Departamento de 1 Habitación en venta en The Origin Onnut

(1 Reseña)
Suan Luang, Suan Luang,Bangkok
Referencia: U1902574
5% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
27.28 m² Superficie de la vivienda
4 Planta
jul 2022 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en The Origin Onnut

Esta propiedad es un departamento de 27.28 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Suan Luang, Bangkok y se completó en jul 2022. Puede comprar esta propiedad a partir de €77,900 (€2,850/m²).

Características

BalcónBalcón LavadoraLavadora MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado jul 26, 2024
Updated hace 5 meses
Tipo de propiedad Departamento
Planta 4
Habitación 1
Tamaño 27.28 m²
Precio por m² €2,850
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€45/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1902574

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€77,900
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€45/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
19
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en The Origin Onnut y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Origin Onnut
Promotora: Origin Property
Construcción: Completado (jul 2022)
Plantas: 8
Tower: 2
Viviendas: 399
Área del proyecto: 4,332 m²
Sitio On Nut BTS - 1.6 Km
Ubicación: Suan Luang, Bangkok
Detalles del proyecto The Origin Onnut

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Lounge Lounge
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Instalaciones populares en The Origin Onnut

  • Piscina Comunitaria
    2.
  • Vestíbulo con recepción
    1.
  • Gimnasio Comunitario
    2.
  • Lounge
    8.
  • Co-Working Space / Meeting Room
    1.

Viviendas disponibles en The Origin Onnut

En venta 6 En alquiler 1
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en The Origin Onnut a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €45 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En The Origin Onnut, el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
On Nut BTS es la Estación BTS más cercana a The Origin Onnut y está a 1.6 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Origin Onnut you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Term Payment
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€2,810
1era Cuota
within 30 after booking
30%
2da Cuota
En la entrega
70%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
La sala de muestras es preciosa.
Sara L., United Kingdom, hace 3 años
Fuimos a ver una sala de muestra en este proyecto. Es realmente bello. La habitación parecía cara y elegante. Todas eran unidades de un dormitorio, pero había muchos tipos para elegir. La habitación Smart Closet de 1 dormitorio definitivamente era adecuada para jóvenes como nosotros, pero es una pena que el tamaño de la habitación pareciera un poco pequeño para 2 personas. Esta decoración y muebles eran muy modernos y hermosos. El área del proyecto era extensa y presentaba muchas instalaciones, como la piscina, los gimnasios, los salones y el área del jardín. Viajar en automóvil es más conveniente que el tránsito rápido porque el condominio está al lado de On Nut Road pero bastante lejos de On Nut BTS.
Bangkok
Suan Luang

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The Origin Onnut

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Magnet
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€43.6K
Alquileres mensuales
€365
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Pride Sukhunvit 77
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
24
Precios de ventas
€559K - €618K
Alquileres mensuales
€2.11K - €2.39K
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan On Nut Sukhumvit 77
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
1296
Precios de ventas
€89.9K - €393K
▼ -48% Subrayado
Alquileres mensuales
€422 - €1.12K
Año de construcción
dic 1995
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Aspire Sukhumvit-Onnut
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
553
Precios de ventas
€59K - €143K
Alquileres mensuales
€281 - €422
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
District Sukhumvit 77
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
26
Precios de ventas
€1.06M - €1.34M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Phob Suk Rim Nam
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
10
Precios de ventas
€337K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2000
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Suan Rimnam
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
10
Precios de ventas
€337K
Alquileres mensuales
€1.26K
Año de construcción
ago 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Chom Dao
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€29.8K
Alquileres mensuales
€126
Año de construcción
ene 1998
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Suan Rimnam Condominium
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
403
Precios de ventas
€21.1K - €21.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 1994
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
HI Sukhumvit 93
Ubicación
Bang Chak, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
401
Precios de ventas
€53.4K - €73.1K
Alquileres mensuales
€239 - €267
Año de construcción
jul 2020
Estado de terminación
Completado
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