Departamento de 1 Habitación en venta en The Shade Condo Sathorn 1

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Chong Nonsi, Yan Nawa,Bangkok
Referencia: U1844162
5% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
39 m² Superficie de la vivienda
5 Planta
oct 2020 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en The Shade Condo Sathorn 1

Esta propiedad es un departamento de 39 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Chong Nonsi, Bangkok y se completó en oct 2020. Puede comprar esta propiedad a partir de €117,000 (€3,010/m²).

Características

Acceso al jardínAcceso al jardín Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón Acceso directo a BTS/MRTAcceso directo a BTS/MRT

Generales

Fecha del listado may 21, 2024
Updated hace 6 meses
Tipo de propiedad Departamento
Planta 5
Habitación 1
Tamaño 39 m²
Precio por m² €3,010
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Extranjera, Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de 360°, Vista de la Ciudad, Vistas Bloqueadas
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€59/mes
Fuente del anuncio
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.es. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.es so that we can provide you a wider choice of properties
Agente / Socio
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1844162

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€117,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€59/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
20
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en The Shade Condo Sathorn 1 y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Shade Condo Sathorn 1
Promotora: Sathaporn Estate
Construcción: Completado (oct 2020)
Plantas: 8
Tower: N/A
Viviendas: 282
Área del proyecto: N/A
Sitio Khlong Toei MRT - 0.6 Km
Ubicación: Chong Nonsi, Bangkok
Detalles del proyecto The Shade Condo Sathorn 1

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción

Viviendas disponibles en The Shade Condo Sathorn 1

En venta 7 En alquiler 10
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en The Shade Condo Sathorn 1 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €59 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En The Shade Condo Sathorn 1, el pago requerido para el fondo de amortización es de €16 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Khlong Toei MRT es la Estación MRT más cercana a The Shade Condo Sathorn 1 y está a 0.6 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Shade Condo Sathorn 1 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Chong Nonsi

Vista general del lugar

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Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Teak Sathorn-Lumpini
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
78
Precios de ventas
€106K - €155K
▼ -6.2% Subrayado
Alquileres mensuales
€380 - €489
Año de construcción
nov 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Condolette Pixel Sathorn
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
345
Precios de ventas
€62.2K - €152K
▼ -30% Subrayado
Alquileres mensuales
€299 - €761
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Lofts Sathorn
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
25
Precios de ventas
€815K - €1.08M
▼ -25% Subrayado
Alquileres mensuales
€2.72K - €3.26K
Año de construcción
dic 2002
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Maestro 01 Sathorn-Yenakat
Ubicación
Thung Mahamek, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
88
Precios de ventas
€151K - €951K
▼ -38% Subrayado
Alquileres mensuales
€761 - €1.49K
Año de construcción
abr 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Lux-Sathon
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
18
Precios de ventas
€1.01M - €2.96M
▲ 28% Caro
Alquileres mensuales
€4.08K
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Siri Sathorn Yenakard
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
169
Precios de ventas
€117K - €380K
▼ -26% Subrayado
Alquileres mensuales
€516 - €1.77K
Año de construcción
dic 2003
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Yenakart Residence
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€1.03M
Alquileres mensuales
€1.63K
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Siriyenakat
Ubicación
Thung Mahamek, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
169
Precios de ventas
€196K - €231K
▲ 13% Caro
Alquileres mensuales
€679 - €1.63K
Año de construcción
dic 2004
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sathorn Plus On The Pond
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
77
Precios de ventas
€136K - €204K
Alquileres mensuales
€489 - €815
Año de construcción
dic 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sathorn Plus - By The Garden
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
70
Precios de ventas
€168K - €204K
▼ -17% Subrayado
Alquileres mensuales
€679 - €815
Año de construcción
dic 2005
Estado de terminación
Completado
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