170094

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €99,100
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €47/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    21
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en Thana Astoria y el precio de venta actual.
    5%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Thana Astoria
    Promotora: Thana Land Co., Ltd.
    Construcción: Completado (nov 2019)
    Plantas: 23
    Tower: N/A
    Viviendas: 493
    Área del proyecto: N/A
    Sitio Bang Yi Khan MRT - 0.3 Km
    Ubicación: Bang Yi Khan, Bangkok
    Detalles del proyecto Thana Astoria

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Aparcamiento Aparcamiento
    Sauna Sauna

    Viviendas disponibles en Thana Astoria

    En venta 6 En alquiler 3
    • Todo
    • Estudio
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (6)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Thana Astoria a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €47 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Thana Astoria, el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Bang Yi Khan MRT es la Estación MRT más cercana a Thana Astoria y está a 0.3 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Thana Astoria you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    5 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Un condominio completo
    Jordane P., Belgium, hace 3 años
    Tomé la decisión correcta de comprar una unidad de 1 dormitorio para vivir porque mi calidad de vida ha mejorado desde que me mudé aquí, ya sea en términos de llegar a una oficina en la que ahorra tiempo y es excelente para evitar atascos de tráfico. Simplemente tomo MRT en Bang Yi Khan MRT, paso algunas estaciones y llego a la oficina. Además, hay una amplia gama de instalaciones ideales para los amantes de la salud, como un gimnasio, una pista de jogging y una sauna, donde suelo utilizar su servicio todos los días después del trabajo. Es importante destacar que se tarda unos 5 minutos en llegar a los grandes almacenes Pata, ¡qué maravilla!
    Bangkok
    Bang Yi Khan

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Thana Astoria

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    The Parkland Charan - Pinklao
    Ubicación
    Bang Yi Khan, Bang Phlat, Bangkok
    Número de viviendas
    1784
    Precios de ventas
    €68.6K - €178K
    ▼ -16% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €238 - €697
    Año de construcción
    jul 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Life Pinklao
    Ubicación
    Bang Yi Khan, Bang Phlat, Bangkok
    Número de viviendas
    803
    Precios de ventas
    €76.7K - €161K
    ▲ 7% Caro
    Alquileres mensuales
    €335 - €558
    Año de construcción
    dic 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Commonwealth Pinklao
    Ubicación
    Bang Bamru, Bang Phlat, Bangkok
    Número de viviendas
    16
    Precios de ventas
    €61.3K - €103K
    Alquileres mensuales
    €251
    Año de construcción
    ene 1997
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Thana Arcadia
    Ubicación
    Bang Yi Khan, Bang Phlat, Bangkok
    Número de viviendas
    247
    Precios de ventas
    €78.1K - €148K
    Alquileres mensuales
    €418 - €697
    Año de construcción
    ene 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Thana Tower
    Ubicación
    Bang Yi Khan, Bang Phlat, Bangkok
    Número de viviendas
    170
    Precios de ventas
    €125K - €209K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 1993
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Thana Tri
    Ubicación
    Bang Yi Khan, Bang Phlat, Bangkok
    Número de viviendas
    76
    Precios de ventas
    €75.3K - €152K
    ▼ -47% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €641
    Año de construcción
    dic 2007
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Supalai City Resort Rama 8
    Ubicación
    Bang Yi Khan, Bang Phlat, Bangkok
    Número de viviendas
    446
    Precios de ventas
    €83.4K - €153K
    Alquileres mensuales
    €362 - €641
    Año de construcción
    dic 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    My Condo Pinklao
    Ubicación
    Bang Bamru, Bang Phlat, Bangkok
    Número de viviendas
    420
    Precios de ventas
    €52.7K - €69.7K
    ▼ -49% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Kritsakon Condo VIlle
    Ubicación
    Bang Bamru, Bang Phlat, Bangkok
    Número de viviendas
    152
    Precios de ventas
    €16.5K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2000
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Lumpini Place Pinklao 1
    Ubicación
    Bang Bamru, Bang Phlat, Bangkok
    Número de viviendas
    580
    Precios de ventas
    €55.8K - €125K
    ▼ -50% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €237 - €251
    Año de construcción
    dic 2007
    Estado de terminación
    Completado
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    The Parkland Charan - Pinklao
    Life Pinklao
    Commonwealth Pinklao
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    Supalai City Resort Rama 8
    My Condo Pinklao
    Kritsakon Condo VIlle
    Lumpini Place Pinklao 1
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