Departamento de 1 Habitación en venta en The Excel Hideaway Sukhumvit 71

(2 Reseña)
Phra Khanong Nuea, Watthana,Bangkok
Referencia: U1644546
6% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
28 m² Superficie de la vivienda
4 Planta
ene 2019 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en The Excel Hideaway Sukhumvit 71

Esta propiedad es un departamento de 28 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Phra Khanong Nuea, Bangkok y se completó en ene 2019. Puede comprar esta propiedad a partir de €0 (€0/m²).

Características

Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Acceso al jardínAcceso al jardín Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón Acceso a BTS/MRTAcceso a BTS/MRT

Generales

Fecha del listado nov 7, 2024
Updated hace 21 horas
Tipo de propiedad Departamento
Planta 4
Habitación 1
Tamaño 28 m²
Precio por m² €0
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Edificio Building B
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€34/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1644546

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€34/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
17
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en The Excel Hideaway Sukhumvit 71 y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Excel Hideaway Sukhumvit 71
Construcción: Completado (ene 2019)
Plantas: 8
Tower: 4
Viviendas: 672
Área del proyecto: 9,260 m²
Sitio Phra Khanong BTS - 1.1 Km
Ubicación: Phra Khanong Nuea, Bangkok
Detalles del proyecto The Excel Hideaway Sukhumvit 71

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Pista para caminar / correr Pista para caminar / correr
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas
Autobús de enlace Autobús de enlace

Instalaciones populares en The Excel Hideaway Sukhumvit 71

  • Piscina Comunitaria
    Bajo
  • Biblioteca / Sala de Lectura
    Bajo
  • Gimnasio Comunitario
    Bajo
  • Vestíbulo con recepción
    Bajo
Close
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En venta 7 En alquiler 7
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Calculadora de Préstamos

Plan de pago

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€1,350
Pago inicial
within 14days
30%
1era Cuota
En la entrega
70%

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en The Excel Hideaway Sukhumvit 71 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €34 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En The Excel Hideaway Sukhumvit 71, el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Phra Khanong BTS es la Estación BTS más cercana a The Excel Hideaway Sukhumvit 71 y está a 1.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Excel Hideaway Sukhumvit 71 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€1,350
Pago inicial
within 14days
30%
1era Cuota
En la entrega
70%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

4.3 de 5
Basado en
2 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
I couldn't believe that I could find a condo at an affordable price in the Thonglor area!
Ronald Juventus, Italy, hace 5 años
I couldn't believe that I could find a condo at an affordable price in the Thonglor area. I have liked the room since the first viewing, so I decided to buy it. My room is 28 SqM wide, which is a decent size. The decoration is fabulous in a modern style. Worth the price! Shame that the parking space is inadequate. The facilities are well equipped. As for transportation, I think it's quite different for those who rely on public transportation because the project is in a small alley, so you seldom get a taxi motorbike or a taxi. Although you can have a shuttle bus to BTS station, the buses are not that frequent. I own a car, so living here is quite convenient to commute. Just 5 minutes to Habito Mall, 10 minutes to the Emporium and the EmQuartier. What a right decision choosing this place!
Good location near the main road
Jeanie Guyer, Canada, hace 5 años
I had a chance to inspect the project. Its location is good, close to the main road and the building is remarkable. Spacious common area with complete facilities, the project surrounding is decorated with lush green gardens around, very shady and pleasant atmosphere. It's one of the best projects to meet the working life. I'm actually interested in the project, but I will wait until the project is complete because I want to look at a real project and easily make up my mind.
Bangkok
Phra Khanong Nuea

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The Excel Hideaway Sukhumvit 71

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Mori Haus
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
262
Precios de ventas
€128K - €363K
▼ -9% Subrayado
Alquileres mensuales
€403 - €1.48K
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
NIA By Sansiri
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
419
Precios de ventas
€85.9K - €225K
Alquileres mensuales
€322 - €1.07K
Año de construcción
sep 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Hasu Haus
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
324
Precios de ventas
€96.7K - €346K
▼ -4.6% Subrayado
Alquileres mensuales
€363 - €2.01K
Año de construcción
may 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Garden Square Sukhumvit 77
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
34
Precios de ventas
€685K - €690K
▼ -50% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.88K - €2.28K
Año de construcción
ene 1994
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
504
Precios de ventas
€72.5K - €121K
▼ -12.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€322 - €806
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Park Court Sukhumvit 77
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
70
Precios de ventas
€1.17M - €1.56M
▲ 19% Caro
Alquileres mensuales
€3.76K - €4.97K
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Zenithar Penthouse Sukhumvit
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€1.88M
▲ 24% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Vista Garden
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
280
Precios de ventas
€87.4K - €309K
▼ -27% Subrayado
Alquileres mensuales
€389 - €6.71K
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Fragrant 71
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
69
Precios de ventas
€96.7K - €236K
▼ -4.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€457 - €1.07K
Año de construcción
dic 2005
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
711
Precios de ventas
€69.8K - €193K
▼ -25.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€322 - €752
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
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