Departamento de 1 Habitación en venta en The Address Sukhumvit 42

(4 Reseña)
Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok
Referencia: U1748642
6% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
45.50 m² Superficie de la vivienda
6 Planta
dic 2008 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en The Address Sukhumvit 42

Esta propiedad es un departamento de 45.50 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Phra Khanong, Bangkok y se completó en dic 2008. Puede comprar esta propiedad a partir de €117,000 (€2,580/m²).

Características

Gimnasio PrivadoGimnasio Privado Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto LavadoraLavadora

Generales

Fecha del listado mar 1, 2024
Updated N/A
Tipo de propiedad Departamento
Planta 6
Habitación 1
Tamaño 45.50 m²
Precio por m² €2,580
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

N/A
Muebles
N/A
Vistas N/A
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€50/mes
Fuente del anuncio
Broker Network
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1748642

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€117,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€50/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
17
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en The Address Sukhumvit 42 y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Address Sukhumvit 42
Promotora: AP (Thailand)
Construcción: Completado (dic 2008)
Plantas: 8
Tower: 2
Viviendas: 449
Área del proyecto: 3,200 m²
Sitio Ekkamai BTS - 0.3 Km
Ubicación: Phra Khanong, Bangkok
Detalles del proyecto The Address Sukhumvit 42

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna
Back Up Generators Back Up Generators
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en The Address Sukhumvit 42

  • Piscina Comunitaria
    8.
  • Gimnasio Comunitario
    8.

Viviendas disponibles en The Address Sukhumvit 42

En venta 14 En alquiler 40
Updated hace 4 días
Viviendas disponibles en The Address Sukhumvit 42
€140,000€141,000
€3,090/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 45.50 Tamaño
Planta 5 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Updated hace 5 días
Viviendas disponibles en The Address Sukhumvit 42
€125,000
€2,780/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 45 Tamaño
Planta 7 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado
Updated hace 2 meses
Viviendas disponibles en The Address Sukhumvit 42
€300,000
€3,970/m²
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 75.52 Tamaño
Planta 8 Planta
Completamente Amueblado
Updated hace 1 mes
Viviendas disponibles en The Address Sukhumvit 42
€267,000
€3,000/m²
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 89 Tamaño
Planta 8 Planta
Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en The Address Sukhumvit 42
€117,000
€2,580/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 45.50 Tamaño
Planta 6 Planta
Updated hace 1 mes
Viviendas disponibles en The Address Sukhumvit 42
€132,000
€2,910/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 45.50 Tamaño
Planta 5 Planta
Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Updated hace 2 meses
Viviendas disponibles en The Address Sukhumvit 42
€300,000
€3,390/m²
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 88.50 Tamaño
Planta 4 Planta
Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en The Address Sukhumvit 42
€112,000
€2,430/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 46 Tamaño
Planta 3 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en The Address Sukhumvit 42
€123,000
€2,700/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 45.50 Tamaño
Planta 5 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en The Address Sukhumvit 42
€117,000
€2,580/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 45.50 Tamaño
Planta 3 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en The Address Sukhumvit 42
€273,000
€2,960/m²
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 92 Tamaño
Planta 8 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en The Address Sukhumvit 42
€117,000
€2,600/m²
Buen precio
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 45 Tamaño
Planta 3 Planta
Completamente Amueblado
Viviendas disponibles en The Address Sukhumvit 42
€177,000
€3,370/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 52.65 Tamaño
Planta 3 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en The Address Sukhumvit 42
€136,000
€3,020/m²
Buen precio
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 45.20 Tamaño
Planta 7 Planta
Completamente Amueblado Vista del Jardín
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en The Address Sukhumvit 42 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €50 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Ekkamai BTS es la Estación BTS más cercana a The Address Sukhumvit 42 y está a 0.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Address Sukhumvit 42 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

4 de 5
Basado en
4 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Condominio pequeño, pero de muy buena calidad.
Lisa Mi, Japan, hace 5 años
He estado aquí por más de un año y no he tenido planes de mudarme porque me gusta y estoy muy impresionado. Es un condominio de 8 pisos de poca altura con completas facilidades. Incluye una piscina, un gimnasio y un sistema de seguridad. Además, es genial que no haya muchos residentes aquí. Por lo tanto, da mucha paz. No había ruido en absoluto por la noche. Este condominio es adecuado para un condominio de vacaciones. También es accesible en todas partes y está a solo 350 metros de la estación BTS de Ekkamai y se tarda solo unos 5 minutos a pie.
Una bañera en el baño.
Shonda Engberg, Sweden, hace 5 años
Ubicado en una excelente ubicación. Es un distrito con instalaciones integrales en todos los aspectos, cerca de los grandes almacenes Gateway Ekamai, hospitales y a solo 450 metros de la estación Ekamai BTS. No hay muchos residentes que se alojen aquí, por lo que es tranquilo. El apartamento de una habitación en comparación con otros proyectos, es bastante espacioso. Y lo que más me gusta es la bañera, hay una piscina y un gimnasio.
Cerca de BTS, no pierde el tiempo viajando.
Pennie Haith, United States, hace 5 años
He vivido aquí durante aproximadamente 5 años. Es muy adecuado para la gente de la ciudad, ya sea que la edad laboral o escolar tenga que pasar su tiempo en la ciudad. Este condominio satisface las necesidades de las personas en términos de comodidad para viajar, ya que no está lejos de BTS, que está a solo 2 minutos a pie. Todos los días, rara vez uso un automóvil privado porque a menudo tomo el BTS para ser más conveniente. El proyecto en el lugar es tranquilo, limpio y con menos residentes. Los vecinos también son amables. Además, el proyecto proporciona alta seguridad. El ambiente aquí es agradable. Personalmente, como he vivido aquí durante muchos años, estoy impresionado y contento de ser residente de este condominio. Me quedaré aquí por mucho tiempo si no tengo que mudarme a otros.
Buena ubicación cerca de centros comerciales
Kiara Bookout, India, hace 8 años
Recomendaré The Address Sukhumvit 42 para aquellos que aman la comodidad y están cerca de muchos lugares importantes, incluidos Ekkamai BTS y centros comerciales. Durante un tiempo, he estado en Tailandia y me impresionó mucho el proyecto porque está ubicado en una zona privilegiada cerca de muchas comodidades y es adecuado para mi estilo de vida. Es muy conveniente ya que se encuentra a unos pasos de la estación BTS de Ekkamai o se tarda solo 4 minutos en caminar, e incluso puede conducir un automóvil. En cuanto a su ubicación, puedo moverme fácilmente, y hay numerosos restaurantes como Max Value. En cuanto al interior, está decorado con completamente amueblado. Todas las instalaciones proporcionadas por el proyecto también están respondiendo bien a las necesidades. Sin embargo, el condominio se enfoca en la privacidad, lo cual nos impresiona. Entonces, alquilé un condominio de 1 habitación porque es adecuado para mí y para mi vida cotidiana.
Bangkok
Phra Khanong

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The Address Sukhumvit 42

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Siamese Exclusive 42
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
454
Precios de ventas
€217K - €231K
Alquileres mensuales
€734 - €1.77K
Año de construcción
jun 2020
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
449
Precios de ventas
€180K - €897K
▲ 4.4% Caro
Alquileres mensuales
€598 - €978
Año de construcción
feb 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Issara At 42 Sukhumvit
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
69
Precios de ventas
€204K - €679K
▲ 19% Caro
Alquileres mensuales
€815 - €1.77K
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Zenith Place Sukhumvit 42
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
280
Precios de ventas
€65.2K - €196K
▼ -33% Subrayado
Alquileres mensuales
€326 - €951
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
304
Precios de ventas
€103K - €174K
▼ -15% Subrayado
Alquileres mensuales
€408 - €1.09K
Año de construcción
abr 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Rhythm Sukhumvit 42
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
407
Precios de ventas
€139K - €529K
▼ -3.6% Subrayado
Alquileres mensuales
€435 - €2.17K
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Lofts Ekkamai
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
263
Precios de ventas
€130K - €706K
▼ -3.6% Subrayado
Alquileres mensuales
€408 - €1.9K
Año de construcción
nov 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Noble Ambience Sukhumvit 42
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
259
Precios de ventas
€114K - €209K
▲ 4% Caro
Alquileres mensuales
€435 - €951
Año de construcción
may 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Tree Condo Ekamai
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
119
Precios de ventas
€109K - €272K
▼ -18% Subrayado
Alquileres mensuales
€380 - €869
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mulberry Grove Sukhumvit
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
287
Precios de ventas
€348K - €2.77M
▲ 3% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2023
Estado de terminación
Completado
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