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    Departamento de 1 Habitación en venta en The Parkland Grand Taksin
    Bukkhalo, Thon Buri,Bangkok
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    Precio de venta
    €94,800
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    Departamento de 1 Habitación en venta en The Parkland Grand Taksin

    (1 Reseña)
    Bukkhalo, Thon Buri,Bangkok
    Referencia: U1392114
    5% Rendimiento de alquiler
    1 Habitación
    1 Baño
    35 m² Superficie de la vivienda
    28 Planta
    dic 2011 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €94,800
    6

    Departamento de 1 Habitación en venta en The Parkland Grand Taksin

    Esta propiedad es un departamento de 35 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Bukkhalo, Bangkok y se completó en dic 2011. Puede comprar esta propiedad a partir de €94,800 (€2,710/m²).

    Características

    BalcónBalcón Completamente ReformadoCompletamente Reformado (2023) Baño ReformadoBaño Reformado (2023) LavadoraLavadora MicroondasMicroondas TVTV

    Generales

    Fecha del listado abr 25, 2023
    Updated hace 1 año
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 28
    Habitación 1
    Tamaño 35 m²
    Precio por m² €2,710
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Thai
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Ciudad, Vista Abierta sin Bloquear
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €27/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1392114

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €94,800
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €27/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    21
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en The Parkland Grand Taksin y el precio de venta actual.
    5%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: The Parkland Grand Taksin
    Promotora: Narai Property
    Construcción: Completado (dic 2011)
    Plantas: 34
    Tower: N/A
    Viviendas: 566
    Área del proyecto: N/A
    Sitio Talat Phlu BTS - 0.5 Km
    Ubicación: Bukkhalo, Bangkok
    Detalles del proyecto The Parkland Grand Taksin

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Club para niños Club para niños
    Aparcamiento Aparcamiento
    Sauna Sauna
    Kids Pool Kids Pool
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
    Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

    Viviendas disponibles en The Parkland Grand Taksin

    En venta 5 En alquiler 11
    • Todo
    • 1 Cama
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (5)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en The Parkland Grand Taksin a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €27 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En The Parkland Grand Taksin, el pago requerido para el fondo de amortización es de €7 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Talat Phlu BTS es la Estación BTS más cercana a The Parkland Grand Taksin y está a 0.5 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Parkland Grand Taksin you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    4.7 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Condominio cerca del centro comercial, cerca de BTS
    Monica Suures, United Kingdom, hace 6 años
    Compré una habitación en este condominio por su valor. El proyecto cuenta con completas instalaciones, áreas de estacionamiento disponibles para todas las unidades y el interior es impresionante. Mi habitación es una unidad de 1 dormitorio, el espacio en la habitación es amplio y el diseño está bien proporcionado. La ubicación es lo que más me impresiona. Está cerca de varios centros comerciales y es muy fácil moverse gracias a la estación Talat Phlu BTS. También hay otros servicios alrededor del proyecto, como tiendas de conveniencia, restaurantes, hospitales y escuelas, lo cual es perfecto.
    Bangkok
    Bukkhalo

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de The Parkland Grand Taksin

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Aspire Sathorn-Thapra
    Ubicación
    Bukkhalo, Thon Buri, Bangkok
    Número de viviendas
    1219
    Precios de ventas
    €58.9K - €149K
    Alquileres mensuales
    €279 - €613
    Año de construcción
    dic 2016
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Room Sathorn-Taksin
    Ubicación
    Bang Yi Ruea, Thon Buri, Bangkok
    Número de viviendas
    268
    Precios de ventas
    €103K - €245K
    ▼ -12% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €555 - €836
    Año de construcción
    dic 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Ideo Sathorn - Thaphra
    Ubicación
    Bukkhalo, Thon Buri, Bangkok
    Número de viviendas
    1339
    Precios de ventas
    €53K - €139K
    ▼ -19.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €251 - €697
    Año de construcción
    dic 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Parkland Taksin-Thapra
    Ubicación
    Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
    Número de viviendas
    829
    Precios de ventas
    €61.3K - €134K
    ▼ -38.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €265 - €349
    Año de construcción
    dic 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Life Sathorn Sierra
    Ubicación
    Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
    Número de viviendas
    1971
    Precios de ventas
    €92K - €187K
    ▲ 3.3% Caro
    Alquileres mensuales
    €376 - €836
    Año de construcción
    ago 2022
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Whizdom Station Ratchada-Thapra
    Ubicación
    Dao Khanong, Thon Buri, Bangkok
    Número de viviendas
    690
    Precios de ventas
    €73.9K - €313K
    ▼ -9.9% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €376 - €836
    Año de construcción
    ago 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Regent Orchid TalatPhlu
    Ubicación
    Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
    Número de viviendas
    581
    Precios de ventas
    €53K - €58.6K
    Alquileres mensuales
    €223 - €237
    Año de construcción
    feb 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Rye Talat Phlu
    Ubicación
    Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
    Número de viviendas
    422
    Precios de ventas
    €44.6K - €49.9K
    Alquileres mensuales
    €237
    Año de construcción
    ene 2022
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Casa Condo Ratchada-Ratchaphruek
    Ubicación
    Dao Khanong, Thon Buri, Bangkok
    Número de viviendas
    627
    Precios de ventas
    €57.2K - €136K
    ▼ -43% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €265 - €418
    Año de construcción
    ene 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Life @ Thaphra
    Ubicación
    Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
    Número de viviendas
    672
    Precios de ventas
    €64.1K - €209K
    ▼ -44% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €237 - €586
    Año de construcción
    dic 2008
    Estado de terminación
    Completado
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    Aspire Sathorn-Thapra
    The Room Sathorn-Taksin
    Ideo Sathorn - Thaphra
    The Parkland Taksin-Thapra
    Life Sathorn Sierra
    Whizdom Station Ratchada-Thapra
    Regent Orchid TalatPhlu
    Rye Talat Phlu
    Casa Condo Ratchada-Ratchaphruek
    Life @ Thaphra
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