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    Departamento de 1 Habitación en venta en The Niche ID Bangkhae
    Bang Khae, Bang Khae,Bangkok
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    Precio de venta
    €38,600
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    Departamento de 1 Habitación en venta en The Niche ID Bangkhae

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    Bang Khae, Bang Khae,Bangkok
    Referencia: U1397562
    5% Rendimiento de alquiler
    1 Habitación
    1 Baño
    28 m² Superficie de la vivienda
    4 Planta
    mar 2016 Completado
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    Precio de venta
    €38,600
    8

    Departamento de 1 Habitación en venta en The Niche ID Bangkhae

    Esta propiedad es un departamento de 28 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Bang Khae, Bangkok y se completó en mar 2016. Puede comprar este departamento desde €38,600 (€1,380/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €177 al mes.

    Características

    BalcónBalcón Wifi IncluidoWifi Incluido

    Generales

    Fecha del listado abr 26, 2023
    Updated hace 1 año
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 4
    Habitación 1
    Tamaño 28 m²
    Precio por m² €1,380
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Thai
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Ciudad, Vista del Jardín, Vista Abierta sin Bloquear
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €29/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1397562

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €38,600
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €29/mes
    Precio del alquiler
    €177/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    18
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
    5%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: The Niche ID Bangkhae
    Promotora: Sena Development
    Construcción: Completado (mar 2016)
    Plantas: 8
    Tower: N/A
    Viviendas: 434
    Área del proyecto: N/A
    Sitio Bang Khae MRT - 0.8 Km
    Ubicación: Bang Khae, Bangkok
    Detalles del proyecto The Niche ID Bangkhae

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Club Social Club Social
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento

    Viviendas disponibles en The Niche ID Bangkhae

    En venta 3 En alquiler 3
    • Todo
    • 1 Cama
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (3)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en The Niche ID Bangkhae a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €29 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En The Niche ID Bangkhae, el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Bang Khae MRT es la Estación MRT más cercana a The Niche ID Bangkhae y está a 0.8 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Niche ID Bangkhae you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

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    Bangkok
    Bang Khae

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

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    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Lumpini Condo Town Bangkhae
    Ubicación
    Bang Khae, Bang Khae, Bangkok
    Número de viviendas
    791
    Precios de ventas
    €35.9K - €36.7K
    Alquileres mensuales
    €163 - €204
    Año de construcción
    ene 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Origin Bangkae
    Ubicación
    Bang Khae, Bang Khae, Bangkok
    Número de viviendas
    1477
    Precios de ventas
    €33.6K - €78.9K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    abr 2025
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Lumpini Ville Bangkae
    Ubicación
    Bang Khae, Bang Khae, Bangkok
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €68K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Bangkok Feliz @Bangkhae Station
    Ubicación
    Bang Khae, Bang Khae, Bangkok
    Número de viviendas
    79
    Precios de ventas
    €51.7K - €125K
    Alquileres mensuales
    €435
    Año de construcción
    dic 2016
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Siri Place Kalapapruek-Sathorn
    Ubicación
    Bang Wa, Bang Khae, Bangkok
    Número de viviendas
    133
    Precios de ventas
    €122K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2024
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Viva Petchkasem 68
    Ubicación
    Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
    Número de viviendas
    222
    Precios de ventas
    €46K - €84.1K
    Alquileres mensuales
    €435
    Año de construcción
    ene 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The City Sathon - Ratchapruek
    Ubicación
    Bang Wa, Bang Khae, Bangkok
    Número de viviendas
    80
    Precios de ventas
    €351K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Muve Bangkhae
    Ubicación
    Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
    Número de viviendas
    261
    Precios de ventas
    €51.3K - €53.5K
    Alquileres mensuales
    €190 - €272
    Año de construcción
    ene 2023
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Rueang Anan Village
    Ubicación
    Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €280K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    I CONDO Petchkasem 39
    Ubicación
    Bang Wa, Bang Khae, Bangkok
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €62.6K - €67.3K
    Alquileres mensuales
    €190 - €272
    Año de construcción
    ene 2013
    Estado de terminación
    Completado
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    Lumpini Condo Town Bangkhae
    The Origin Bangkae
    Lumpini Ville Bangkae
    Bangkok Feliz @Bangkhae Station
    Siri Place Kalapapruek-Sathorn
    The Viva Petchkasem 68
    The City Sathon - Ratchapruek
    The Muve Bangkhae
    Rueang Anan Village
    I CONDO Petchkasem 39
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