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    Departamento de 1 Habitación en venta en The Riviera Ocean Drive
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
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    Precio de venta
    €174,000
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    Departamento de 1 Habitación en venta en The Riviera Ocean Drive

    (1 Reseña)
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Referencia: U1955282
    6% Rendimiento de alquiler
    1 Habitación
    1 Baño
    44 m² Superficie de la vivienda
    10 Planta
    dic 2022 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €174,000
    14

    Departamento de 1 Habitación en venta en The Riviera Ocean Drive

    Esta propiedad es un departamento de 44 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Nong Prue, Pattaya y se completó en dic 2022. Puede comprar esta propiedad a partir de €174,000 (€3,950/m²).

    Generales

    Fecha del listado oct 25, 2024
    Updated hace 1 mes
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 10
    Habitación 1
    Tamaño 44 m²
    Precio por m² €3,950
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Extranjera
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista del Mar
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio The Riviera Ocean Drive
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €61/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad Tasa gubernamental
    Precio del agua Tasa gubernamental
    Referencia U1955282

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €174,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €61/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    16
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en The Riviera Ocean Drive y el precio de venta actual.
    6%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: The Riviera Ocean Drive
    Promotora: The Riviera Group
    Construcción: Completado (dic 2022)
    Plantas: 43
    Tower: 1
    Viviendas: 512
    Área del proyecto: 4,300 m²
    Sitio Jomtien Beach North - 0.5 Km
    Ubicación: Nong Prue, Pattaya
    Detalles del proyecto The Riviera Ocean Drive

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Club para niños Club para niños
    Aparcamiento Aparcamiento
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Lounge Lounge
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
    Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

    Instalaciones populares en The Riviera Ocean Drive

    • Todo
    • Ocio
    • Conveniencia
    6
    • Piscina Comunitaria
      21.
    • Zona ajardinada comunitaria
      21.
    • Vestíbulo con recepción
      1.
    • Club para niños
      1.
    • Lounge
      Rooftop

    Viviendas disponibles en The Riviera Ocean Drive

    En venta 87 En alquiler 10
    • Todo
    • Estudio
    • 1 Cama
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    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Updated hace 1 mes
    Viviendas disponibles en The Riviera Ocean Drive
    €174,000
    €3,950/m²
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    Tamaño 44 m² Tamaño
    Planta 10 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Mar
    Updated hace 1 semana
    Viviendas disponibles en The Riviera Ocean Drive
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    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en The Riviera Ocean Drive
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    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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    Cuota Extranjera Parcialmente Amueblado Vista del Mar
    Viviendas disponibles en The Riviera Ocean Drive
    €157,000
    €3,570/m²
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    Planta 33 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Mar
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    Planta 32 Planta
    Cuota Extranjera Parcialmente Amueblado Vista del Mar
    Viviendas disponibles en The Riviera Ocean Drive
    €78,600€83,700
    €2,530/m²
    Excelente precio
    Camas 1 Camas
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    Planta 15 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Mar
    Viviendas disponibles en The Riviera Ocean Drive
    €105,000
    €3,880/m²
    Camas Estudio Camas
    Bañera 1 Bañera
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    Planta 14 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Mar
    Viviendas disponibles en The Riviera Ocean Drive
    €113,000
    €3,180/m²
    Excelente precio
    Camas 1 Camas
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    Planta 22 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Mar
    Viviendas disponibles en The Riviera Ocean Drive
    €89,800
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    Excelente precio
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
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    Planta 5 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en The Riviera Ocean Drive
    €85,300
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    Camas 1 Camas
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    Tamaño 34.39 m² Tamaño
    Planta 4 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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    Ver todo (87)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en The Riviera Ocean Drive a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €61 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En The Riviera Ocean Drive, el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Jomtien Beach North es la Playa más cercana a The Riviera Ocean Drive y está a 0.5 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Riviera Ocean Drive you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €2,760
    1era Cuota
    Una vez firmado el acuerdo de reserva
    15%
    2da Cuota
    installments 2 month
    20%
    3era Cuota
    A la terminación
    65%
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €1,380
    1era Cuota
    Una vez firmado el acuerdo de reserva
    15%
    2da Cuota
    Installments 2 month
    20%
    3era Cuota
    A la terminación
    65%
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €2,760
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    35%
    2da Cuota
    Installments 2 month
    15%
    3era Cuota
    En la entrega
    50%
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €1,380
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    35%
    2da Cuota
    installments 2 month
    15%
    3era Cuota
    En la entrega
    50%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    4 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Nuevo condominio cerca de la playa de Jomtien, vale la pena invertir
    Prasit E., Tailandia, hace 4 años
    He reservado este condominio para 1 unidad: 2 dormitorios completamente amueblados. Me ahorra mucho tiempo decorando. He planeado alquilarlo en breve. La razón por la que elegí este condominio es porque es un proyecto de condominio nuevo y sobresaliente. Habrá muchos turistas visitando Pattaya en el futuro. No hay edificios de gran altura que rodeen el proyecto para estar en comunión con la vista de la playa de Jomtien desde cada unidad, y se consideran los puntos de venta de este proyecto. También hay una gama completa de instalaciones como una piscina comunitaria, jacuzzi y un gimnasio comunitario ubicado en los pisos 21 y 22 que dan directamente al mar. Además, puedo relajarme cómodamente en el piso 43. El piso más alto será una zona de entretenimiento y un restaurante en el lugar donde podemos tener tiempo de ocio por la noche. Creo que el piso 43 será el punto culminante del proyecto cuando esté terminado. Yo soy el que estará en ese piso. También invertiré en este proyecto porque es una propiedad popular y de calidad de The Riviera Group. Es una obra maestra. Creo en este proyecto debido al estándar de construcción de edificios, y creo que ya no me decepcionaré.
    Pattaya
    Nong Prue

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de The Riviera Ocean Drive

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Dusit Grand Condo View
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    531
    Precios de ventas
    €60.7K - €165K
    ▼ -7% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €356 - €634
    Año de construcción
    jun 2016
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Acqua Condo
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    309
    Precios de ventas
    €49.6K - €152K
    ▼ -16% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €276 - €689
    Año de construcción
    jun 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Jomtien Garden Hotel & Resort
    Ubicación
    Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €455K
    ▲ 1% Caro
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Copacabana Coral Reef
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    1972
    Precios de ventas
    €82.4K - €614K
    Alquileres mensuales
    €548
    Año de construcción
    abr 2027
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    The Grand AD Jomtien Pattaya Beach
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    1450
    Precios de ventas
    €41.4K - €171K
    ▼ -9.7% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €276 - €1.1K
    Año de construcción
    dic 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Park Jomtien
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    162
    Precios de ventas
    €146K - €187K
    Alquileres mensuales
    €827 - €1.17K
    Año de construcción
    dic 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Gardenia Pattaya
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    54
    Precios de ventas
    €165K - €262K
    Alquileres mensuales
    €1.38K - €2.12K
    Año de construcción
    may 2023
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Laguna Beach Resort 1
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    660
    Precios de ventas
    €31.7K - €63.7K
    ▼ -0.3% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €221 - €414
    Año de construcción
    jun 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Panchalae Boutique Residence
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    75
    Precios de ventas
    €140K - €276K
    ▲ 9% Caro
    Alquileres mensuales
    €717 - €1.38K
    Año de construcción
    jun 1983
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Jada Beach Condominium
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    30
    Precios de ventas
    €51K - €82.7K
    ▼ -16% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €414
    Año de construcción
    feb 2009
    Estado de terminación
    Completado
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    Guardar
    Dusit Grand Condo View
    Acqua Condo
    Jomtien Garden Hotel & Resort
    Copacabana Coral Reef
    The Grand AD Jomtien Pattaya Beach
    The Park Jomtien
    Gardenia Pattaya
    Laguna Beach Resort 1
    Panchalae Boutique Residence
    Jada Beach Condominium
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