Departamento de 1 Habitación en venta en The Reserve Sukhumvit 61

(1 Reseña)
Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
Referencia: U897046
5% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
48.34 m² Superficie de la vivienda
6 Planta
abr 2020 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en The Reserve Sukhumvit 61

Esta propiedad es un departamento de 48.34 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Khlong Tan Nuea, Bangkok y se completó en abr 2020. Puede comprar esta propiedad a partir de €329,000 (€6,800/m²).

Características

BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado may 21, 2021
Updated N/A
Tipo de propiedad Departamento
Planta 6
Habitación 1
Tamaño 48.34 m²
Precio por m² €6,800
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Extranjera, Cuota Thai, Empresa
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda 1BR
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U897046

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€329,000
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
20
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en The Reserve Sukhumvit 61 y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Reserve Sukhumvit 61
Promotora: Pruksa Real Estate
Construcción: Completado (abr 2020)
Plantas: 7
Tower: 2
Viviendas: 186
Área del proyecto: 4,938 m²
Sitio Thong Lo BTS - 0.8 Km
Ubicación: Khlong Tan Nuea, Bangkok
Detalles del proyecto The Reserve Sukhumvit 61

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Baño Turco Baño Turco
Sauna Sauna
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Back Up Generators Back Up Generators
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en The Reserve Sukhumvit 61

  • Piscina Comunitaria
    Bajo
  • Gimnasio Comunitario
    Bajo
  • Zona ajardinada comunitaria
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Viviendas disponibles en The Reserve Sukhumvit 61

En venta 51 En alquiler 40
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Plan de pago

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€2,740
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
€2,740
2da Cuota
En la entrega
100%

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en The Reserve Sukhumvit 61 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Thong Lo BTS es la Estación BTS más cercana a The Reserve Sukhumvit 61 y está a 0.8 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Reserve Sukhumvit 61 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€2,740
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
€2,740
2da Cuota
En la entrega
100%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

4.3 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Este lujoso condominio cerca del centro comercial es mi regalo de bodas para mi esposa.
Otto Weisgerber, Spain, hace 4 años
Acabo de casarme con mi esposa a principios de este año y ahora estoy alquilando un condominio. No tengo mi propia casa. Entonces, estaba buscando un condominio de lujo que me recomendaron mis amigos. Quiero comprarlo como regalo de bodas para mi esposa. El tamaño de la habitación es de unos 100 metros cuadrados y consta de 2 dormitorios. La habitación está decorada con mucha elegancia y me gusta, pero en secreto tengo que mantener este sentimiento en mi mente. Mi habitación está completamente amueblada y lista para mudarse. La ubicación también impresiona a mi esposa porque está cerca de numerosos centros comerciales, incluido el supermercado. El acceso a todas partes o al trabajo también es conveniente ya que está a 1 kilómetro cerca del BTS. Aparte de eso, el proyecto ofrece una amplia gama de instalaciones, ya sea una piscina, un gimnasio, un gran jardín comunitario, una sala de yoga y una sala de sauna. ¡Dios mío, mi esposa debe enamorarse!
Bangkok
Khlong Tan Nuea

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The Reserve Sukhumvit 61

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Reserve 61 Hideaway
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
155
Precios de ventas
€311K - €1.61M
Alquileres mensuales
€1.23K - €5.46K
Año de construcción
ago 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Reference Ekkamai
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
396
Precios de ventas
€221K - €439K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2027
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Rhythm Ekkamai Estate
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
303
Precios de ventas
€186K - €581K
▼ -4.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€794 - €2.33K
Año de construcción
jun 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Walden Thonglor 8
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
117
Precios de ventas
€266K - €1.39M
▼ -11.3% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Modern Town
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
180
Precios de ventas
€466K
▼ -20.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€685 - €30.3K
Año de construcción
dic 1991
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Ananda
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
28
Precios de ventas
€602K - €1.86M
▼ -5% Subrayado
Alquileres mensuales
€2.05K - €6.71K
Año de construcción
dic 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Origin Thonglor World
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
669
Precios de ventas
€547K - €957K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
La Citta Thonglor 8
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
35
Precios de ventas
€320K - €904K
▼ -28% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.37K - €7.67K
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Le Cote Thonglor 8
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
101
Precios de ventas
€137K - €307K
▼ -16.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€411 - €1.51K
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Regent On The Park 2
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
50
Precios de ventas
€739K - €1.15M
▼ -43% Subrayado
Alquileres mensuales
€2.05K - €2.74K
Año de construcción
dic 1992
Estado de terminación
Completado
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