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    Departamento de 1 Habitación en venta en The Editor Saphan Khwai
    Sam Sen Nai, Phaya Thai,Bangkok
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    Precio de venta
    €109,000
    Mensaje

    Departamento de 1 Habitación en venta en The Editor Saphan Khwai

    (1 Reseña)
    Sam Sen Nai, Phaya Thai,Bangkok
    Referencia: U1955116
    4% Rendimiento de alquiler
    1 Habitación
    1 Baño
    29 m² Superficie de la vivienda
    10 Planta
    dic 2015 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €109,000
    8

    Departamento de 1 Habitación en venta en The Editor Saphan Khwai

    Esta propiedad es un departamento de 29 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Sam Sen Nai, Bangkok y se completó en dic 2015. Puede comprar esta propiedad a partir de €109,000 (€3,750/m²).

    Generales

    Fecha del listado oct 25, 2024
    Updated hace 3 semanas
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 10
    Habitación 1
    Tamaño 29 m²
    Precio por m² €3,750
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Thai
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas N/A
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €47/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1955116

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €109,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €47/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    24
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en The Editor Saphan Khwai y el precio de venta actual.
    4%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: The Editor Saphan Khwai
    Promotora: Pruksa Real Estate
    Construcción: Completado (dic 2015)
    Plantas: 23
    Tower: N/A
    Viviendas: 240
    Área del proyecto: N/A
    Sitio Saphan Khwai BTS - 0.1 Km
    Ubicación: Sam Sen Nai, Bangkok
    Detalles del proyecto The Editor Saphan Khwai

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Jacuzzi Jacuzzi
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento

    Viviendas disponibles en The Editor Saphan Khwai

    En venta 6 En alquiler 7
    • Todo
    • Estudio
    • 1 Cama
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    Ver todo (6)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en The Editor Saphan Khwai a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €47 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En The Editor Saphan Khwai, el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Saphan Khwai BTS es la Estación BTS más cercana a The Editor Saphan Khwai y está a 0.1 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Editor Saphan Khwai you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    4 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    The condo is adjacent to the BTS.
    Kluas A., Brasil, hace 6 años
    I've been living here for a while now. In general, it's alright that I spend my life with ease in all aspects. The neighbors are friendly, and the staff is lovely. It's fantastic! Furthermore, the condo is just a few steps away from the BTS, which is easily accessible from anywhere. The project also includes a swimming pool with a jacuzzi, a gym, a leisure garden, and parking lots. It perfectly meets the needs of those looking for a condo in the Phaya Thai area in terms of living and traveling.
    Bangkok
    Sam Sen Nai

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de The Editor Saphan Khwai

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    The Signature by URBANO
    Ubicación
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Número de viviendas
    253
    Precios de ventas
    €206K - €489K
    ▼ -7% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €516 - €1.22K
    Año de construcción
    dic 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Ideo Mix Phaholyothin
    Ubicación
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Número de viviendas
    449
    Precios de ventas
    €122K - €130K
    ▼ -33% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €408 - €869
    Año de construcción
    ene 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Ideo Phaholyothin Chatuchak
    Ubicación
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Número de viviendas
    390
    Precios de ventas
    €101K - €331K
    ▼ -3.9% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €408 - €1.22K
    Año de construcción
    nov 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Onyx Phaholyothin
    Ubicación
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Número de viviendas
    620
    Precios de ventas
    €122K - €239K
    ▼ -10.6% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €353 - €951
    Año de construcción
    dic 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Reserve Phahol-Pradipat
    Ubicación
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Número de viviendas
    260
    Precios de ventas
    €136K - €196K
    ▲ 31% Caro
    Alquileres mensuales
    €543 - €1.03K
    Año de construcción
    dic 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    M Jatujak
    Ubicación
    Chomphon, Phaya Thai, Bangkok
    Número de viviendas
    864
    Precios de ventas
    €91K - €503K
    ▼ -13.2% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €353 - €1.22K
    Año de construcción
    nov 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Line Phahol - Pradipat
    Ubicación
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Número de viviendas
    982
    Precios de ventas
    €118K - €334K
    ▼ -3% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €435 - €1.14K
    Año de construcción
    oct 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Life at Phahon 18
    Ubicación
    Chomphon, Phaya Thai, Bangkok
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €66.6K
    ▼ -30% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €353
    Año de construcción
    ene 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Notting Hill Jatujak Interchange
    Ubicación
    Chomphon, Phaya Thai, Bangkok
    Número de viviendas
    156
    Precios de ventas
    €106K - €123K
    ▲ 18% Caro
    Alquileres mensuales
    €353 - €543
    Año de construcción
    dic 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Life At Phahon - Ari
    Ubicación
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Número de viviendas
    357
    Precios de ventas
    €81.5K - €239K
    ▼ -10% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €380 - €734
    Año de construcción
    dic 2007
    Estado de terminación
    Completado
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    The Signature by URBANO
    Ideo Mix Phaholyothin
    Ideo Phaholyothin Chatuchak
    Onyx Phaholyothin
    The Reserve Phahol-Pradipat
    M Jatujak
    The Line Phahol - Pradipat
    Life at Phahon 18
    Notting Hill Jatujak Interchange
    Life At Phahon - Ari
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