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    Departamento de 1 Habitación en venta en The New Concept Office Plus
    Nong Khwai, Hang Dong,Chiang Mai
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    Precio de venta
    €38,800
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    Departamento de 1 Habitación en venta en The New Concept Office Plus

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    Nong Khwai, Hang Dong,Chiang Mai
    Referencia: U1858194
    8% RENTABILIDAD GARANTIZADA DURANTE 5 AÑOS
    1 Habitación
    1 Baño
    35 m² Superficie de la vivienda
    5 Planta
    nov 2017 Completado
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    Precio de venta
    €38,800
    10

    Departamento de 1 Habitación en venta en The New Concept Office Plus

    Esta propiedad es un departamento de 35 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Nong Khwai, Chiang Mai y se completó en nov 2017. Puede comprar esta propiedad a partir de €38,800 (€1,110/m²).

    Características

    Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina BalcónBalcón BañeraBañera MicroondasMicroondas TVTV

    Generales

    Fecha del listado jun 3, 2024
    Updated hace 4 meses
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 5
    Habitación 1
    Tamaño 35 m²
    Precio por m² €1,110
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Extranjera, Cuota Thai, Arrendamiento, Empresa
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Montaña
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €44/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1858194

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €38,800
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €44/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    13
    Guaranteed Rental Return
    8%
    Guarantee Duration
    5 Años

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: The New Concept Office Plus
    Promotora: N/A
    Construcción: Completado (nov 2017)
    Plantas: 6
    Tower: N/A
    Viviendas: 100
    Área del proyecto: N/A
    Sitio N/A
    Ubicación: Nong Khwai, Chiang Mai
    Detalles del proyecto The New Concept Office Plus

    Caracterísiticas del Proyecto

    Gestionado por un Hotel Gestionado por un Hotel
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento

    Viviendas disponibles en The New Concept Office Plus

    En venta 2 En alquiler 1
    • Todo
    • 1 Cama
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (2)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en The New Concept Office Plus a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €44 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En The New Concept Office Plus, el pago requerido para el fondo de amortización es de €8 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    The New Concept Office Plus ofrece un retorno de alquiler garantizado del 8% (basado en el precio de compra de la propiedad) por una duración de 5 Años.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The New Concept Office Plus you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

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    Chiang Mai
    Nong Khwai

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

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    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Baan Wasin Siri Ratchapruek
    Ubicación
    Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
    Número de viviendas
    32
    Precios de ventas
    €137K
    Alquileres mensuales
    €976
    Año de construcción
    dic 2005
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Villa Flora Chiangmai
    Ubicación
    Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
    Número de viviendas
    49
    Precios de ventas
    €139K - €293K
    ▲ 5.3% Caro
    Alquileres mensuales
    €836
    Año de construcción
    ene 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Suksamran in Nature
    Ubicación
    Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
    Número de viviendas
    24
    Precios de ventas
    €139K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    World Club Land
    Ubicación
    Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
    Número de viviendas
    405
    Precios de ventas
    €66.9K - €1.07M
    ▼ -26% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €669 - €3.35K
    Año de construcción
    nov 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Moobaan Tan Fah
    Ubicación
    Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
    Número de viviendas
    24
    Precios de ventas
    €243K
    Alquileres mensuales
    €976
    Año de construcción
    feb 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Nai Fun
    Ubicación
    Mae Hia, Hang Dong, Chiang Mai
    Número de viviendas
    222
    Precios de ventas
    €237K - €474K
    ▲ 32% Caro
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Country Park Ville
    Ubicación
    Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
    Número de viviendas
    62
    Precios de ventas
    €446K - €586K
    Alquileres mensuales
    €1.25K - €1.67K
    Año de construcción
    ene 1999
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Sanctum Chiang Mai
    Ubicación
    Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
    Número de viviendas
    6
    Precios de ventas
    €1.31M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Malada Home and Resort
    Ubicación
    Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
    Número de viviendas
    95
    Precios de ventas
    €86.4K - €192K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    feb 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Pruksa Doikham Village
    Ubicación
    Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
    Número de viviendas
    60
    Precios de ventas
    €137K - €181K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2017
    Estado de terminación
    Completado
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