Departamento de 1 Habitación en venta en The Nest Sukhumvit 64

(1 Reseña)
Bang Chak, Phra Khanong,Bangkok
Referencia: U664930
4% Rendimiento de alquiler
Ya alquilado hasta jul 31, 2025
1 Habitación
1 Baño
28.60 m² Superficie de la vivienda
4 Planta
dic 2019 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en The Nest Sukhumvit 64

Esta propiedad es un departamento de 28.60 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Bang Chak, Bangkok y se completó en dic 2019. Puede comprar este departamento desde €81,800 (€2,860/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €273 al mes.

Características

BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado feb 24, 2021
Updated hace 4 meses
Tipo de propiedad Departamento
Planta 4
Habitación 1
Tamaño 28.60 m²
Precio por m² €2,860
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Thai
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€39/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U664930

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€81,800
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€39/mes
Precio del alquiler
€273/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
25
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Nest Sukhumvit 64
Promotora: The Nest Property
Construcción: Completado (dic 2019)
Plantas: 8
Tower: 3
Viviendas: 439
Área del proyecto: 4,800 m²
Sitio Punnawithi BTS - 0.8 Km
Ubicación: Bang Chak, Bangkok
Detalles del proyecto The Nest Sukhumvit 64

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Lounge Lounge
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en The Nest Sukhumvit 64

  • Piscina Comunitaria
    1.
  • Zona ajardinada comunitaria
    1.

Viviendas disponibles en The Nest Sukhumvit 64

En venta 9 En alquiler 11
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en The Nest Sukhumvit 64 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €39 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En The Nest Sukhumvit 64, el pago requerido para el fondo de amortización es de €16 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Punnawithi BTS es la Estación BTS más cercana a The Nest Sukhumvit 64 y está a 0.8 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Nest Sukhumvit 64 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€1,360
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
20%
2da Cuota
En la entrega
80%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

4.8 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Un hermoso condominio, muy acogedor para vivir
Aratchaporn Thongdee, Tailandia, hace 3 años
Me he alojado en Bangkok durante muchos años y compré el condominio para una estadía a largo plazo porque mi amigo me recomendó visitar este proyecto porque está convenientemente ubicado, cerca de los centros comerciales y de mi oficina. Para ser honesto, estoy impresionado y compré una espaciosa unidad de 2 dormitorios. Los espacios de las habitaciones están perfectamente proporcionados y ofrecen muebles empotrados muy acogedores. El precio también se considera razonable, y las instalaciones son completas. Me encanta la piscina, que es muy grande, y hay un excelente guardia de seguridad que garantiza la seguridad. El ambiente del proyecto es agradable, lleno de árboles, donde puedo acercarme a la naturaleza. Es un condominio recomendado para aquellos que buscan un lugar para vivir en la ciudad central del área de Phra Khanong.
Bangkok
Bang Chak

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The Nest Sukhumvit 64

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Elio Sukhumvit 64
Ubicación
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Número de viviendas
962
Precios de ventas
€43.2K - €81.5K
▼ -40.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€190 - €353
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Elio Del Ray
Ubicación
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Número de viviendas
1630
Precios de ventas
€45.9K - €144K
▼ -9.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€190 - €679
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Room Sukhumvit 64
Ubicación
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Número de viviendas
105
Precios de ventas
€80.1K - €140K
▼ -36% Subrayado
Alquileres mensuales
€272 - €462
Año de construcción
ene 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Link Sukhumvit 64
Ubicación
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Número de viviendas
122
Precios de ventas
€51.3K - €198K
▲ 5% Caro
Alquileres mensuales
€326 - €734
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Link Vano Sukhumvit 64
Ubicación
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Número de viviendas
166
Precios de ventas
€59.8K - €125K
▼ -14% Subrayado
Alquileres mensuales
€353 - €679
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mayfair Place Sukhumvit 64
Ubicación
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Número de viviendas
365
Precios de ventas
€70.6K - €166K
▼ -14.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€258 - €869
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Oasis Loft Sukhumvit 64
Ubicación
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Número de viviendas
14
Precios de ventas
€405K
▼ -45% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.49K
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Tree Sukhumvit 64
Ubicación
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Número de viviendas
149
Precios de ventas
€77.4K - €225K
▼ -5.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€299 - €1.03K
Año de construcción
abr 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sari by Sansiri
Ubicación
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Número de viviendas
192
Precios de ventas
€89.5K - €89.7M
▼ -3.1% Subrayado
Alquileres mensuales
€353 - €978
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Eight Square 64
Ubicación
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€1.25M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2023
Estado de terminación
Completado
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