Departamento de 1 Habitación en venta en The Phukris

(1 Reseña)
Kamala, Kathu,Phuket
Referencia: U14552
8% RENTABILIDAD GARANTIZADA DURANTE 3 AÑOS
1 Habitación
1 Baño
34 m² Superficie de la vivienda
Bajo Planta
nov 2015 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en The Phukris

Esta propiedad es un departamento de 34 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Kamala, Phuket y se completó en nov 2015. Puede comprar esta propiedad a partir de €97,700 (€2,870/m²).

Generales

Fecha del listado nov 3, 2016
Updated hace 4 años
Tipo de propiedad Departamento
Planta Bajo
Habitación 1
Tamaño 34 m²
Precio por m² €2,870
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

N/A
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Mar
Tipo de vivienda 1
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€85/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U14552

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€97,700
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€85/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
13
Guaranteed Rental Return
8%
Guarantee Duration
3 Años

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Phukris
Promotora: N/A
Construcción: Completado (nov 2015)
Plantas: 4
Tower: N/A
Viviendas: 48
Área del proyecto: N/A
Sitio N/A
Ubicación: Kamala, Phuket
Detalles del proyecto The Phukris

Caracterísiticas del Proyecto

Gestionado por un Hotel Gestionado por un Hotel
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Jacuzzi Jacuzzi
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción

Viviendas disponibles en The Phukris

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Preguntas frecuentes

The common area maintenance fee is €3 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €85 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
The Phukris ofrece un retorno de alquiler garantizado del 8% (basado en el precio de compra de la propiedad) por una duración de 3 Años.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Phukris you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
It's a great project
Mark Williams, Switzerland, hace 7 años
It's a great project with stunning and distinctive design, and there is only 1 bedroom type to choose from, not ideal for living with family. It is perfect for staying 1-2 couples. The room is spacious and decorated with beautiful furniture. There are also complete facilities, such as the swimming pool, gym, and security system. The project entrance is a bit complicated and high as it is located on the hill. I recommend using a car instead of other vehicles. In general, it is great with a tranquil and private ambiance, overlooking lush green mountains and sea views. Also, it is only 10 minutes to Kamala Beach.
Phuket
Kamala

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The Phukris

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Namara - The Residences
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
32
Precios de ventas
€418K
▼ -24% Subrayado
Alquileres mensuales
€2.23K - €4.18K
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Skylight Villas
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
18
Precios de ventas
€332K - €351K
▲ 2% Caro
Alquileres mensuales
€2.23K
Año de construcción
may 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Wallaya Angle Pool Villa
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€558K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
AP Grand Residence
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
36
Precios de ventas
€195K - €223K
Alquileres mensuales
€1.53K - €1.95K
Año de construcción
abr 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Wallaya Grand Residence
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
4
Precios de ventas
€471K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Goldena Hillside
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
40
Precios de ventas
€321K - €349K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
The Woods Natural Park
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
20
Precios de ventas
€117K - €2.09M
▼ -20% Subrayado
Alquileres mensuales
€753 - €15.3K
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Natural Park Pavilion
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
32
Precios de ventas
€245K - €976K
▼ -5% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.25K - €3.35K
Año de construcción
ago 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Kamala Paradise 1
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
31
Precios de ventas
€145K - €321K
▼ -46% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.34K
Año de construcción
jun 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
PP Grand Kamala
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
18
Precios de ventas
€148K - €192K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2021
Estado de terminación
Completado
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