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    Departamento de 1 Habitación en venta en The Cloud
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
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    Precio de venta
    €73,400
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    Departamento de 1 Habitación en venta en The Cloud

    (1 Reseña)
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Referencia: U1029278
    5% Rendimiento de alquiler
    1 Habitación
    1 Baño
    27 m² Superficie de la vivienda
    8 Planta
    dic 2016 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €73,400
    6

    Departamento de 1 Habitación en venta en The Cloud

    Esta propiedad es un departamento de 27 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Nong Prue, Pattaya y se completó en dic 2016. Puede comprar esta propiedad a partir de €73,400 (€2,720/m²).

    Características

    BalcónBalcón Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa MicroondasMicroondas HornoHorno TVTV

    Generales

    Fecha del listado nov 2, 2022
    Updated hace 10 meses
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 8
    Habitación 1
    Tamaño 27 m²
    Precio por m² €2,720
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Thai
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista Parcial del Mar
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio The Cloud
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €30/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad Tasa gubernamental
    Precio del agua Tasa gubernamental
    Referencia U1029278

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €73,400
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €30/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    22
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
    5%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: The Cloud
    Promotora: Global Top Group
    Construcción: Completado (dic 2016)
    Plantas: 20
    Tower: 1
    Viviendas: 161
    Área del proyecto: 1,600 m²
    Sitio Dong Tarn Beach - 3 Km
    Ubicación: Nong Prue, Pattaya
    Detalles del proyecto The Cloud

    Caracterísiticas del Proyecto

    Restaurante in situ Restaurante in situ
    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Jacuzzi Jacuzzi
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Bar Bar
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Sauna Sauna
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
    Back Up Generators Back Up Generators
    Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

    Instalaciones populares en The Cloud

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    • Conveniencia
    4
    • Vestíbulo con recepción
      1.
    • Piscina Comunitaria
      10.
    • Gimnasio Comunitario
      10.
    • Zona ajardinada comunitaria
      Rooftop

    Viviendas disponibles en The Cloud

    En venta 11 En alquiler 1
    • Todo
    • Estudio
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    Viviendas disponibles en The Cloud
    €96,400
    €2,800/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 34.44 m² Tamaño
    Planta 4 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en The Cloud
    €134,000
    €2,740/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 48.96 m² Tamaño
    Planta 3 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en The Cloud
    €101,000
    €2,810/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 35.84 m² Tamaño
    Planta 4 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en The Cloud
    €154,000
    €2,830/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 54.27 m² Tamaño
    Planta 7 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en The Cloud
    €53,100
    €2,210/m²
    Camas Estudio Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 24.05 m² Tamaño
    Planta 1 Planta
    Cuota Extranjera Vista del Jardín
    Viviendas disponibles en The Cloud
    €106,000
    €2,880/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 36.82 m² Tamaño
    Planta 6 Planta
    Cuota Extranjera Vista del Jardín
    Viviendas disponibles en The Cloud
    €73,400
    €2,720/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 27 m² Tamaño
    Planta 8 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista Parcial del Mar
    Viviendas disponibles en The Cloud
    €58,700
    €1,630/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 36 m² Tamaño
    Planta 1 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en The Cloud
    €154,000
    €2,960/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 51.89 m² Tamaño
    Planta 12 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en The Cloud
    €210,000
    €2,480/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 84.49 m² Tamaño
    Planta 14 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en The Cloud
    €154,000
    €2,960/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 51.89 m² Tamaño
    Planta 11 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Piscina
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (11)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en The Cloud a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €30 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En The Cloud, el pago requerido para el fondo de amortización es de €17 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Dong Tarn Beach es la Playa más cercana a The Cloud y está a 3 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Cloud you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Un vez firmado el contrato
    20%
    1era Cuota
    Quarterly Payments
    60%
    2da Cuota
    En la entrega
    20%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    5 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    El mejor lugar para alojarse en Pattaya.
    Mohan Adhau, India, hace 3 años
    Me alojé aquí mientras estuve en Pattaya durante 6 meses. Quedé impresionado con todo, incluida la ubicación, la habitación y las comodidades cercanas, como restaurantes, tiendas de conveniencia, hoteles y hermosas playas a poca distancia a pie. El proyecto está en Pratumnak Hill, donde puedes disfrutar de las vistas del océano y la ciudad de Pattaya desde la esquina de tu propia habitación. ¡Es tan increíble! Las instalaciones del proyecto también están en buenas condiciones y disponibles para todos los residentes. También me encanta el gran espacio verde aquí. Ofrece un ambiente agradable. El lugar es tranquilo. ¡Creo que es por la pandemia de coronavirus, está menos concurrido y el precio del alquiler es razonable!
    Pattaya
    Nong Prue

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de The Cloud

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Casa Espana
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    108
    Precios de ventas
    €27.8K - €56.2K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 1993
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Elysium Residences
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    75
    Precios de ventas
    €224K - €782K
    ▼ -1.8% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    may 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Executive Residence I
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    27
    Precios de ventas
    €236K
    ▼ -36% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jun 2005
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Senate Residences
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    73
    Precios de ventas
    €89.9K - €208K
    Alquileres mensuales
    €421 - €562
    Año de construcción
    dic 2016
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Peak Condominium
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    117
    Precios de ventas
    €84.3K
    ▼ -25% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €421
    Año de construcción
    dic 1986
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Cliff Pattaya
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    426
    Precios de ventas
    €56.2K - €267K
    ▲ 5.1% Caro
    Alquileres mensuales
    €337 - €843
    Año de construcción
    ene 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Club House
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    60
    Precios de ventas
    €126K - €239K
    ▼ -17.4% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jun 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Aurora Pratumnak
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    117
    Precios de ventas
    €56.2K - €154K
    ▼ -19.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €449 - €646
    Año de construcción
    nov 2016
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Andromeda Condominium
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    216
    Precios de ventas
    €112K - €365K
    ▲ 5.6% Caro
    Alquileres mensuales
    €477 - €2.39K
    Año de construcción
    dic 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The View Cozy Beach Residence
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    123
    Precios de ventas
    €84K - €191K
    ▼ -14% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €702 - €983
    Año de construcción
    may 2009
    Estado de terminación
    Completado
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    Casa Espana
    Elysium Residences
    Executive Residence I
    The Senate Residences
    Peak Condominium
    The Cliff Pattaya
    The Club House
    Aurora Pratumnak
    Andromeda Condominium
    The View Cozy Beach Residence
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