Departamento de 1 Habitación en venta en The Cube Loft Srinakarin - Theparak

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Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan,Samut Prakan
Referencia: U1812738
4% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
28 m² Superficie de la vivienda
4 Planta
ene 2022 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en The Cube Loft Srinakarin - Theparak

Esta propiedad es un departamento de 28 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Samrong Nuea, Samut Prakan y se completó en ene 2022. Puede comprar esta propiedad a partir de €72,500 (€2,590/m²).

Características

BalcónBalcón MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado abr 23, 2024
Updated hace 7 meses
Tipo de propiedad Departamento
Planta 4
Habitación 1
Tamaño 28 m²
Precio por m² €2,590
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio Building B
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€35/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1812738

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€72,500
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€35/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
23
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en The Cube Loft Srinakarin - Theparak y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Construcción: Completado (ene 2022)
Plantas: 8
Tower: 2
Viviendas: 349
Área del proyecto: 3,200 m²
Sitio Bearing BTS - 4.4 Km
Ubicación: Samrong Nuea, Samut Prakan
Detalles del proyecto The Cube Loft Srinakarin - Theparak

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Viviendas disponibles en The Cube Loft Srinakarin - Theparak

En venta 1 En alquiler 3
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en The Cube Loft Srinakarin - Theparak a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €35 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En The Cube Loft Srinakarin - Theparak, el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Bearing BTS es la Estación BTS más cercana a The Cube Loft Srinakarin - Theparak y está a 4.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Cube Loft Srinakarin - Theparak you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Samut Prakan
Samrong Nuea

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ladawan Srinakarin
Ubicación
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
110
Precios de ventas
€467K - €616K
Alquileres mensuales
€2.81K
Año de construcción
jul 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sirinthep 8
Ubicación
Bang Kaeo, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
330
Precios de ventas
€53.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Krongthong
Ubicación
Bang Kaeo, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
99
Precios de ventas
€295K
▼ -50% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Moo Baan Chai Yo
Ubicación
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
23
Precios de ventas
€318K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ekphailin Srinakarin
Ubicación
Bang Kaeo, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€408K - €984K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
594
Precios de ventas
€92.8K - €115K
Alquileres mensuales
€450
Año de construcción
may 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Moo Baan Pla Thong
Ubicación
Bang Kaeo, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
50
Precios de ventas
€267K
▼ -3% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2018
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Kaeo, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
413
Precios de ventas
€155K - €200K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Indy Srinakarin
Ubicación
Bang Kaeo, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
152
Precios de ventas
€75.9K - €98.1K
▼ -40% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
1014
Precios de ventas
€61.2K - €102K
▲ 6.3% Caro
Alquileres mensuales
€281 - €422
Año de construcción
dic 2022
Estado de terminación
Completado
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