Departamento de 1 Habitación en venta en The Base Park East Sukhumvit 77

(5 Reseña)
Phra Khanong Nuea, Watthana,Bangkok
Referencia: U1382892
5% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
37 m² Superficie de la vivienda
dic 2015 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en The Base Park East Sukhumvit 77

Esta propiedad es un departamento de 37 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Phra Khanong Nuea, Bangkok y se completó en dic 2015. Puede comprar esta propiedad a partir de €123,000 (€3,320/m²).

Características

BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado mar 28, 2023
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Departamento
Planta N/A
Habitación 1
Tamaño 37 m²
Precio por m² €3,320
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Extranjera
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio The Base Park East Sukhumvit 77
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1382892

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€123,000
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
18
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en The Base Park East Sukhumvit 77 y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Base Park East Sukhumvit 77
Promotora: Sansiri
Construcción: Completado (dic 2015)
Plantas: 27
Tower: 1
Viviendas: 504
Área del proyecto: 3,932 m²
Sitio Phra Khanong BTS - 1.4 Km
Ubicación: Phra Khanong Nuea, Bangkok
Detalles del proyecto The Base Park East Sukhumvit 77

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Instalaciones populares en The Base Park East Sukhumvit 77

  • Vestíbulo con recepción
    Bajo
  • Piscina Comunitaria
    5.
  • Gimnasio Comunitario
    5.
  • Zona ajardinada comunitaria
    Rooftop

Viviendas disponibles en The Base Park East Sukhumvit 77

En venta 19 En alquiler 27
Viviendas disponibles en The Base Park East Sukhumvit 77
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Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en The Base Park East Sukhumvit 77 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Phra Khanong BTS es la Estación BTS más cercana a The Base Park East Sukhumvit 77 y está a 1.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Base Park East Sukhumvit 77 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

4.7 de 5
Basado en
5 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Calidad
Koix-Pharoh, Current Resident, hace 11 meses
Me encanta este lugar, nos acabamos de mudar, nuestro propietario es increíble y tiene la unidad con una calidad de lujo. ¡Muchas gracias de nuevo!
Una de las mejores comunidades cerradas de Bangkok
Greg B, Australia, Former Resident, hace 1 año
Un hermoso condominio de gran altura ubicado en exuberantes jardines tropicales en una comunidad cerrada Sukhumvit T77 ganadora de múltiples premios de Sansiri. Este es un lugar donde podrá tener una estadía conveniente en un ambiente acogedor y seguro. Un hermoso jardín en la azotea, piscina y gimnasio en el quinto piso. Guardias de seguridad las 24 horas. Autobús gratuito a BTS On Nut.
Mejor proyecto de inversión en Onnut
Maxime Lienard, France, Visitor, hace 4 años
Soy un agente de bienes raíces: todos los edificios de la comunidad T77 siempre obtuvieron una tasa de ocupación muy alta, ya que son famosos por los extranjeros expatriados que buscan un edificio residencial agradable. Hay un centro comercial llamado Habito con mercados - restaurantes - cafetería - 11/7 - Clínica de dentistas - Escuela preparatoria - Incluso hay una granja donde cultivan verduras y frutas orgánicas que se pueden comprar directamente. zona muy conveniente que nunca dejará después de mudarse allí. altamente recomendado para inversores. Me gustó especialmente The Base Park West por la bonita piscina con vistas a Onnut.
Fantástica ubicación - barrio agradable
Verified Former Resident, hace 4 años
Es parte de la comunidad T77 y tiene las comunidades de expatriados más grandes de Bangkok. A solo unas pocas estaciones del CBD. Es un área muy social con mucho tráfico. Idealmente para todas las generaciones
Mi acogedora casa en Bangkok
Piyanuch S., Tailandia, hace 4 años
Aquí está mi casa en Bangkok que he estado viviendo aquí durante casi 1 año. No es demasiado caro en el área de las nueces. Desde el proyecto, puede viajar fácilmente. Puedo ir a trabajar en 10-15 minutos ya que no está lejos de la estación BTS de Phra Khanong y de la estación BTS de On Nut. El proyecto es bastante grande con taxis y un servicio de motocicletas que pasan todo el día, lo cual es una opción para los residentes que no tienen automóvil. El vecindario del proyecto está rodeado por Tesco Lotus, Big C y el mercado. La mitad de mis vecinos aquí son extranjeros. El proyecto también cuenta con áreas comunes e instalaciones adecuadas para los residentes, como una piscina, un gimnasio, una sauna y un lobby con wifi gratuito. Además, un gran jardín me ayuda a relajarme. El proyecto también se enfoca en áreas verdes para descansar y experimentar la naturaleza. Personalmente, me gusta el servicio de Sansiri Group; la recepcionista está bien capacitada. Son de buenos modales y son útiles para cada problema. Pueden resolver todos los problemas en unos minutos.
Bangkok
Phra Khanong Nuea

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The Base Park East Sukhumvit 77

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Garden Square Sukhumvit 77
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
34
Precios de ventas
€693K - €698K
▼ -50% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.9K - €2.31K
Año de construcción
ene 1994
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
711
Precios de ventas
€70.6K - €196K
▼ -25.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€326 - €761
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
NIA By Sansiri
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
419
Precios de ventas
€86.9K - €228K
Alquileres mensuales
€326 - €1.09K
Año de construcción
sep 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Vista Garden
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
280
Precios de ventas
€88.4K - €312K
▼ -27% Subrayado
Alquileres mensuales
€394 - €6.79K
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Hasu Haus
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
324
Precios de ventas
€97.8K - €350K
▼ -4.6% Subrayado
Alquileres mensuales
€367 - €2.04K
Año de construcción
may 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Zenithar Penthouse Sukhumvit
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€1.9M
▲ 24% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mori Haus
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
262
Precios de ventas
€129K - €367K
▼ -9% Subrayado
Alquileres mensuales
€408 - €1.49K
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Park Court Sukhumvit 77
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
70
Precios de ventas
€1.18M - €1.58M
▲ 19% Caro
Alquileres mensuales
€3.8K - €5.03K
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Nest Sukhumvit 71
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
515
Precios de ventas
€86.9K - €114K
▼ -21.9% Subrayado
Alquileres mensuales
€353 - €543
Año de construcción
sep 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Blocs 77
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
467
Precios de ventas
€81.2K - €163K
▼ -25% Subrayado
Alquileres mensuales
€326 - €815
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
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