Departamento de 1 Habitación en venta en The Room Sukhumvit 40

(1 Reseña)
Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok
Referencia: U1662780
5% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1.5 Baños
42 m² Superficie de la vivienda
2 Planta
ene 2011 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en The Room Sukhumvit 40

Esta propiedad es un departamento de 42 m² con 1 habitación y 1.5 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Phra Khanong, Bangkok y se completó en ene 2011. Puede comprar esta propiedad a partir de €121,000 (€2,880/m²).

Características

BalcónBalcón LavadoraLavadora MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado sep 8, 2023
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Departamento
Planta 2
Habitación 1
Tamaño 42 m²
Precio por m² €2,880
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Edificio The Room Sukhumvit 40
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€2/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1662780

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€121,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€2/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
19
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en The Room Sukhumvit 40 y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Room Sukhumvit 40
Promotora: Land and Houses
Construcción: Completado (ene 2011)
Plantas: 8
Tower: 1
Viviendas: 128
Área del proyecto: 2,828 m²
Sitio Ekkamai BTS - 0.4 Km
Ubicación: Phra Khanong, Bangkok
Detalles del proyecto The Room Sukhumvit 40

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Biblioteca / Sala de Lectura Biblioteca / Sala de Lectura
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Back Up Generators Back Up Generators
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en The Room Sukhumvit 40

  • Piscina Comunitaria
    2.
  • Gimnasio Comunitario
    2.
  • Biblioteca / Sala de Lectura
    2.

Viviendas disponibles en The Room Sukhumvit 40

En venta 7 En alquiler 6
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en The Room Sukhumvit 40 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Ekkamai BTS es la Estación BTS más cercana a The Room Sukhumvit 40 y está a 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Room Sukhumvit 40 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

4.8 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Condo near Ekkamai BTS, convenient to travel
Emmy Schmidt, Germany, hace 4 años
I decided to buy a 1-bedroom unit here to live on my own. I would say that I’m very impressed with this project because the building is modernly designed. When I saw the room, I was so surprised because the room was designed beautifully, luxurious, and very nice. It is all perfect because it has full furniture, and the view I got is a city view. Apart from a lovely room, there are also facilities in service for customers in the condo, such as a swimming pool, a fitness center, a garden, internet access, a parking lot and a security guard to take care of your safety. You don’t have to worry at all. Importantly, it is considered a very good location because this project is close to the community and surrounded by shops and restaurants. It’s not far from shopping malls like Gateway Ekamai at all. Moreover, transporting anywhere is convenient because a BTS Ekkamai station is not far from the condo.
Bangkok
Phra Khanong

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The Room Sukhumvit 40

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Tree Condo Ekamai
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
119
Precios de ventas
€110K - €276K
▼ -18% Subrayado
Alquileres mensuales
€386 - €882
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Noble Ambience Sukhumvit 42
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
259
Precios de ventas
€116K - €212K
▲ 4% Caro
Alquileres mensuales
€441 - €965
Año de construcción
may 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ideo Mobi Sukhumvit 40
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
272
Precios de ventas
€160K - €473K
▼ -18% Subrayado
Alquileres mensuales
€455 - €1.38K
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
449
Precios de ventas
€182K - €910K
▲ 4.4% Caro
Alquileres mensuales
€607 - €993
Año de construcción
feb 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
MIELER Sukhumvit 40
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
24
Precios de ventas
€427K - €565K
▼ -2% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.65K - €2.48K
Año de construcción
mar 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Rhythm Sukhumvit 42
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
407
Precios de ventas
€141K - €537K
▼ -3.6% Subrayado
Alquileres mensuales
€441 - €2.21K
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Siamese Exclusive 42
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
454
Precios de ventas
€221K - €234K
Alquileres mensuales
€744 - €1.79K
Año de construcción
jun 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Room Sukhumvit 38
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
229
Precios de ventas
€275K - €615K
▼ -14.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€882 - €1.05K
Año de construcción
mar 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Issara At 42 Sukhumvit
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
69
Precios de ventas
€207K - €689K
▲ 19% Caro
Alquileres mensuales
€827 - €1.79K
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Address Sukhumvit 42
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
449
Precios de ventas
€113K - €303K
▲ 1.5% Caro
Alquileres mensuales
€414 - €1.38K
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
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