Departamento de 1 Habitación en venta en The Niche ID Bangkhae

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Bang Khae, Bang Khae,Bangkok
Referencia: U1969805
6% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
29.19 m² Superficie de la vivienda
5 Planta
mar 2016 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en The Niche ID Bangkhae

Esta propiedad es un departamento de 29.19 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Bang Khae, Bangkok y se completó en mar 2016. Puede comprar esta propiedad a partir de €36,600 (€1,250/m²).

Características

Acceso a BTS/MRTAcceso a BTS/MRT

Generales

Fecha del listado nov 14, 2024
Updated hace 8 horas
Tipo de propiedad Departamento
Planta 5
Habitación 1
Tamaño 29.19 m²
Precio por m² €1,250
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

N/A
Muebles
N/A
Vistas N/A
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€30/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1969805

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€36,600
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€30/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
17
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en The Niche ID Bangkhae y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Niche ID Bangkhae
Promotora: Sena Development
Construcción: Completado (mar 2016)
Plantas: 8
Tower: N/A
Viviendas: 434
Área del proyecto: N/A
Sitio Bang Khae MRT - 0.8 Km
Ubicación: Bang Khae, Bangkok
Detalles del proyecto The Niche ID Bangkhae

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en The Niche ID Bangkhae

En venta 4 En alquiler 3
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en The Niche ID Bangkhae a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €30 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En The Niche ID Bangkhae, el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Bang Khae MRT es la Estación MRT más cercana a The Niche ID Bangkhae y está a 0.8 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Niche ID Bangkhae you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Bang Khae

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Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Bang Khae, Bang Khae, Bangkok
Número de viviendas
196
Precios de ventas
€59.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lumpini Condo Town Bangkhae
Ubicación
Bang Khae, Bang Khae, Bangkok
Número de viviendas
791
Precios de ventas
€35.8K - €36.6K
Alquileres mensuales
€163 - €203
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Origin Bangkae
Ubicación
Bang Khae, Bang Khae, Bangkok
Número de viviendas
1477
Precios de ventas
€33.5K - €78.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Lumpini Ville Bangkae
Ubicación
Bang Khae, Bang Khae, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€67.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Khae, Bang Khae, Bangkok
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€51.5K - €125K
Alquileres mensuales
€434
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Wa, Bang Khae, Bangkok
Número de viviendas
133
Precios de ventas
€122K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Viva Petchkasem 68
Ubicación
Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
Número de viviendas
222
Precios de ventas
€45.8K - €83.7K
Alquileres mensuales
€434
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Wa, Bang Khae, Bangkok
Número de viviendas
80
Precios de ventas
€350K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Muve Bangkhae
Ubicación
Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
Número de viviendas
261
Precios de ventas
€51.1K - €53.3K
Alquileres mensuales
€190 - €271
Año de construcción
ene 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Rueang Anan Village
Ubicación
Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€279K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
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