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    Departamento de 1 Habitación en venta en The Parkland Taksin-Thapra
    Talat Phlu, Thon Buri,Bangkok
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    Precio de venta
    €64,400
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    Departamento de 1 Habitación en venta en The Parkland Taksin-Thapra

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    Talat Phlu, Thon Buri,Bangkok
    Referencia: U1741400
    5% Rendimiento de alquiler
    Ya alquilado hasta dic 1, 2024
    1 Habitación
    1 Baño
    35 m² Superficie de la vivienda
    9 Planta
    dic 2010 Completado
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    Precio de venta
    €64,400
    6

    Departamento de 1 Habitación en venta en The Parkland Taksin-Thapra

    Esta propiedad es un departamento de 35 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Talat Phlu, Bangkok y se completó en dic 2010. Puede comprar este departamento desde €64,400 (€1,840/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €260 al mes.

    Características

    BalcónBalcón LavadoraLavadora MicroondasMicroondas TVTV Acceso a BTS/MRTAcceso a BTS/MRT

    Generales

    Fecha del listado feb 21, 2024
    Updated hace 5 meses
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 9
    Habitación 1
    Tamaño 35 m²
    Precio por m² €1,840
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Thai
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista del Parque, Vista de la Ciudad, Vista de la Piscina
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio Building A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €27/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1741400

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €64,400
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €27/mes
    Precio del alquiler
    €260/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    21
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
    5%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: The Parkland Taksin-Thapra
    Promotora: Narai Property
    Construcción: Completado (dic 2010)
    Plantas: 29
    Tower: 2
    Viviendas: 829
    Área del proyecto: 7,600 m²
    Sitio Ratchaphruek BRT - 0.1 Km
    Ubicación: Talat Phlu, Bangkok
    Detalles del proyecto The Parkland Taksin-Thapra

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento

    Viviendas disponibles en The Parkland Taksin-Thapra

    En venta 10 En alquiler 5
    • Todo
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    Viviendas disponibles en The Parkland Taksin-Thapra
    €64,400
    €1,840/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 35 m² Tamaño
    Planta 9 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Parque
    Updated hace 2 meses
    Viviendas disponibles en The Parkland Taksin-Thapra
    €69,800€72,600
    €2,000/m²
    Excelente precio
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 35 m² Tamaño
    Planta 12 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en The Parkland Taksin-Thapra
    €118,000
    €1,910/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 61.50 m² Tamaño
    Planta 12 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en The Parkland Taksin-Thapra
    €65,700
    €1,880/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 35 m² Tamaño
    Planta 22 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en The Parkland Taksin-Thapra
    €60,200
    €2,150/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 28 m² Tamaño
    Planta 17 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en The Parkland Taksin-Thapra
    €62,700
    €1,790/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 35 m² Tamaño
    Planta 29 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en The Parkland Taksin-Thapra
    €84,600
    €2,120/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 40 m² Tamaño
    Planta 20 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en The Parkland Taksin-Thapra
    €64,900
    €1,850/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 35 m² Tamaño
    Planta 5 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en The Parkland Taksin-Thapra
    €123,000
    €2,020/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 61 m² Tamaño
    Planta 18 Planta
    Cuota Thai Parcialmente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en The Parkland Taksin-Thapra
    €131,000€149,000
    €2,150/m²
    Excelente precio
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 61 m² Tamaño
    Planta 25 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (10)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en The Parkland Taksin-Thapra a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €27 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En The Parkland Taksin-Thapra, el pago requerido para el fondo de amortización es de €7 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Ratchaphruek BRT es la BRT Station más cercana a The Parkland Taksin-Thapra y está a 0.1 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Parkland Taksin-Thapra you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

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    Bangkok
    Talat Phlu

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

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    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Aspire Sathorn-Thapra
    Ubicación
    Bukkhalo, Thon Buri, Bangkok
    Número de viviendas
    1219
    Precios de ventas
    €57.8K - €147K
    Alquileres mensuales
    €274 - €602
    Año de construcción
    dic 2016
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Life Sathorn Sierra
    Ubicación
    Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
    Número de viviendas
    1971
    Precios de ventas
    €89.3K - €183K
    ▲ 3.3% Caro
    Alquileres mensuales
    €370 - €822
    Año de construcción
    ago 2022
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Regent Orchid TalatPhlu
    Ubicación
    Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
    Número de viviendas
    581
    Precios de ventas
    €52K - €57.5K
    Alquileres mensuales
    €219 - €233
    Año de construcción
    feb 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Parkland Grand Taksin
    Ubicación
    Bukkhalo, Thon Buri, Bangkok
    Número de viviendas
    566
    Precios de ventas
    €63K - €94.9K
    ▼ -9% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €301 - €767
    Año de construcción
    dic 2011
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Rye Talat Phlu
    Ubicación
    Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
    Número de viviendas
    422
    Precios de ventas
    €43.8K - €49K
    Alquileres mensuales
    €233
    Año de construcción
    ene 2022
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Whizdom Station Ratchada-Thapra
    Ubicación
    Dao Khanong, Thon Buri, Bangkok
    Número de viviendas
    690
    Precios de ventas
    €72.6K - €307K
    ▼ -9.9% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €370 - €822
    Año de construcción
    ago 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Life @ Thaphra
    Ubicación
    Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
    Número de viviendas
    672
    Precios de ventas
    €63K - €205K
    ▼ -44% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €233 - €575
    Año de construcción
    dic 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Room Sathorn-Taksin
    Ubicación
    Bang Yi Ruea, Thon Buri, Bangkok
    Número de viviendas
    268
    Precios de ventas
    €102K - €241K
    ▼ -12% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €545 - €822
    Año de construcción
    dic 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Casa Condo Ratchada-Ratchaphruek
    Ubicación
    Dao Khanong, Thon Buri, Bangkok
    Número de viviendas
    627
    Precios de ventas
    €56.1K - €134K
    ▼ -43% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €274 - €411
    Año de construcción
    ene 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Ideo Sathorn - Thaphra
    Ubicación
    Bukkhalo, Thon Buri, Bangkok
    Número de viviendas
    1339
    Precios de ventas
    €52K - €137K
    ▼ -19.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €246 - €685
    Año de construcción
    dic 2014
    Estado de terminación
    Completado
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    Aspire Sathorn-Thapra
    Life Sathorn Sierra
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