Departamento de 1 Habitación en venta en The Parkland Phetkasem - Thapra

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Wat Tha Phra, Bangkok Yai,Bangkok
Referencia: U1399948
6% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
32 m² Superficie de la vivienda
18 Planta
ene 2016 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en The Parkland Phetkasem - Thapra

Esta propiedad es un departamento de 32 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Wat Tha Phra, Bangkok y se completó en ene 2016. Puede comprar esta propiedad a partir de €75,300 (€2,350/m²).

Características

Terraza en el tejadoTerraza en el tejado BalcónBalcón LavadoraLavadora TVTV Acceso directo a BTS/MRTAcceso directo a BTS/MRT Acceso a BTS/MRTAcceso a BTS/MRT

Generales

Fecha del listado abr 26, 2023
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Departamento
Planta 18
Habitación 1
Tamaño 32 m²
Precio por m² €2,350
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€35/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1399948

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€75,300
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€35/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
18
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en The Parkland Phetkasem - Thapra y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Parkland Phetkasem - Thapra
Promotora: Narai Property
Construcción: Completado (ene 2016)
Plantas: 21
Tower: N/A
Viviendas: 814
Área del proyecto: 6,400 m²
Sitio Tha Phra MRT - 0.5 Km
Ubicación: Wat Tha Phra, Bangkok
Detalles del proyecto The Parkland Phetkasem - Thapra

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Biblioteca / Sala de Lectura Biblioteca / Sala de Lectura
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Attached Market / Shops Attached Market / Shops

Viviendas disponibles en The Parkland Phetkasem - Thapra

En venta 6 En alquiler 2
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en The Parkland Phetkasem - Thapra a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Tha Phra MRT es la Estación MRT más cercana a The Parkland Phetkasem - Thapra y está a 0.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Parkland Phetkasem - Thapra you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Wat Tha Phra

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ideo Thaphra Interchange
Ubicación
Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok
Número de viviendas
844
Precios de ventas
€70.9K - €236K
▲ 4.3% Caro
Alquileres mensuales
€301 - €466
Año de construcción
ene 2018
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok
Número de viviendas
421
Precios de ventas
€84.6K
Alquileres mensuales
€438
Año de construcción
jun 2022
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok
Número de viviendas
610
Precios de ventas
€59.2K - €153K
▼ -22% Subrayado
Alquileres mensuales
€192 - €685
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Paradise Villa
Ubicación
Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok
Número de viviendas
46
Precios de ventas
€150K - €205K
Alquileres mensuales
€575
Año de construcción
feb 2010
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok
Número de viviendas
795
Precios de ventas
€70.9K - €160K
▼ -2% Subrayado
Alquileres mensuales
€274 - €602
Año de construcción
feb 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
T.P. Condo Town
Ubicación
Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok
Número de viviendas
631
Precios de ventas
€23.3K
Alquileres mensuales
€115
Año de construcción
ene 1996
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Estate at Thapra
Ubicación
Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok
Número de viviendas
185
Precios de ventas
€43.8K - €52.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Yi Ruea, Bangkok Yai, Bangkok
Número de viviendas
386
Precios de ventas
€82.1K - €114K
Alquileres mensuales
€329 - €466
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Life @ Thaphra
Ubicación
Talat Phlu, Bangkok Yai, Bangkok
Número de viviendas
672
Precios de ventas
€63K - €205K
▼ -44% Subrayado
Alquileres mensuales
€233 - €575
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Room Sathorn-Taksin
Ubicación
Bang Yi Ruea, Bangkok Yai, Bangkok
Número de viviendas
268
Precios de ventas
€102K - €241K
▼ -12% Subrayado
Alquileres mensuales
€545 - €822
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
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