Departamento de 1 Habitación en venta en The Excel Groove

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Bang Na, Bang Na,Bangkok
Referencia: U1844726
6% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
31.59 m² Superficie de la vivienda
8 Planta
nov 2017 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en The Excel Groove

Esta propiedad es un departamento de 31.59 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Bang Na, Bangkok y se completó en nov 2017. Puede comprar esta propiedad a partir de €47,800 (€1,510/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina

Generales

Fecha del listado may 22, 2024
Updated hace 2 meses
Tipo de propiedad Departamento
Planta 8
Habitación 1
Tamaño 31.59 m²
Precio por m² €1,510
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Empresa
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista del Parque, Vista de la Ciudad, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Edificio Building B
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€33/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1844726

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€47,800
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€33/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
16
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en The Excel Groove y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Excel Groove
Construcción: Completado (nov 2017)
Plantas: 8
Tower: 2
Viviendas: 232
Área del proyecto: 3,200 m²
Sitio Bang Na BTS - 3.4 Km
Ubicación: Bang Na, Bangkok
Detalles del proyecto The Excel Groove

Caracterísiticas del Proyecto

Gestionado por un Hotel Gestionado por un Hotel
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room

Instalaciones populares en The Excel Groove

  • Piscina Comunitaria
    2.
  • Gimnasio Comunitario
    2.
  • Co-Working Space / Meeting Room
    2.

Viviendas disponibles en The Excel Groove

En venta 10 En alquiler 2
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en The Excel Groove a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Bang Na BTS es la Estación BTS más cercana a The Excel Groove y está a 3.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Excel Groove you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

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Bangkok
Bang Na

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Icondo Sukhumvit 105
Ubicación
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Número de viviendas
1384
Precios de ventas
€40.5K - €86.9K
▼ -18% Subrayado
Alquileres mensuales
€177 - €380
Año de construcción
abr 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Loft Lane Lasalle
Ubicación
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Número de viviendas
31
Precios de ventas
€353K
Alquileres mensuales
€1.3K
Año de construcción
abr 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Im Fine Bangna
Ubicación
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€59.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Niche Mono Peak Bangna
Ubicación
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Número de viviendas
42
Precios de ventas
€95.1K
▼ -6% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2017
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Número de viviendas
1429
Precios de ventas
€69.8K - €105K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Cerocco Bangna 36
Ubicación
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Número de viviendas
752
Precios de ventas
€72.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Niche Mono Bangna
Ubicación
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Número de viviendas
643
Precios de ventas
€43.2K - €77.6K
▲ 19.5% Caro
Alquileres mensuales
€217 - €340
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Apool Condo
Ubicación
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Número de viviendas
238
Precios de ventas
€38K - €39.4K
▼ -37% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Samrong Nuea, Bang Na, Bangkok
Número de viviendas
1014
Precios de ventas
€51.3K - €95.1K
▲ 6.3% Caro
Alquileres mensuales
€272 - €435
Año de construcción
dic 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
NHA Bang Na 2
Ubicación
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€24.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 1997
Estado de terminación
Completado
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