Departamento de 1 Habitación en venta en The Sense Sukhumvit

(1 Reseña)
Bang Na, Bang Na,Bangkok
Referencia: U1828132
5% Rendimiento de alquiler
Ya alquilado hasta may 31, 2025
1 Habitación
1 Baño
46.65 m² Superficie de la vivienda
5 Planta
dic 2008 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en The Sense Sukhumvit

Esta propiedad es un departamento de 46.65 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Bang Na, Bangkok y se completó en dic 2008. Puede comprar este departamento desde €103,000 (€2,200/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €449 al mes.

Características

BalcónBalcón LavadoraLavadora TVTV

Generales

Fecha del listado may 7, 2024
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Departamento
Planta 5
Habitación 1
Tamaño 46.65 m²
Precio por m² €2,200
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€46/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1828132

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€103,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€46/mes
Precio del alquiler
€449/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
19
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Sense Sukhumvit
Construcción: Completado (dic 2008)
Plantas: 8
Tower: N/A
Viviendas: 149
Área del proyecto: N/A
Sitio Udom Suk BTS - 1.6 Km
Ubicación: Bang Na, Bangkok
Detalles del proyecto The Sense Sukhumvit

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna

Viviendas disponibles en The Sense Sukhumvit

En venta 4 En alquiler 6
Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
Ver todo (4)

Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en The Sense Sukhumvit a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €46 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Udom Suk BTS es la Estación BTS más cercana a The Sense Sukhumvit y está a 1.6 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Sense Sukhumvit you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Cerca de Udom Suk BTS
Uni Jong, South Korea, hace 6 años
El proyecto está bien administrado y las áreas comunes, incluido el vestíbulo y la piscina, están impecables. Debido a que no hay muchos residentes, no está tan congestionado. El ambiente era sereno. Lo más importante es que la ubicación del proyecto se encuentra en un callejón sin salida que no está congestionado con automóviles. Además, está a solo unos minutos a pie de Udom Suk BTS. Por otro lado, está el área de Udom Suk, que tiene una gran variedad de alimentos a la venta y es muy conveniente.
Bangkok
Bang Na

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The Sense Sukhumvit

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Baan Siangsonniwet
Ubicación
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Número de viviendas
201
Precios de ventas
€210K
Alquileres mensuales
€1.26K
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ideo Blucove Sukhumvit
Ubicación
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Número de viviendas
421
Precios de ventas
€64.6K - €217K
▲ 17.5% Caro
Alquileres mensuales
€239 - €758
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Abstracts Sukhumvit 66/1
Ubicación
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Número de viviendas
112
Precios de ventas
€94.1K - €278K
▼ -10% Subrayado
Alquileres mensuales
€407 - €506
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Regent Home 7 Sukhumvit
Ubicación
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Número de viviendas
1745
Precios de ventas
€43.5K
Alquileres mensuales
€166
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ideo Mix Sukhumvit 103
Ubicación
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Número de viviendas
1172
Precios de ventas
€66K - €149K
▼ -22.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€253 - €674
Año de construcción
feb 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ideo Mobi Sukhumvit 66
Ubicación
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Número de viviendas
298
Precios de ventas
€133K - €418K
▲ 14% Caro
Alquileres mensuales
€506 - €1.83K
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
City Home Sukhumvit
Ubicación
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Número de viviendas
966
Precios de ventas
€60.7K - €107K
Alquileres mensuales
€239 - €618
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
@ City Sukhumvit 101/1
Ubicación
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Número de viviendas
799
Precios de ventas
€55.9K - €81.4K
Alquileres mensuales
€309 - €562
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ideo O2
Ubicación
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Número de viviendas
1569
Precios de ventas
€69.9K - €216K
▼ -4.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€239 - €1.83K
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Sky Sukhumvit
Ubicación
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Número de viviendas
898
Precios de ventas
€55.9K - €323K
▼ -49% Subrayado
Alquileres mensuales
€309 - €983
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
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