Departamento de 1 Habitación en venta en The Accenta

(2 Reseña)
Karon, Phuket Town,Phuket
Referencia: U1912062
11% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
80 m² Superficie de la vivienda
Bajo Planta
may 2006 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en The Accenta

Esta propiedad es un departamento de 80 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Karon, Phuket y se completó en may 2006. Puede comprar esta propiedad a partir de €195,000 (€2,440/m²).

Características

Acceso a la PlayaAcceso a la Playa Frente al marFrente al mar Acceso al marAcceso al mar Piscina PrivadaPiscina Privada Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Ducha ExteriorDucha Exterior

Generales

Fecha del listado ago 16, 2024
Updated hace 3 semanas
Tipo de propiedad Departamento
Planta Bajo
Habitación 1
Tamaño 80 m²
Precio por m² €2,440
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Arrendamiento, Empresa
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Mar, Vista de la Piscina
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€109/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1912062

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€195,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€109/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
9
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en The Accenta y el precio de venta actual.
11%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Accenta
Promotora: N/A
Construcción: Completado (may 2006)
Plantas: 4
Tower: N/A
Viviendas: 16
Área del proyecto: N/A
Sitio Kata Beach - 0.4 Km
Ubicación: Karon, Phuket
Detalles del proyecto The Accenta

Caracterísiticas del Proyecto

Gestionado por un Hotel Gestionado por un Hotel
Restaurante in situ Restaurante in situ
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Bar Bar
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Spa Spa
Acceso directo a la playa Acceso directo a la playa
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción

Viviendas disponibles en The Accenta

En venta 2 En alquiler 3
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en The Accenta a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €109 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Kata Beach es la Playa más cercana a The Accenta y está a 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Accenta you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

4.4 de 5
Basado en
2 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
es un lugar impresionante
Luis Williams, United States, hace 5 años
Me he alojado aquí muy a menudo. Recientemente, he estado aquí con mi familia, y este lugar me impresionó nuevamente como siempre. La habitación en la que me alojé es una unidad de 3 dormitorios con una amplia sala de estar. Hay una cocina en el interior, con utensilios de cocina completos. El ambiente del proyecto parece tranquilo, lo cual es un escape perfecto del caos. Hay una piscina infinita que me permite disfrutar de la vista panorámica de la montaña. Además, caminar hasta la playa de Kata lleva unos 5 minutos, pero el camino es bastante empinado; ¡Estarás sudando caminando hasta allí!
Un maravilloso apartamento.
Karen Murphy, United States, hace 5 años
La ubicación del proyecto es entre Kata Beach y Karon Beach. Muchos más servicios, como restaurantes internacionales, bares y hoteles de 5 estrellas, se encuentran a solo unos minutos en coche del proyecto. Mi apartamento de 1 habitación incluye un amplio balcón y sala de estar. Hay una mesa y sillas para descansar y relajarse para disfrutar de una impresionante vista al mar. La habitación está limpia y hay Wi-Fi gratis. El ambiente es sombrío y sereno. Una piscina comunitaria también está disponible para los huéspedes. La mayoría de los huéspedes son extranjeros y los miembros del personal también pueden hablar inglés.
Phuket
Karon

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The Accenta

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Kata Residence
Ubicación
Karon, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
19
Precios de ventas
€118K
▼ -25% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Q Conzept Condominium
Ubicación
Karon, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
45
Precios de ventas
€251K - €1.65M
▲ 0.8% Caro
Alquileres mensuales
€976 - €5.07K
Año de construcción
jul 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Wekata 3
Ubicación
Karon, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
130
Precios de ventas
€198K - €741K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
The Balance By The Beach
Ubicación
Karon, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
94
Precios de ventas
€148K - €323K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
So Origin Kata Phuket
Ubicación
Karon, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
686
Precios de ventas
€90.6K - €335K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2027
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
VIP Kata Condominium 1
Ubicación
Karon, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
209
Precios de ventas
€143K - €418K
▼ -7% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Grand Kata VIP
Ubicación
Karon, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
209
Precios de ventas
€128K - €418K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
VIP Kata Condominium 2
Ubicación
Karon, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
388
Precios de ventas
€126K - €220K
▼ -8% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Wekata Luxury
Ubicación
Karon, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€125K - €265K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Beach Heights Resort
Ubicación
Karon, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€90.8K - €167K
Alquileres mensuales
€502
Año de construcción
nov 2015
Estado de terminación
Completado
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