Departamento de 1 Habitación en venta en The Metropolis Samrong Interchange

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Thepharak, Mueang Samut Prakan,Samut Prakan
Referencia: U267681
4% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
35 m² Superficie de la vivienda
22 Planta
dic 2017 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en The Metropolis Samrong Interchange

Esta propiedad es un departamento de 35 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Thepharak, Samut Prakan y se completó en dic 2017. Puede comprar esta propiedad a partir de €97,900 (€2,800/m²).

Características

BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado dic 27, 2019
Updated hace 4 años
Tipo de propiedad Departamento
Planta 22
Habitación 1
Tamaño 35 m²
Precio por m² €2,800
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Extranjera
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda 1BR
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€38/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U267681

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€97,900
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€38/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
24
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en The Metropolis Samrong Interchange y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Metropolis Samrong Interchange
Construcción: Completado (dic 2017)
Plantas: 39
Tower: N/A
Viviendas: 1721
Área del proyecto: N/A
Sitio Samrong BTS - 0.1 Km
Ubicación: Thepharak, Samut Prakan
Detalles del proyecto The Metropolis Samrong Interchange

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción

Viviendas disponibles en The Metropolis Samrong Interchange

En venta 56 En alquiler 26
Updated hace 2 meses
Viviendas disponibles en The Metropolis Samrong Interchange
€134,000
€2,580/m²
Camas 2 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 52 Tamaño
Planta 25 Planta
Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en The Metropolis Samrong Interchange
€126,000
€1,880/m²
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 67 Tamaño
Planta 10 Planta
Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Updated hace 1 mes
Viviendas disponibles en The Metropolis Samrong Interchange
€90,400
€2,580/m²
Excelente precio
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 35 Tamaño
Planta 10 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Parque
Viviendas disponibles en The Metropolis Samrong Interchange
€84,900
€2,430/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
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Planta 23 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en The Metropolis Samrong Interchange
€140,000
€2,690/m²
Camas 2 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 52 Tamaño
Planta 11 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en The Metropolis Samrong Interchange
€90,400
€2,580/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
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Planta 31 Planta
Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en The Metropolis Samrong Interchange
€137,000
€2,630/m²
Camas 2 Camas
Bañera 1 Bañera
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Planta 12 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en The Metropolis Samrong Interchange
€94,100
€2,690/m²
Buen precio
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
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Planta 16 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en The Metropolis Samrong Interchange
€143,000
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Buen precio
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Planta 16 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en The Metropolis Samrong Interchange
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Bañera 0 Bañera
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Cuota Thai Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en The Metropolis Samrong Interchange
€76,700
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Cuota Extranjera Vista del Rio o Canal
Viviendas disponibles en The Metropolis Samrong Interchange
€75,300
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Camas Estudio Camas
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Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en The Metropolis Samrong Interchange
€80,800
€2,380/m²
Camas 1 Camas
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Planta 16 Planta
Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en The Metropolis Samrong Interchange
€90,400
€2,580/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
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Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en The Metropolis Samrong Interchange
€134,000
€2,580/m²
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Planta 25 Planta
Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en The Metropolis Samrong Interchange
€126,000
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Planta 20 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en The Metropolis Samrong Interchange
€115,000
€3,290/m²
Camas 1 Camas
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Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en The Metropolis Samrong Interchange
€87,600
€2,580/m²
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Planta 17 Planta
Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en The Metropolis Samrong Interchange
€95,000
€2,710/m²
Buen precio
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
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Planta 16 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en The Metropolis Samrong Interchange
€144,000
€2,770/m²
Buen precio
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 52 Tamaño
Planta 17 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en The Metropolis Samrong Interchange
€95,000
€2,710/m²
Buen precio
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 35 Tamaño
Planta 16 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en The Metropolis Samrong Interchange
€147,000
€2,830/m²
Buen precio
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 52 Tamaño
Planta 16 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en The Metropolis Samrong Interchange
€95,000
€2,710/m²
Buen precio
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 35 Tamaño
Planta 16 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en The Metropolis Samrong Interchange
€147,000
€2,830/m²
Buen precio
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 52 Tamaño
Planta 21 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en The Metropolis Samrong Interchange
€95,500
€2,730/m²
Buen precio
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 35 Tamaño
Planta 21 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en The Metropolis Samrong Interchange
€147,000
€2,830/m²
Buen precio
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 52 Tamaño
Planta 22 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en The Metropolis Samrong Interchange
€96,000
€2,740/m²
Buen precio
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 35 Tamaño
Planta 22 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en The Metropolis Samrong Interchange
€148,000
€2,840/m²
Buen precio
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 52 Tamaño
Planta 17 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en The Metropolis Samrong Interchange
€96,500
€2,760/m²
Buen precio
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 35 Tamaño
Planta 21 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en The Metropolis Samrong Interchange
€149,000
€2,870/m²
Buen precio
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 52 Tamaño
Planta 17 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en The Metropolis Samrong Interchange a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €38 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En The Metropolis Samrong Interchange, el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Samrong BTS es la Estación BTS más cercana a The Metropolis Samrong Interchange y está a 0.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Metropolis Samrong Interchange you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

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Samut Prakan
Thepharak

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The Metropolis Samrong Interchange

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
490
Precios de ventas
€50.7K - €82.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Pause Sukhumvit 107
Ubicación
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
156
Precios de ventas
€46.2K - €54.3K
Alquileres mensuales
€272
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Flexi Samrong - Interchange
Ubicación
Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
917
Precios de ventas
€61.3K - €119K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Niche ID Sukhumvit 113
Ubicación
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
366
Precios de ventas
€36.7K - €57.1K
▼ -21% Subrayado
Alquileres mensuales
€190 - €245
Año de construcción
mar 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sailom Condotel
Ubicación
Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€48.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
The Kith Plus Sukhumvit 113
Ubicación
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
425
Precios de ventas
€29.9K - €48.6K
▼ -33% Subrayado
Alquileres mensuales
€160 - €326
Año de construcción
sep 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lesto Condo Sukhumvit 113
Ubicación
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
785
Precios de ventas
€38K - €64.4K
Alquileres mensuales
€193 - €245
Año de construcción
ene 2018
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Samrong, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
719
Precios de ventas
€36.1K - €50.5K
Alquileres mensuales
€177 - €231
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Samrong, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
81
Precios de ventas
€139K - €231K
Alquileres mensuales
€734
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
572
Precios de ventas
€73.1K - €114K
▼ -10% Subrayado
Alquileres mensuales
€245 - €435
Año de construcción
abr 2020
Estado de terminación
Completado
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