Departamento de 1 Habitación en venta en The Address Siam

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Thanon Phaya Thai, Ratchathewi,Bangkok
Referencia: U1970445
6% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
49 m² Superficie de la vivienda
7 Planta
dic 2007 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en The Address Siam

Esta propiedad es un departamento de 49 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Thanon Phaya Thai, Bangkok y se completó en dic 2007. Puede comprar este departamento desde €195,000 (€3,980/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €975 al mes.

Características

Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Acceso al jardínAcceso al jardín Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto LavadoraLavadora MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado nov 16, 2024
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Departamento
Planta 7
Habitación 1
Tamaño 49 m²
Precio por m² €3,980
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

N/A
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€55/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1970445

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€195,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€55/mes
Precio del alquiler
€975/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
17
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Address Siam
Promotora: AP (Thailand)
Construcción: Completado (dic 2007)
Plantas: 24
Tower: N/A
Viviendas: 238
Área del proyecto: N/A
Sitio Ratchathewi BTS - 0.3 Km
Ubicación: Thanon Phaya Thai, Bangkok
Detalles del proyecto The Address Siam

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna

Viviendas disponibles en The Address Siam

En venta 2 En alquiler 16
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en The Address Siam a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €55 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Ratchathewi BTS es la Estación BTS más cercana a The Address Siam y está a 0.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Address Siam you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

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Bangkok
Thanon Phaya Thai

Vista general del lugar

Vista general del lugar

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ideo Q Ratchathewi
Ubicación
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
323
Precios de ventas
€145K - €341K
▼ -3.9% Subrayado
Alquileres mensuales
€473 - €1.25K
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ideo Q Siam-Ratchathewi
Ubicación
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
552
Precios de ventas
€153K - €362K
▼ -8% Subrayado
Alquileres mensuales
€501 - €1.25K
Año de construcción
jun 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Wish Signature Midtown Siam
Ubicación
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
623
Precios de ventas
€125K - €601K
▼ -9.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€473 - €1.11K
Año de construcción
oct 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Line Ratchathewi
Ubicación
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
231
Precios de ventas
€200K - €640K
▼ -11% Subrayado
Alquileres mensuales
€613 - €1.64K
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
581
Precios de ventas
€181K - €390K
▼ -29% Subrayado
Alquileres mensuales
€557 - €1.95K
Año de construcción
dic 2006
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
333
Precios de ventas
€186K - €535K
▼ -22% Subrayado
Alquileres mensuales
€501 - €724
Año de construcción
may 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Address Pathumwan
Ubicación
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
156
Precios de ventas
€181K - €304K
▼ -50% Subrayado
Alquileres mensuales
€613 - €1.11K
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ratchathewi Tower
Ubicación
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
340
Precios de ventas
€136K
Alquileres mensuales
€278 - €752
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pathumwan Resort
Ubicación
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
690
Precios de ventas
€172K - €278K
Alquileres mensuales
€613 - €1.45K
Año de construcción
dic 1997
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Villa Rachatewi
Ubicación
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
744
Precios de ventas
€253K - €426K
▲ 34% Caro
Alquileres mensuales
€501 - €1.39K
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
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