Departamento de 1 Habitación en venta en The Niche ID Serithai

(1 Reseña)
Khan Na Yao, Khan Na Yao,Bangkok
Referencia: U1965441
5% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
28 m² Superficie de la vivienda
8 Planta
ago 2017 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en The Niche ID Serithai

Esta propiedad es un departamento de 28 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Khan Na Yao, Bangkok y se completó en ago 2017. Puede comprar esta propiedad a partir de €40,200 (€1,440/m²).

Características

BalcónBalcón LavadoraLavadora

Generales

Fecha del listado nov 11, 2024
Updated hace 3 días
Tipo de propiedad Departamento
Planta 8
Habitación 1
Tamaño 28 m²
Precio por m² €1,440
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€29/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1965441

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€40,200
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€29/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
21
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en The Niche ID Serithai y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Niche ID Serithai
Promotora: Sena Development
Construcción: Completado (ago 2017)
Plantas: 8
Tower: N/A
Viviendas: 455
Área del proyecto: N/A
Sitio Seri Thai Park - 3.6 Km
Ubicación: Khan Na Yao, Bangkok
Detalles del proyecto The Niche ID Serithai

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en The Niche ID Serithai

En venta 11 En alquiler 3
Viviendas disponibles en The Niche ID Serithai
€40,200
€1,440/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 28 Tamaño
Planta 8 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en The Niche ID Serithai
€43,100
€1,540/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 27.94 Tamaño
Planta 5 Planta
Completamente Amueblado Vista Abierta sin Bloquear
Viviendas disponibles en The Niche ID Serithai
€37,900
€1,340/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 28.24 Tamaño
Planta 4 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en The Niche ID Serithai
€51,200
€1,810/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 28.24 Tamaño
Planta 3 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista Abierta sin Bloquear
Viviendas disponibles en The Niche ID Serithai
€43,400
€1,540/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 28.24 Tamaño
Planta 8 Planta
Empresa Completamente Amueblado Vista de la Piscina
Viviendas disponibles en The Niche ID Serithai
€46,100
€1,650/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 28 Tamaño
Planta 5 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Jardín
Viviendas disponibles en The Niche ID Serithai
€64,800
€2,290/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 28.24 Tamaño
Planta 5 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en The Niche ID Serithai
€62,000
€2,200/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 28.24 Tamaño
Planta 5 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en The Niche ID Serithai
€42,000
€1,400/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 30 Tamaño
Planta 4 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Piscina
Viviendas disponibles en The Niche ID Serithai
€40,600
€1,450/m²
Excelente precio
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 28 Tamaño
Planta 3 Planta
Cuota Thai Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en The Niche ID Serithai
€47,400
€1,690/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 28 Tamaño
Planta 3 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Piscina
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Preguntas frecuentes

The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €29 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En The Niche ID Serithai, el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Seri Thai Park es la Parque Nacional más cercana a The Niche ID Serithai y está a 3.6 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Niche ID Serithai you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

4.8 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
A nice resort-style and cozy condo
Eddy R., Canada, hace 5 años
It's a nice place to live because it's well-kept and fairly new. The room's interior is based on the Made From Her concept, which focuses on comfort. You can find large trees and shady gardens throughout the project, and there are many facilities you can use, such as the swimming pool, the fitness center, the clubhouse, etc. Plus, the neighborhood is filled with complete amenities, such as shops, restaurants, shopping centers, etc. Basically, it is considered good; the only issue is the insufficient parking, it is difficult to find parking, and I sometimes have to park elsewhere. I simply want the project team to resolve this issue as soon as possible.
Bangkok
Khan Na Yao

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The Niche ID Serithai

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Número de viviendas
100
Precios de ventas
€137K
Alquileres mensuales
€542
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Número de viviendas
334
Precios de ventas
€141K
Alquileres mensuales
€867
Año de construcción
ene 2021
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Número de viviendas
36
Precios de ventas
€187K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Park At Fashion
Ubicación
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Número de viviendas
360
Precios de ventas
€78.6K - €81.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2008
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Número de viviendas
48
Precios de ventas
€596K - €1.63M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Saphan Sung, Khan Na Yao, Bangkok
Número de viviendas
125
Precios de ventas
€135K - €515K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Número de viviendas
77
Precios de ventas
€759K
▼ -1.2% Subrayado
Alquileres mensuales
€5.42K - €7.32K
Año de construcción
ene 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Tararom Ramkhamhaeng 150
Ubicación
Saphan Sung, Khan Na Yao, Bangkok
Número de viviendas
24
Precios de ventas
€645K
Alquileres mensuales
€1.25K
Año de construcción
ene 1970
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Número de viviendas
70
Precios de ventas
€919K - €2.3M
Alquileres mensuales
€6.77K
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Saphan Sung, Khan Na Yao, Bangkok
Número de viviendas
737
Precios de ventas
€53.9K - €111K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2027
Estado de terminación
Fuera de plan
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