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    Departamento de 1 Habitación en venta en The Privacy Ladprao - Sena
    Lat Phrao, Lat Phrao,Bangkok
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    Precio de venta
    €52,900
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    Departamento de 1 Habitación en venta en The Privacy Ladprao - Sena

    (1 Reseña)
    Lat Phrao, Lat Phrao,Bangkok
    Referencia: U1879048
    6% Rendimiento de alquiler
    1 Habitación
    1 Baño
    26 m² Superficie de la vivienda
    6 Planta
    jun 2016 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €52,900
    5

    Departamento de 1 Habitación en venta en The Privacy Ladprao - Sena

    Esta propiedad es un departamento de 26 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Lat Phrao, Bangkok y se completó en jun 2016. Puede comprar esta propiedad a partir de €52,900 (€2,030/m²).

    Características

    BalcónBalcón

    Generales

    Fecha del listado jun 20, 2024
    Updated hace 5 meses
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 6
    Habitación 1
    Tamaño 26 m²
    Precio por m² €2,030
    Mascotas N/A
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Thai
    Muebles
    Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
    Parcialmente Amueblado
    Vistas Vista de la Piscina
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €28/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1879048

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €52,900
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €28/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    18
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en The Privacy Ladprao - Sena y el precio de venta actual.
    6%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: The Privacy Ladprao - Sena
    Promotora: Pruksa Real Estate
    Construcción: Completado (jun 2016)
    Plantas: 8
    Tower: N/A
    Viviendas: 376
    Área del proyecto: N/A
    Sitio Chokchai 4 Food Market - 3.2 Km
    Ubicación: Lat Phrao, Bangkok
    Detalles del proyecto The Privacy Ladprao - Sena

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Sauna Sauna
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Biblioteca / Sala de Lectura Biblioteca / Sala de Lectura
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

    Viviendas disponibles en The Privacy Ladprao - Sena

    En venta 4 En alquiler 1
    • Todo
    • 1 Cama
    • 2 Camas
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    Ver todo (4)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €28 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En The Privacy Ladprao - Sena, el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Chokchai 4 Food Market es la Mercado más cercana a The Privacy Ladprao - Sena y está a 3.2 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Privacy Ladprao - Sena you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    4.8 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Condominio nuevo en el área de Lat Phrao
    Justin T., United States, hace 7 años
    Me acabo de mudar a un nuevo condominio no hace mucho. Mi apartamento de 2 habitaciones es moderno y está bien decorado. El área común también tiene una gran piscina y un jardín en el cielo para que los residentes pasen tiempo y se relajen. No está lejos de famosos centros comerciales como Union Mall y CentralPlaza Lat Phrao. Además, el proyecto está ubicado no lejos de Lat Phrao Road, lo que facilita el acceso a todos los destinos en automóvil privado. Desafortunadamente, está bastante lejos de las estaciones BTS y MRT.
    Bangkok
    Lat Phrao

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de The Privacy Ladprao - Sena

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    The Niche ID Ladprao - Wang Hin
    Ubicación
    Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
    Número de viviendas
    301
    Precios de ventas
    €44.6K - €59.9K
    ▲ 1% Caro
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Puripuri ladprao 41
    Ubicación
    Chantharakasem, Lat Phrao, Bangkok
    Número de viviendas
    6
    Precios de ventas
    €601K - €665K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Mu Ban Chalisa
    Ubicación
    Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
    Número de viviendas
    54
    Precios de ventas
    €145K
    Alquileres mensuales
    €362
    Año de construcción
    sep 2004
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Moo Baan Ruean Thong 2
    Ubicación
    Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
    Número de viviendas
    40
    Precios de ventas
    €835K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    nov 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Tree Condo Ladprao
    Ubicación
    Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
    Número de viviendas
    334
    Precios de ventas
    €35.9K - €41.5K
    Alquileres mensuales
    €195
    Año de construcción
    ene 2011
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Plum Condo Chokchai 4
    Ubicación
    Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
    Número de viviendas
    496
    Precios de ventas
    €43.2K - €94.6K
    Alquileres mensuales
    €251 - €359
    Año de construcción
    ene 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Supalai Ville Ratchada 32
    Ubicación
    Chantharakasem, Lat Phrao, Bangkok
    Número de viviendas
    250
    Precios de ventas
    €153K
    ▲ 7% Caro
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    feb 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Cozy Chokchai 4 Soi 30
    Ubicación
    Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €173K - €189K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2022
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Atmoz Palacio Ladprao-Wanghin
    Ubicación
    Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
    Número de viviendas
    759
    Precios de ventas
    €64.6K - €91.6K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    abr 2025
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    J.W. Suite
    Ubicación
    Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
    Número de viviendas
    253
    Precios de ventas
    €33.4K - €38.4K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2004
    Estado de terminación
    Completado
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    The Niche ID Ladprao - Wang Hin
    Baan Puripuri ladprao 41
    Mu Ban Chalisa
    Moo Baan Ruean Thong 2
    The Tree Condo Ladprao
    Plum Condo Chokchai 4
    Supalai Ville Ratchada 32
    Cozy Chokchai 4 Soi 30
    Atmoz Palacio Ladprao-Wanghin
    J.W. Suite
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