Departamento de 1 Habitación en venta en The Parkland Lite Sukhumvit - Paknam

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Pak Nam, Mueang Samut Prakan,Samut Prakan
Referencia: U1838120
1,200% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
28.37 m² Superficie de la vivienda
16 Planta
nov 2017 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en The Parkland Lite Sukhumvit - Paknam

Esta propiedad es un departamento de 28.37 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Pak Nam, Samut Prakan y se completó en nov 2017. Puede comprar este departamento desde €43,300 (€1,530/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €43,300 al mes.

Características

Ascensor PrivadoAscensor Privado Piscina PrivadaPiscina Privada Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Acceso al jardínAcceso al jardín Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Wifi IncluidoWifi Incluido LavadoraLavadora MicroondasMicroondas HornoHorno Acceso directo a BTS/MRTAcceso directo a BTS/MRT Acceso a BTS/MRTAcceso a BTS/MRT

Generales

Fecha del listado may 16, 2024
Updated hace 6 meses
Tipo de propiedad Departamento
Planta 16
Habitación 1
Tamaño 28.37 m²
Precio por m² €1,530
Mascotas N/A
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Arrendamiento
Muebles
Se pueden solicitar artículos específicos de muebles en la venta, o los compradores pueden ofrecer comprar algunos o todos. Al negociar un acuerdo, cualquiera de las partes puede sugerir que dichos artículos se incluyan en el precio de venta.
Negociable
Vistas Vista del Parque, Vista de la Ciudad, Vista de la Piscina, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€22/mes
Fuente del anuncio
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.es. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.es so that we can provide you a wider choice of properties
Agente / Socio
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1838120

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€43,300
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€22/mes
Precio del alquiler
€43,300/mes
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
1,200%

Detalles del proyecto

Promotora: Narai Property
Construcción: Completado (nov 2017)
Plantas: 17
Tower: N/A
Viviendas: 667
Área del proyecto: N/A
Sitio Pak Nam BTS - 0.2 Km
Ubicación: Pak Nam, Samut Prakan
Detalles del proyecto The Parkland Lite Sukhumvit - Paknam

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en The Parkland Lite Sukhumvit - Paknam

En venta 3 En alquiler 2
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Preguntas frecuentes

The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €22 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En The Parkland Lite Sukhumvit - Paknam, el pago requerido para el fondo de amortización es de €8 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Pak Nam BTS es la Estación BTS más cercana a The Parkland Lite Sukhumvit - Paknam y está a 0.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Parkland Lite Sukhumvit - Paknam you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Samut Prakan
Pak Nam

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Pak Nam, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
468
Precios de ventas
€46.2K - €239K
▼ -13.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€217 - €1.01K
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Casa City Sukhumvit
Ubicación
Pak Nam, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
229
Precios de ventas
€152K
Alquileres mensuales
€543
Año de construcción
mar 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Trust Condo @BTS Erawan
Ubicación
Pak Nam, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
1570
Precios de ventas
€48.6K - €130K
▼ -5% Subrayado
Alquileres mensuales
€215 - €326
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Aspire Erawan
Ubicación
Pak Nam, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
1576
Precios de ventas
€54.3K - €95.1K
▼ -19.8% Subrayado
Alquileres mensuales
€217 - €598
Año de construcción
ago 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Aspire Erawan Prime
Ubicación
Pak Nam, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
1275
Precios de ventas
€54.1K - €106K
▼ -11% Subrayado
Alquileres mensuales
€217 - €541
Año de construcción
feb 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Thawi Thong 4
Ubicación
Bang Mueang Mai, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
60
Precios de ventas
€67.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 1996
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Viphaville Mansion
Ubicación
Pak Nam, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
160
Precios de ventas
€22.3K
Alquileres mensuales
€82
Año de construcción
ene 1998
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Chanakarn
Ubicación
Laem Fa Pha, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
148
Precios de ventas
€44.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Ua-Athorn Prommit
Ubicación
Bang Mueang Mai, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
1301
Precios de ventas
€14.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Thai Ban Mai, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
823
Precios de ventas
€43.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
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