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    Departamento de 1 Habitación en venta en The LIVIN Phetkasem
    Bang Wa, Phasi Charoen,Bangkok
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    Precio de venta
    €78,100
    Mensaje

    Departamento de 1 Habitación en venta en The LIVIN Phetkasem

    (1 Reseña)
    Bang Wa, Phasi Charoen,Bangkok
    Referencia: U1691268
    6% Rendimiento de alquiler
    1 Habitación
    1 Baño
    28.64 m² Superficie de la vivienda
    23 Planta
    mar 2023 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €78,100
    6

    Departamento de 1 Habitación en venta en The LIVIN Phetkasem

    Esta propiedad es un departamento de 28.64 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Bang Wa, Bangkok y se completó en mar 2023. Puede comprar esta propiedad a partir de €78,100 (€2,730/m²).

    Características

    Bar en la PiscinaBar en la Piscina BalcónBalcón MicroondasMicroondas TVTV

    Generales

    Fecha del listado nov 10, 2023
    Updated hace 1 año
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 23
    Habitación 1
    Tamaño 28.64 m²
    Precio por m² €2,730
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Extranjera, Cuota Thai, Empresa
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Ciudad
    Tipo de vivienda 1BR - 28 Sqm
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €35/mes
    Fuente del anuncio
    Promotora
    Precio de la electricidad Tasa gubernamental
    Precio del agua Tasa gubernamental
    Referencia U1691268

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €78,100
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €35/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    16
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en The LIVIN Phetkasem y el precio de venta actual.
    6%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: The LIVIN Phetkasem
    Promotora: RISLAND (Thailand)
    Construcción: Completado (mar 2023)
    Plantas: 33
    Tower: 1
    Viviendas: 2167
    Área del proyecto: 6,400 m²
    Sitio Phetkasem 48 MRT - 0.4 Km
    Ubicación: Bang Wa, Bangkok
    Detalles del proyecto The LIVIN Phetkasem

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Club para niños Club para niños
    Aparcamiento Aparcamiento
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
    Indoor Games Room Indoor Games Room
    Biblioteca / Sala de Lectura Biblioteca / Sala de Lectura
    Lounge Lounge
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

    Instalaciones populares en The LIVIN Phetkasem

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    • Conveniencia
    3
    • Vestíbulo con recepción
      1.
    • Piscina Comunitaria
      9.
    • Gimnasio Comunitario
      9.
    • Zona ajardinada comunitaria
      1.
    • Indoor Games Room
      9.
    • Co-Working Space / Meeting Room
      9.
    • Golf Simulator
      9.
    • Lounge
      33.

    Viviendas disponibles en The LIVIN Phetkasem

    En venta 18 En alquiler 8
    • Todo
    • Estudio
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    Viviendas disponibles en The LIVIN Phetkasem
    €59,700
    €2,090/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 28.53 m² Tamaño
    Planta 8 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en The LIVIN Phetkasem
    €54,300
    €2,360/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 23 m² Tamaño
    Planta 13 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado
    Viviendas disponibles en The LIVIN Phetkasem
    €73,600
    €1,940/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 38 m² Tamaño
    Planta 5 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en The LIVIN Phetkasem
    €73,100
    €2,550/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 28.64 m² Tamaño
    Planta 14 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en The LIVIN Phetkasem
    €62,500
    €1,950/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 32 m² Tamaño
    Planta 7 Planta
    Cuota Thai Parcialmente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en The LIVIN Phetkasem
    €97,500
    €2,570/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 38 m² Tamaño
    Planta 17 Planta
    Cuota Extranjera Parcialmente Amueblado Vista del Rio o Canal
    Viviendas disponibles en The LIVIN Phetkasem
    €61,000
    €2,550/m²
    Camas Estudio Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 23.93 m² Tamaño
    Planta 14 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en The LIVIN Phetkasem
    €123,000
    €2,690/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 45.58 m² Tamaño
    Planta 28 Planta
    Cuota Thai Sin amueblar Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en The LIVIN Phetkasem
    €78,100
    €2,730/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 28.64 m² Tamaño
    Planta 23 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en The LIVIN Phetkasem
    €66,300
    €2,760/m²
    Camas Estudio Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 24.02 m² Tamaño
    Planta 22 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en The LIVIN Phetkasem
    €80,800
    €2,730/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 29.59 m² Tamaño
    Planta 23 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en The LIVIN Phetkasem
    €68,900
    €2,790/m²
    Camas Estudio Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 24.73 m² Tamaño
    Planta 22 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en The LIVIN Phetkasem
    €85,200
    €2,570/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 33.18 m² Tamaño
    Planta 14 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en The LIVIN Phetkasem
    €72,900
    €2,950/m²
    Camas Estudio Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 24.73 m² Tamaño
    Planta 31 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en The LIVIN Phetkasem
    €85,500
    €2,890/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 29.59 m² Tamaño
    Planta 26 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en The LIVIN Phetkasem
    €89,600
    €2,720/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 33 m² Tamaño
    Planta 22 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en The LIVIN Phetkasem
    €109,000
    €2,860/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 38.31 m² Tamaño
    Planta 33 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en The LIVIN Phetkasem
    €110,000
    €2,880/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 38.31 m² Tamaño
    Planta 31 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (18)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en The LIVIN Phetkasem a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €35 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En The LIVIN Phetkasem, el pago requerido para el fondo de amortización es de €12 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Phetkasem 48 MRT es la Estación MRT más cercana a The LIVIN Phetkasem y está a 0.4 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The LIVIN Phetkasem you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    5 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Gran habitación con un precio asequible, ¡debe estar aquí!
    Mark Tian, China, hace 5 años
    Es un excelente condominio a un precio asequible. He reservado una unidad de 1 dormitorio aquí y me siento muy emocionado. La habitación es muy bonita y tiene exactamente el tamaño que yo quiero. El espacio y la distribución están perfectamente divididos. Los muebles se seleccionan para que coincidan con el diseño y el color de la habitación. También me encantan las instalaciones que brinda el proyecto, tiene más de 25 tipos de instalaciones, incluido el gran espacio verde y el muelle, ¡qué fantástico! Viajar también es conveniente en automóvil privado y transporte público porque este proyecto está al lado de Petchkasem Road y cerca de Phasi Charoen MRT, a solo 3 minutos a pie. Además, este lugar también está cerca de hospitales, centros comerciales, escuelas, etc. Creo que es la inversión que más vale la pena.
    Bangkok
    Bang Wa

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de The LIVIN Phetkasem

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Supalai Loft Phasi Charoen Station
    Ubicación
    Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
    Número de viviendas
    378
    Precios de ventas
    €78.4K
    Alquileres mensuales
    €299 - €625
    Año de construcción
    ene 2023
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Supalai Veranda Phasi Charoen Station
    Ubicación
    Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
    Número de viviendas
    1802
    Precios de ventas
    €59.5K - €163K
    ▲ 0.8% Caro
    Alquileres mensuales
    €245 - €761
    Año de construcción
    dic 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Origin Place Phetkasem
    Ubicación
    Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
    Número de viviendas
    353
    Precios de ventas
    €97.4K - €138K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    abr 2026
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    The Mona Vale Phetkasem 39
    Ubicación
    Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
    Número de viviendas
    185
    Precios de ventas
    €37.6K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Parkland Phetkasem 56
    Ubicación
    Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
    Número de viviendas
    2047
    Precios de ventas
    €52.7K - €168K
    ▼ -36.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €231 - €761
    Año de construcción
    jul 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    I CONDO Petchkasem 39
    Ubicación
    Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €61.1K - €67.2K
    Alquileres mensuales
    €190 - €272
    Año de construcción
    ene 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Prodigy MRT Bangkhae
    Ubicación
    Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
    Número de viviendas
    1278
    Precios de ventas
    €43.5K - €78.8K
    Alquileres mensuales
    €217 - €543
    Año de construcción
    ene 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The City Sathon - Ratchapruek
    Ubicación
    Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
    Número de viviendas
    80
    Precios de ventas
    €350K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Adler Chan Road
    Ubicación
    Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
    Número de viviendas
    22
    Precios de ventas
    €475K - €873K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    abr 2025
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Teerin Phetkasem 48
    Ubicación
    Bang Khae Nuea, Phasi Charoen, Bangkok
    Número de viviendas
    138
    Precios de ventas
    €136K - €154K
    ▼ -6% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €951
    Año de construcción
    dic 2009
    Estado de terminación
    Completado
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    Guardar
    Supalai Loft Phasi Charoen Station
    Supalai Veranda Phasi Charoen Station
    Origin Place Phetkasem
    The Mona Vale Phetkasem 39
    The Parkland Phetkasem 56
    I CONDO Petchkasem 39
    The Prodigy MRT Bangkhae
    The City Sathon - Ratchapruek
    Adler Chan Road
    Teerin Phetkasem 48
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