Departamento de 1 Habitación en venta en The Excel Ladprao-Sutthisan

(1 Reseña)
Wang Thonglang, Wang Thong Lang,Bangkok
Referencia: U1981019
5% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
27.85 m² Superficie de la vivienda
8 Planta
dic 2021 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en The Excel Ladprao-Sutthisan

Esta propiedad es un departamento de 27.85 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Wang Thonglang, Bangkok y se completó en dic 2021. Puede comprar esta propiedad a partir de €67,600 (€2,430/m²).

Características

Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Acceso a BTS/MRTAcceso a BTS/MRT

Generales

Fecha del listado dic 6, 2024
Updated hace 5 días
Tipo de propiedad Departamento
Planta 8
Habitación 1
Tamaño 27.85 m²
Precio por m² €2,430
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Edificio Building B
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€39/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1981019

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€67,600
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€39/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
19
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en The Excel Ladprao-Sutthisan y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Excel Ladprao-Sutthisan
Construcción: Completado (dic 2021)
Plantas: 8
Tower: 2
Viviendas: 420
Área del proyecto: 5,364 m²
Sitio Sutthisan MRT - 2 Km
Ubicación: Wang Thonglang, Bangkok
Detalles del proyecto The Excel Ladprao-Sutthisan

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room

Instalaciones populares en The Excel Ladprao-Sutthisan

  • Piscina Comunitaria
    Bajo
  • Gimnasio Comunitario
    Bajo
  • Vestíbulo con recepción
    Bajo
  • Co-Working Space / Meeting Room
    Bajo

Viviendas disponibles en The Excel Ladprao-Sutthisan

En venta 2 En alquiler 1
Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
Ver todo (2)

Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en The Excel Ladprao-Sutthisan a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €39 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En The Excel Ladprao-Sutthisan, el pago requerido para el fondo de amortización es de €20 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Sutthisan MRT es la Estación MRT más cercana a The Excel Ladprao-Sutthisan y está a 2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The Excel Ladprao-Sutthisan you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Untitle
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€1,390
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
30%
2da Cuota
En la entrega
70%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Reseñas

4.7 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Un nuevo condominio cerca del Mercado Chokchai 4
Pisanu T., Tailandia, hace 2 años
Mi condominio de 2 habitaciones es espacioso y está decorado con muebles de calidad que lucen lujosos y perfectos. Las áreas comunes también son muy útiles, especialmente en la casa club, diseñada como una cafetería moderna. Dentro de la casa club, hay gimnasios, salas de práctica de boxeo, rincones de trabajo y salones. En cuanto a la piscina, está frente a la casa club. El área del proyecto también cuenta con tiendas, restaurantes y grandes almacenes famosos, como Centralplaza Lat Phrao, un centro comercial que a la gente le gusta visitar. Pronto, la Línea Amarilla del MRT estará disponible y se operará la estación del MRT Chokchai 4, que también se encuentra a poca distancia del proyecto.
Bangkok
Wang Thonglang

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The Excel Ladprao-Sutthisan

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
COZY
Ubicación
Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€176K - €184K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
P. Thana Tower 2
Ubicación
Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok
Número de viviendas
312
Precios de ventas
€27K - €32K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
P. Thana Tower
Ubicación
Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok
Número de viviendas
312
Precios de ventas
€65.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Greenery Place 62
Ubicación
Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€187K
Alquileres mensuales
€696
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
A Space Play
Ubicación
Sam Sen Nok, Wang Thong Lang, Bangkok
Número de viviendas
485
Precios de ventas
€50.1K - €112K
▼ -43.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€265 - €279
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Saphan Song, Wang Thong Lang, Bangkok
Número de viviendas
1020
Precios de ventas
€52.1K - €58.5K
▼ -30% Subrayado
Alquileres mensuales
€209 - €273
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ratchada Prestige
Ubicación
Sam Sen Nok, Wang Thong Lang, Bangkok
Número de viviendas
583
Precios de ventas
€35.9K - €45.4K
Alquileres mensuales
€245
Año de construcción
ene 1997
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Centrio Condo Ladprao 48
Ubicación
Sam Sen Nok, Wang Thong Lang, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€83.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Sam Sen Nok, Wang Thong Lang, Bangkok
Número de viviendas
199
Precios de ventas
€66.9K - €117K
▼ -50% Subrayado
Alquileres mensuales
€334 - €696
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Ratchada Condo
Ubicación
Sam Sen Nok, Wang Thong Lang, Bangkok
Número de viviendas
176
Precios de ventas
€97.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 1994
Estado de terminación
Completado
VOLVER ARRIBA
  • Fazwaz Group Sites
    Todos los países